Dagens beslut från Riksbanken om att hålla styrräntan oförändrad innebär en känsla av lättnad för landets bolånetagare – men detta kommer troligtvis inte att leda till en snabb förändring på bostadsmarknaden. I själva verket kan vi se att bostadspriserna kan komma att sjunka något, enligt flera experter som Dagens Industri har pratat med.
Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, anser att beslutet att behålla styrräntan på 4 procent är klokt. Trots detta tror hon att det är för tidigt för hushållen att andas ut. Enligt henne kan det ta tid innan vi ser en räntesänkning och det måste hushållen vara beredda på.
Riksbanken själva säger att det dröjer en bit in på 2025, men jag tror att de kommer att sänka tidigare."
Detta rapporterar Dagens industri om.
Nordea spår fortsatt svag bostadsmarknad
För bostadsmarknaden tror Winsth att Riksbankens beslut är en bra signal. I Nordeas prognos förväntas bostadspriserna sjunka en aning till, trots att det nu är enklare för hushåll att göra kalkyler för eventuella affärer. Andra osäkerhetsfaktorer kvarstår dock.
”Det är först när arbetsmarknaden försämras som hushållen börjar tänka lågkonjunktur och där är vi nu,” varnar hon.
Bolåneräntor kan fortsätta stiga – trots dagens sänkning
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, bedömer att trots Riksbankens beslut kan bolåneräntorna ändå stiga något framöver.
”Vi vet att bolånemarginalerna varit ganska små hos bankerna”, säger han och drar också slutsatsen att bostadspriserna kan sjunka något mer.
Han tror också att det kommer att vara svårt för köpare och säljare att hitta gemensamma grunder ett tag till.
Boije tror att högre realinkomster nästa år och räntesänkningar under andra halvåret 2024 kommer att ha en positiv effekt på bostadsmarknaden. Men han är fortfarande orolig för att man kan ha underskattat styrkan i den realekonomiska utvecklingen.
Risken är att de räntehöjningar som redan är gjorda inte har slagit igenom fullt ut.”
Jämförelse: Så hittar du lägst bolåneränta just nu
Tabellen nedan uppdateras löpande och presenteras tillsammans med Compricer som jämför bankernas aktuella bolåneräntor (snitträntor) för olika bindningstider. Klicka dig gärna vidare för att läsa mer om villkor samt för att ansöka om lånelöfte eller bolån.
Tabellen innehåller annonslänkar.
Vi understryker att räntenivåerna hela tiden uppdateras och du bör klicka dig vidare för att läsa mer om specifika villkor samt ytterligare jämförelse mellan alternativen.