Undersökning avslöjar: Hit söker vi oss när vi letar ny bostad
Vi gillar att tro att bostadsköpet styrs av räntor, kvadratmeter och pendlingstid. Men ny data från över 800 mäklare visar att det sociala livet väger tyngre än vi erkänner. Nästan sex av tio köpare väljer ett område där de redan känner någon.
Bilden av den modiga flytten till drömjobbet eller den okända staden stämmer inte riktigt. Bara knappt var sjunde köpare ger sig in på helt okänd mark, enligt undersökningen Bostadsutsikten från Svensk Fastighetsförmedling, genomförd i maj 2026.
Barndomen sitter kvar i väggarna
Nära tre av tio köpare väljer att flytta tillbaka till den ort där de växte upp. Geografin från barndomen har alltså ett envist grepp om oss, långt upp i vuxenlivet.
Mönstret tyder på att många i praktiken väljer område först och letar sedan efter en bostad inom det. Ekonomiska faktorer som räntor och avgifter är visserligen centrala, men de mjuka värdena väger minst lika tungt: relationerna, grannskapet och känslan i ett område.
| Fråga | Andel |
|---|---|
| Vilken relation har köpare vanligtvis till området där de köper bostad? | |
| Har släkt, vänner eller bekanta i området | 57,89 % |
| Är uppväxta i området | 28,29 % |
| Har ingen tidigare koppling till området | 13,82 % |
Källa: Svensk Fastighetsförmedling.
Trygghet är mänskligt, men kostar
Erik Wikander, vd för Svensk Fastighetsförmedling, beskriver det som en naturlig reaktion inför ett av livets största beslut. Trygghet söks där vardagen redan är känd och det sociala sammanhanget redan finns på plats.
Att köpa bostad är ett av livets största beslut och då blir trygghet viktig. Vi ser att många söker sig till områden där de redan har ett socialt sammanhang eller känner till vardagen.
Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Men Wikander utmanar också mönstret. Samma värden som en plats erbjuder kan ofta hittas på fler ställen, ibland till ett förmånligare pris.
Dock kanske fler skulle kunna våga ta ut svängarna lite mer i sitt boende. Livet handlar förutom trygghet, även om att våga och testa nytt.
Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
För den som funderar på nästa flytt finns en konkret fråga att ställa sig: är det verkligen området som är rätt, eller är det bara det bekanta som känns tryggt? Svaret kan vara värt en prisskillnad.
Våga testa ett okänt område — så gör du det
Besök området vid olika tider på dygnet, inte bara vid visningen. Morgon, kväll och helg ger helt olika bilder av hur ett område faktiskt känns att leva i.
Prata med folk som redan bor där. En kort pratstund med en granne eller en stamgäst på det lokala caféet ger ofta mer än timmar av research online.
Kolla upp pendling och service i praktiken, inte bara på kartan. Testa kollektivtrafiken på riktigt och se var närmaste mataffär, vårdcentral och apotek ligger.
Räkna på vad prisskillnaden faktiskt innebär. Att välja ett lite okänt område kan frigöra flera hundratusen kronor, pengar som kan gå till renovering, sparande eller fler semestrar.
Ge dig själv tid att vänja dig med tanken. Det som känns obekant första gången kan kännas som hemma redan efter några besök. Trygghet går att bygga upp, även på nya platser.
Dennis Jerkovic