Tuffare tider för Hemnet efter kritik – växande konkurrens från alternativa annonsplattformar
Hemnet står inför utmaningar på bostadsmarknaden efter kritik från mäklare och växande konkurrens från alternativa annonsplattformar. Samtidigt har aktiekursen fallit och blankningarna ökat markant.
- Hemnets aktie har tappat 30 procent i värde sedan februari.
- Kritik från mäklare mot dyra annonseringspaket, särskilt "Max".
- Alternativa plattformar som Booli vinner mark.
Enligt en artikel i Privata Affärer har Hemnet stött på motstånd efter att mäklare kritiserat det nya annonsalternativet "Max", som är betydligt dyrare än tidigare paket. Trots försvar från Hemnet, som betonar att kunden betalar för räckvidden, har intäkterna per annons ökat avsevärt sedan 2021.
Alternativa annonskanaler vinner mark
Många mäklare väljer nu att använda andra kanaler än Hemnet för bostadsannonsering. Enligt Anton Nilsson på Svensk fastighetsförmedling i Alingsås annonseras 40 procent av deras försäljningar via egna kanaler och sociala medier.
Cirka 60 procent av de bostadsförsäljningar vi genomför annonseras på Hemnet.
Anton Nilsson, Svensk fastighetsförmedling.
Konkurrens från gratisplattformar
Statligt ägda SBAB:s plattform Booli erbjuder gratis annonsering och har ett större utbud än Hemnet. En fjärdedel av bostäderna i storstäderna säljs nu utan att annonseras på Hemnet, enligt SBAB.
Robin Lindh på Mäklarhuset Göteborg Väster pekar på att mäklare nu använder flera plattformar och sociala medier för att nå ut till potentiella köpare. Enligt honom är det viktigt att nå ut till både aktiva och passiva köpare genom olika kanaler.
"I dag går det inte att förlita sig på en enskild aktör. Vi använder oss av fler plattformar och sociala medier för att nå spekulanterna", säger och lyfter bland annat fram Booli och bostadsplattformen Boneo.
Samtidigt som Hemnet tappar på börsen har blankningen ökat till nästan 2,5 procent, enligt Holdings. Det är den högsta nivån sedan 2023, vilket indikerar en ökad osäkerhet bland investerare.