Sveafastigheters förvaltningsresultat var högre än väntat under fjärde kvartalet (uppdatering)

(uppdateringar avser allt efter aktuell intjäningsförmåga)

Sveafastigheter redovisar ett förvaltningsresultat som var högre än väntat under fjärde kvartalet.

Hyresintäkterna uppgick till 387 miljoner kronor (352), att jämföra med Modular Finances analytikerkonsensus som låg på 392.

Driftnettot uppgick till 246 miljoner kronor (215), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 245.

Förvaltningsresultatet uppgick till 96 miljoner kronor (38), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 91.

Värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -138 miljoner kronor under fjärde kvartalet (195).

Resultatet före skatt var -19 miljoner kronor (336). Resultatet efter skatt blev -12 miljoner kronor (256). Resultat per aktie uppgick till -0,06 kronor (1,28).

Ingen ordinarie utdelning föreslås (0).

Substansvärde per aktie låg på 80,41 kronor (79,49).

Sveafastigheters aktuella intjäningsförmåga visar hyresintäkter om 1 655 miljoner kronor och ett driftnetto på 1 113 miljoner kronor. Efter fastighetsadministration uppgår driftnettot till 1 033 miljoner kronor.Resultat före finansiella poster och värdeförändringar summerar till 919 miljoner kronor, varav 52 miljoner kronor avser projekt i pågående byggnation som färdigställs inom tolv månader.

Cirka tvåtredjedelar av hyresförhandlingarna är klara för året och den genomsnittliga höjningen har varit 3,4 procent. Sveafastigheter bedömer att det är där man kommer att landa för hela beståndet i snitt.

Under året kommer bolaget att fokusera på värdeskapande investeringar genom ytterligare byggstarter och investeringar i befintligt bestånd, skriver vd Erik Hävermark. Under förra året uppgraderades 254 lägenheter. I år är målet 400.

Bifogat: http://media.finwire.com/media/FWM00CD8A0-table-1