Kartläggningen: Här finns Sveriges dyraste adresser – så ser det ut i ditt län
På Laxvägen på Lidingö kostar ett genomsnittligt hem nära 20 miljoner kronor. På Bäckvägen i Gävle, landets billigaste toppgata, räcker 3,7 miljoner. Den 16 miljoner kronor stora klyftan är inte ett undantag i Fastighetsbyrårns kartläggning – det är logiken som styr hela bostadsmarknaden.
Bakom siffrorna ligger data från Svensk Mäklarstatistik, baserat på drygt 90 procent av alla mäklarförmedlade bostadsaffärer i Sverige under perioden april 2025 till mars 2026.
Stockholm låser fast greppet om toppen
Hela rikstopp tio består av Stockholmsadresser. Lidingö tar fem platser, med Laxvägen på 19,8 miljoner och Karpvägen på 18,5 miljoner i täten.
Förklaringen är lokal men träffande. Enligt Fastighetsbyrån förklarar Jakob Jahkopson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Lidingö, att gatorna utmärkts av hus i toppskick med sjöläge eller sjöutsikt, kombinerat med en köpargrupp som ofta säljer exceptionella stadslägenheter för att flytta ut.
Sådana lägen sticker ut på vilken marknad som helst men blir så klart något alldeles extra på en marknad som Lidingö med många köpare som säljer exceptionella våningar i innerstan för att sedan köpa på Lidingö.
Jakob Jahkopson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Lidingö.
Utanför Stockholms gränser måste man ned till plats 13 i rikslistan för att hitta ett alternativ. Kattviksvägen i Båstad når 14,8 miljoner, följt av Skårsgatan i Göteborg på 12,3 miljoner.
Här finns de 10 dyraste snittpriserna i Sverige:
| Placering | Adress | Postort | Medelvärde |
|---|---|---|---|
| 1 | Laxvägen | Lidingö | 19 816 667 kr |
| 2 | Karpvägen | Lidingö | 18 480 000 kr |
| 3 | Kungsholms Hamnplan | Stockholm | 16 214 167 kr |
| 4 | Grönviksvägen | Bromma | 16 094 444 kr |
| 5 | Strandvägen | Stockholm | 16 041 667 kr |
| 6 | Vikbyvägen | Lidingö | 15 810 000 kr |
| 7 | Skyttevägen | Lidingö | 15 783 333 kr |
| 8 | Pettersbergsvägen | Hägersten | 15 580 000 kr |
| 9 | Runebergsgatan | Stockholm | 15 100 000 kr |
| 10 | Bergsvägen | Lidingö | 14 895 000 kr |
Källa: Fastighetsbyrån.
Dyraste adressen i landets 10 största län:
| # | Adress | Postort | Län | Medelvärde |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Laxvägen | Lidingö | Stockholms | 19 816 667 kr |
| 2 | Skårsgatan | Göteborg | Västra Götalands | 12 310 000 kr |
| 3 | Kattviksvägen | Båstad | Skåne | 14 783 333 kr |
| 4 | Sandbäcksgatan | Linköping | Östergötlands | 9 901 000 kr |
| 5 | Katthultsgatan | Jönköping | Jönköpings | 5 205 000 kr |
| 6 | Askvägen | Uppsala | Uppsala | 8 035 000 kr |
| 7 | Kållasgårdsgatan | Kungsbacka | Hallands | 5 966 667 kr |
| 8 | Eyragatan | Örebro | Örebro | 5 850 714 kr |
| 9 | Skästa Byväg | Västerås | Västmanlands | 5 680 833 kr |
| 10 | Östra Långgatan | Trosa | Södermanlands | 6 037 500 kr |
Källa: Fastighetsbyrån. Not: Tabellen visar den dyraste gatan per län, filtrerat på de 10 folkrikaste länen i Sverige enligt SCB. Rangordningen i tabellen följer länen efter folkmängd, inte pris. Källa för befolkningsdata: SCB.
Trög marknad driver klyftorna uppåt, inte nedåt
Det paradoxala i kartläggningen är att marknadens tröghet inte pressat ned priserna på de mest attraktiva adresserna. Tvärtom har gapet ökat.
Nu när marknaden varit trög i flera år ökar skillnaderna mellan de dyraste och billigaste bostäderna. För de få objekt som kommer ut på marknaden på de mest attraktiva adresserna finns alltid en köpstark målgrupp redo.
Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
Sju av landets 21 län har en toppgata med snittpris under 5 miljoner kronor, däribland Gävleborg, Västernorrland och Norrbotten.
Fjällmarknaderna bryter det mönstret. Sadelvägen i Åre toppar Jämtlands lista på 7,7 miljoner och Timmerby Village i Sälen når 6,2 miljoner, drivet av fritidshusefterfrågan snarare än traditionellt boende.
Kvadratmeterpriserna visar en lika skev bild. Strandvägen på Östermalm når 168 360 kronor per kvadratmeter, medan Kungsgatan i Växjö stannar på 34 691 kronor, nästan fem gånger lägre. Med sju av 21 länstopplistor under femmilonersgränsen är prisfallet inte jämnt fördelat i landet.
Mattias Malmqvist