Så mycket behöver du spara för att uppfylla bostadsdrömmen
Att köpa en egen bostad är ett vanligt sparmål, särskilt bland unga vuxna. Men hur mycket behöver du egentligen spara – och hur lång tid tar det? Nordeas privatekonom Anders Stenkrona reder ut vad som krävs för att förverkliga bostadsdrömmen.
- 53 procent av unga vuxna sparar till bostad.
- Med en lön på 30 000 kronor krävs en kontantinsats på cirka 286 000 kronor.
- Tidsåtgången för att spara ihop handpenningen varierar beroende på sparande.
Enligt Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea, är bostad det främsta sparmålet för 53 procent av unga mellan 18 och 34 år. För att konkretisera vad som krävs för att köpa en första bostad har Stenkrona tagit fram beräkningar på både lånemöjligheter och nödvändig kontantinsats.
Så mycket kan du låna och behöver spara
På dagens bolånemarknad får du som mest låna 4,5 gånger din bruttoinkomst. Kontantinsatsen måste minst vara 15 procent av köpesumman, vilket innebär att du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde.
Exempelvis, med en månadslön på 30 000 kronor före skatt kan du låna upp till 1 620 000 kronor. Detta möjliggör köp av en bostad värd omkring 1,9 miljoner kronor, där kontantinsatsen blir cirka 286 000 kronor.
Hur lång tid tar det att spara ihop kontantinsatsen?
Beroende på hur stor andel av lönen du sparar, varierar tiden för att nå målet:
- 2 år om du sparar 50 procent av lönen efter skatt
- 3 år om du sparar 33 procent
- 4 år om du sparar 25 procent
- 5 år om du sparar 20 procent
Det är fullt möjligt men det tar tid och disciplin att nå målet. Det är bra att komma ihåg om du siktar på att köpa en egen bostad. Målmedvetet sparande är helt avgörande för att kunna uppnå vilket sparmål som helst.
Anders Stenkrona, privatekonom Nordea.
Stenkrona rekommenderar att bo så billigt som möjligt under sparperioden och att sätta upp ett tydligt sparmål på exempelvis tre år. För den som tjänar 30 000 kronor före skatt motsvarar ett sparande på en tredjedel av nettolönen ungefär 7 950 kronor i månaden, vilket räcker till kontantinsatsen inom tre år.
Den som vill köpa bostad behöver alltså både tålamod och ett konsekvent sparande för att nå sitt mål.