Budpremier över 10 procent i Stockholm – högsta nivåerna på flera år
Bostäder i Stockholms innerstad säljs nu på i genomsnitt 12 dagar, samtidigt som budpremierna – alltså hur mycket slutpriset överstiger utgångspriset i en budgivning – har klättrat över 10 procent. Kombinationen av få bostäder och högt köptryck driver upp både tempo och priser på marknaden.
Från 9,3 procent i februari till 10,3 procent i mars, mätt fram till och med den 10 mars. Uppgången i genomsnittlig budpremie sammanfaller med att kvadratmeterpriserna i Stockholms innerstad steg till över 120 000 kronor för första gången någonsin.
Färre objekt, fler spekulanter per visning
Enligt Hemnet är det kombinationen av lågt utbud och högt köptryck som pressar upp priser och budpremier.
Köparna konkurrerar om få objekt – och det syns direkt i budgivningarna.
Färre bostäder publiceras samtidigt som köptrycket är högt. Det leder till fler spekulanter på varje visning och driver upp priserna kraftigt i budgivningarna. Stockholms innerstad sticker verkligen ut – trots, eller kanske just på grund av, att det redan är landets dyraste lägenhetsmarknad. Det börjar röra sig även på andra håll i landet, men inte alls på samma sätt.
Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker
Säljtiden på 12 dagar är den lägsta noteringen sedan mars 2022, vilket tyder på ett högt tempo i affärerna.
Mattias Malmqvist
På kommunnivå låg den genomsnittliga budpremien i mars 2026 på 8 procent, upp från 6 procent samma månad ett år tidigare.
Gapet mellan Stockholms innerstad och övriga kommuner har därmed vidgats ytterligare, trots att innerstan redan är landets dyraste lägenhetsmarknad.
Fullständiga marsdata avgör om budpremierna håller sig över 10-procentsnivån eller om ett ökat utbud bromsar uppgången.