"Det mesta talar för att bundna räntor kommer att stiga" – här får du bäst boränta idag

Den senaste sänkningen av styrräntan har återigen satt fokus på hushållens val mellan rörliga och bundna lån. Frågan många ställer sig nu är om det är rätt läge att binda räntan – eller om det finns utrymme för ytterligare sänkningar framöver. Och vilka banker erbjuder egentligen den lägsta bolåneräntan just nu?

• Riksbanken har sänkt styrräntan med totalt 2,25 procentenheter sedan maj 2024.
• Bundna räntor bedöms kunna stiga när konjunkturen stärks.
• Hushållen har redan anpassat sig till det nya ränteläget.

Utvecklingen på räntemarknaden diskuteras nu flitigt efter att Riksbanken sänkt styrräntan till 1,75 procent. Nordeas chefsekonom Annika Winsth menar att detta sannolikt är den sista sänkningen på ett tag, rapporterar EFN.

I den uppfattningen får hon också medhåll av nationalekonomen Klas Eklund, som i en krönika hos Privata Affärer skriver att nästa sänkning av styrräntan ligger långt bort.

Bedömning: Läget för bundna räntor förändras

Winsth anser att bundna räntor sannolikt kommer att stiga i takt med att ekonomin återhämtar sig. Hon påpekar att det därför kan vara klokt att agera nu om man överväger att binda sina lån.

Det mesta talar för att bundna räntor kommer att stiga framöver, så funderar man på att binda sina lån så ska man inte vänta för länge i alla fall.

Annika Winsth, chefsekonom Nordea till EFN.

‌Den senaste räntesänkningen innebär en lättnad för hushåll med stora lån, men Winsth betonar att effekten kan ätas upp om kronan inte stärks som förväntat. Detta kan leda till högre inflation på andra områden.

Winsth framhåller att hushållen redan har anpassat sig till de nya räntenivåerna. Den genomsnittliga skuldsättningen ligger nu på cirka 12 miljarder kronor i månaden, vilket är en betydande minskning jämfört med när räntan var som lägst.

Innehåller annonslänkar till Compricer och Danske Bank.

Tipset: Banken som sticker ut med den lägsta boräntan

I flera olika jämförelser har Danske Bank vid flera tillfällen under året stuckit ut med den lägsta snitträntan för rörligt bolån. Efter ännu en räntesänkning i september ligger de åter lägst med en snittränta på låga 2,58 %*.

Visste du att de dessutom erbjuder så kallad färdigförhandlad ränta? Det innebär att du med några få knapptryck kan fylla i dina uppgifter och få ett individuellt ränteerbjudande direkt på skärmen – utan behov av förhandling eller ens personlig kontakt. Smidigt va?

Danske erbjuder dig dessutom ytterligare ränterabatt på 0,10 %-enheter för följande;

• energieffektivt boende
• facklig anslutning Saco/TCO
• bospar i HSB
• kund/anställd hos SPP

*Upplysning: De flesta banker har ännu inte rapporterat in sina snitträntor för september månad, men tabellen uppdateras löpande med ny information. Även under augusti månad hade Danske Bank den lägsta rörliga snitträntan.

Risker och framtida utveckling

Enligt Winsth kan den expansiva budgetpolitiken och en begynnande konjunkturuppgång innebära att prisökningarna tar fart igen. Hon menar att hushållen nu är mindre försiktiga än tidigare och har återgått till att öka sin skuldsättning.

Sammantaget pekar bedömningen på att nuvarande ränteläge kan vara en bottennivå för rörliga räntor och att hushållen bör överväga sina lånealternativ i ljuset av utvecklingen.

I en krönika hos Privata Affärer skriver nationalekonomen Klas Eklund att nästa förändring av styrräntan ligger långt bort – och att det då snarare lär bli en ökning.

Rörlig bolåneränta kommer att sjunka marginellt för den enskilde nu, tror Eklund.

”Men de långa, bundna, lär inte sjunka utan snarare stiga något. Vi är därmed tillbaka i ett mer normalt läge då bundet är dyrare än rörligt”.

Eftersom skatterna sänks nästa år kommer de disponibla inkomsterna öka påtagligt – och därför tror Eklund att 2026 blir ett klart bättre år än 2025.‌‌‌‌