Så hittar du bästa bolåneräntan: Bundna boräntor drar iväg uppåt – "länge varnat"
De genomsnittliga bundna bolåneräntorna steg i januari, medan de rörliga låg kvar på oförändrad nivå. En ny sammanställning visar samtidigt stora skillnader mellan bankerna – skillnader som kan kosta bolånetagare tusentals kronor per år.
Marknaden för bolån präglades i januari av tydliga skillnader mellan bankernas räntor och en fortsatt uppgång för de bundna alternativen.
Jämförelsetjänsten Zmartas genomgång av 13 banker visar att snitträntan för rörliga lån var oförändrad, men att bundna räntor klättrade märkbart.
Innehåller annonslänkar till Compricer och Danske Bank.
Rörliga bolåneräntor stabila – stora skillnader mellan banker
Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan låg kvar på 2,63 procent jämfört med december.
Bland bankerna var det Skandiabanken tillsammans med Landshypotek Bank som erbjöd den lägsta rörliga räntan på 2,56 procent, medan Ikano Bank hade högst med 2,80 procent.
"Ledartrion" som pressar räntan:
- Skandiabanken – 2,56 %
- Landshypotek Bank – 2,56 %
- Danske Bank – 2,58 %
Skillnaden mellan dessa innebär att en bolånetagare som lånar en miljon kronor kan betala upp till 2 400 kronor mer per år beroende på bankval. Det kanske inte låter så mycket men många, i inte minst storstäderna, har bolån på 3-6 miljoner kronor.
Bundna räntor fortsätter uppåt – "länge varnat"
De bundna bolåneräntorna steg däremot tydligt under januari.
För lån med tre års bindningstid ökade den genomsnittliga räntan till 3,09 procent, jämfört med 3,02 procent månaden innan. För femåriga lån höjdes genomsnittet till 3,34 procent från 3,23 procent.
Swedbank erbjöd lägst snittränta på treåriga lån med 2,87 procent, medan Länsförsäkringar bank låg högst på 3,34 procent.
För femårsbindning var Danske Bank lägst på 3,18 procent och Länsförsäkringar Bank högst med 3,57 procent.
”Vi har länge varnat för högre bundna bolåneräntor och klyftan mellan rörligt och bundet blir nu än större. Så se till att verkligen jämföra bankernas ränteerbjudanden för att hitta det mest fördelaktiga.”
Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta
Detta enligt Zmartas genomgång, där utvecklingen beskrivs som en tydlig signal till hushåll om vikten av att se över sina alternativ och göra aktiva val.
Kartläggning visar: Ledartrion med bästa boräntorna 2025
I en annan genomgång som vi rapporterade om i januari analyserade man snitträntorna för hela 2025, för att ta reda på vilka banker som hade de högsta och lägsta boräntorna i genomsnitt.
Resultatet kan ge bolånetagare ännu bättre beslutsunderlag, och även här ser vi att "ledartrion" ligger i toppen av jämförelsen.
Danske Bank erbjöd den lägsta genomsnittliga räntan för helåret 2025 – 2,81 procent – följt av Landshypotek (2,83 procent) och Skandiabanken (2,85 procent).
Sett över årets tolv månader låg Danske Bank lägst vid sex tillfällen, medan Skandiabanken hade den lägsta snitträntan under fyra månader och Landshypotek under två månader.
Se vilken ränta just du kan få hos bankerna med lägst ränta:
- Danske Bank: Fyll i dina uppgifter och se din rabatt på under 1 minut
- Landshypotek Bank: Fyll i dina uppgifter och se din rabatt på under 1 minut
- Skandiabanken: Fyll i dina uppgifter och se din rabatt på under 1 minut
I botten av listan återfinns Ikano Bank, som hade den högsta genomsnittliga räntan på rörliga bolån under 2025 – 3,04 procent. Därefter följer Hypoteket, Nordea och ICA-banken, som samtliga landade på en snittränta om 2,97 procent.
I granskningen kan man också konstatera att banker som erbjuder transparenta räntor utan krav på individuell förhandling ofta ger de mest konkurrenskraftiga villkoren.
Att jämföra erbjudanden och vara beredd att byta bank är onekligen ett av de enklaste sätten att sänka sina bolånekostnaderna.
Tips: Kika gärna in Börskollens stora bolåneguide ifall du vill fördjupa dig mer!