Drömmen om sommarstugan vaknar till liv – i vissa län slår priserna rekord

Efter några års avvaktande marknad tar intresset för fritidshus fart igen. Under 2025 ökade försäljningen med 11 procent jämfört med året innan, och på flera håll i landet, bland annat Blekinge, Kronoberg och Västra Götaland, nådde priserna nya rekordnivåer. Ny statistik visar priserna län för län.

Den svenska marknaden för fritidshus har återigen börjat röra på sig, efter en period av minskad aktivitet. Under 2025 har antalet genomförda affärer och den totala omsättningen ökat markant jämfört med året före. Det visar ny statistik från Hemnet.

Stark försäljningsökning och högre omsättning

Enligt bostadsportalen såldes 5 550 fritidshus under året, vilket innebär en uppgång med 11 procent jämfört med 2024. Samtidigt steg den totala omsättningen i kronor räknat med 14 procent till 10,8 miljarder kronor, vilket är den högsta nivån sedan 2021.

Det genomsnittliga priset för ett fritidshus 2025 uppgick till 1,96 miljoner kronor, vilket motsvarar en ökning på 2,5 procent. Trots ökningen ligger snittpriserna fortfarande något under toppnivåerna från 2022.

Prisrekord i flera län

Bland landets län sticker framför allt Blekinge, Kronoberg och Västra Götaland ut. Här nåddes nya högstanoteringar för genomsnittspriset på fritidshus under året. I exempelvis Blekinge landade snittpriset på 2,12 miljoner kronor, medan Västra Götaland noterade 2,31 miljoner kronor.

Utbudet inför sommaren beskrivs som det största på flera år. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, menar att de förbättrade ekonomiska förutsättningarna har bidragit till den ökade efterfrågan och säger:

I takt med att de ekonomiska förutsättningarna har förbättrats har också efterfrågan på fritidshus återigen ökat. Priserna stiger något, men framför allt har aktiviteten – i form av antal försäljningar – ökat tydligt. Och för den som är intresserad av att köpa ett fritidshus inför sommaren kan det vara läge att börja leta redan nu, då utbudet är rekordhögt för säsongen.

Erik Holmberg, marknadsanalytiker Hemnet.

Jämfört med tidigare år är det fler objekt ute på marknaden, vilket kan påverka både prisbild och försäljningshastighet framöver.

Priserna län för län

Tabellen nedan visar genomsnittspriser för fritidshus i samtliga län 2025.

Källa: Hemnet