KlaraBo bokslutskommuniké, fjärde kvartalet 2025, oktober – december
Oktober-december 2025
- Intäkterna uppgick till 182,4 Mkr (157,5) och har ökat med 15,8 procent jämfört med samma kvartal föregående år, främst med anledning av årets hyreshöjning samt genomförda förvärv.
- Driftnettot uppgick till 95,7 Mkr (87,9) och steg med 8,8 procent huvudsakligen drivet av genomförda förvärv och netto från hyres- och kostnadsökningar.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 31,5 Mkr (31,4). Justerat för positiv engångseffekt föregående år om 3,2 Mkr gick förvaltningsresultatet upp 11,7 procent.
- Värdeförändring på förvaltningsfastigheter uppgick till 7,8 Mkr (132,4) delvis drivet av förbättrade driftnetton kopplade till koncernens värdeskapande investeringar och nya lokalavtal.
- Periodens resultat uppgick till 42,7 Mkr (178,9), en försämring mot föregående år och förklaras primärt av lägre värdeförändringar i perioden.
- Substansvärde per aktie ökade under perioden med 0,5 kr till 34,2 kr (33,7).
- Belåningsgrad uppgick till 49,6 procent (51,4) med en snittränta på 3,7 procent (3,3) på balansdagen.
Januari-december 2025
- Intäkterna uppgick till 720,4 Mkr (630,4) motsvarande en ökning om 14,3 procent jämfört med föregående år, till följd av förvärv, förädling och generella hyresjusteringar.
- Driftnettot uppgick till 407,2 Mkr (362,2) och har ökat med 12,4 procent, vilket förklaras primärt av genomförda förvärv.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 159,1 Mkr (135,9) och har ökat med 17,0 procent medan förvaltningsresultat per aktie ökat med 2,8 procent inklusive genomförd företrädesemission under året.
- Värdeförändring på förvaltningsfastigheter uppgick till 365,4 Mkr (111,0) primärt drivet av högre driftnetto samt förändrade antaganden på inflation och hyreshöjning. Detta till trots för något ökade avkastningskrav.
- Periodens resultat uppgick till 408,1 Mkr (187,9) och har ökat kraftigt främst kopplat till värdeförändring på förvaltningsfastigheter.
- Styrelsen föreslår att utdelning för 2025 lämnas med 0,25 kr per aktie (-).Väsentliga händelser i perioden
Utdrag ur vd-ord
” Under det fjärde kvartalet fortsatte KlaraBo att utvecklas i linje med vår långsiktiga strategi: att koncentrera portföljen till marknader där vi har skala, operativ styrka och dokumenterad förmåga att skapa värde. I en transaktionsmarknad där många aktörer valt att avvakta tog vi ett aktivt steg genom att teckna avtal om en större bytestransaktion som tydligt stärker vårt geografiska fokus och effektivitet.
Transaktionen innebär en ökad geografisk koncentration där vi minskar antalet orter, samtidigt som vi stärker vår storlek och operationella skala i mer prioriterade orter. Detta förbättrar våra förutsättningar för effektiv förvaltning och värdeskapande renoveringar. Operationellt utvecklades verksamheten positivt under kvartalet och tillgången till lånekapital fortsatte att förbättras, vilket bekräftar det förtroende våra finansiella samarbetspartners har för KlaraBos affärsmodell och långsiktiga inriktning. Sammantaget stärker detta vår riskprofil och vår förmåga att leverera stabilt kassaflöde över tid.”
Resultatpresentation
KlaraBos vd Andreas Morfiadakis och CFO Magnus Nordholm kommer att presentera delårsrapporten via Teams idag kl. 09:00. Presentationen hålls på svenska. Efter presentationen hålls en frågestund där deltagarna ges möjlighet att ställa frågor.
Anslut via följande länk: Inbjudan: KlaraBo bjuder in till presentation av bokslutskommuniké 2025 | Mötesanslutning | Microsoft Teams
För att delta i Teams-konferensen krävs ingen föranmälan. Presentationen kommer att finnas tillgänglig i efterhand på klarabo.se och på vår YouTube-kanal.