Här får du mest boende för pengarna i Sverige – lägsta hyrorna i landet
Det skiljer över 20 000 kronor i månadslön mellan Sveriges dyraste och billigaste hyreskommuner. I vissa delar av landet räcker en lön på omkring 15 000 kronor i månaden för att ha råd med en genomsnittlig hyresrätt på 60 kvadratmeter.
Det visar en ny kartläggning från oss på Börskollen baserad på SCB:s hyresstatistik för 2025. Analysen bygger på den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter i Sveriges kommuner.
För att göra kommunerna jämförbara har vi räknat på en hyresrätt om 60 kvadratmeter och utgått från tumregeln att boendekostnaden inte bör överstiga 30 procent av inkomsten.
Norra Sverige dominerar listan
Lägst lön krävs i Bjurholm i Västerbottens län. Där uppgår den genomsnittliga årshyran till 873 kronor per kvadratmeter, vilket motsvarar en månadshyra på cirka 4 365 kronor för en lägenhet på 60 kvadratmeter.
För att hyran inte ska överstiga 30 procent av inkomsten krävs därmed en månadslön på omkring 14 550 kronor.
På andra plats kommer Norsjö, följt av Storuman, Sorsele och Arvidsjaur. Till skillnad från listan över Sveriges dyraste hyreskommuner vi skrivit om tidigare domineras topplistan av mindre kommuner i Norrland. Flera av kommunerna återfinns i Västerbottens och Norrbottens län, där hyresnivåerna generellt är betydligt lägre än i storstadsregionerna.
Skillnaderna är stora. Medan en hyresgäst i Täby enligt vår modell behöver tjäna omkring 37 550 kronor i månaden för att ha råd med hyran, räcker mindre än 15 000 kronor i Bjurholm.
Här får du mest boende för pengarna
| Placering | Kommun | Årshyra/kvm | Hyra 60 kvm/mån | Krävd månadslön |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bjurholm | 873 kr | 4 365 kr | 14 550 kr |
| 2 | Norsjö | 938 kr | 4 690 kr | 15 633 kr |
| 3 | Storuman | 941 kr | 4 705 kr | 15 683 kr |
| 4 | Sorsele | 950 kr | 4 750 kr | 15 833 kr |
| 5 | Arvidsjaur | 955 kr | 4 775 kr | 15 917 kr |
| 6 | Åsele | 975 kr | 4 875 kr | 16 250 kr |
| 7 | Ragunda | 978 kr | 4 890 kr | 16 300 kr |
| 8 | Hultsfred | 991 kr | 4 955 kr | 16 517 kr |
| 9 | Bräcke | 1 009 kr | 5 045 kr | 16 817 kr |
| 10 | Gullspång | 1 015 kr | 5 075 kr | 16 917 kr |
| 11 | Dorotea | 1 016 kr | 5 080 kr | 16 933 kr |
| 12 | Strömsund | 1 020 kr | 5 100 kr | 17 000 kr |
| 13 | Munkfors | 1 022 kr | 5 110 kr | 17 033 kr |
| 14 | Överkalix | 1 030 kr | 5 150 kr | 17 167 kr |
| 15 | Berg | 1 033 kr | 5 165 kr | 17 217 kr |
| 16 | Övertorneå | 1 033 kr | 5 165 kr | 17 217 kr |
| 17 | Högsby | 1 058 kr | 5 290 kr | 17 633 kr |
| 18 | Norberg | 1 059 kr | 5 295 kr | 17 650 kr |
| 19 | Vilhelmina | 1 059 kr | 5 295 kr | 17 650 kr |
| 20 | Vindeln | 1 061 kr | 5 305 kr | 17 683 kr |
| 21 | Bengtsfors | 1 069 kr | 5 345 kr | 17 817 kr |
| 22 | Robertsfors | 1 069 kr | 5 345 kr | 17 817 kr |
| 23 | Arjeplog | 1 073 kr | 5 365 kr | 17 883 kr |
| 24 | Boxholm | 1 078 kr | 5 390 kr | 17 967 kr |
| 25 | Olofström | 1 081 kr | 5 405 kr | 18 017 kr |
Inte bara en storstadsfråga
Kartläggningen visar att den svenska hyresmarknaden är långt ifrån enhetlig. Medan storstadsregionerna dominerar listan över kommuner där högst lön krävs, finns det fortfarande många kommuner där hyrorna ligger på nivåer som gör att även hushåll med relativt låga inkomster kan hitta ett ekonomiskt hållbart boende.
För den som har möjlighet att vara flexibel kring var man bor kan skillnaderna få stor betydelse för den egna ekonomin.
Så har vi räknat
Beräkningen bygger på genomsnittlig årshyra per kvadratmeter i respektive kommun. Månadshyran har räknats fram för en lägenhet på 60 kvadratmeter. Därefter har vi räknat ut vilken månadslön som krävs för att hyran ska motsvara högst 30 procent av inkomsten.
Daniel Åstrand