Storbankens prognos: Halverade bolånekostnader i korten inför hösten
En ny analys pekar på att både rörliga och bundna boräntor kan falla under hösten. Riksbankens väntade räntesänkningar och förändringar i konjunkturen driver denna utveckling. De rörliga bolåneräntorna väntas sjunka till en nivå som skulle innebära en halvering jämfört med toppnoteringen i slutet av 2023.
- Rörliga bolåneräntor förväntas sjunka markant i höst
- Bundna räntor väntas minska mer försiktigt
- Riksbankens räntesänkningar är en central orsak
Enligt Aktiellt visar Swedbanks senaste analys att boräntorna väntas bli lägre under hösten. Rapporten förklarar att Riksbanken väntas sänka styrräntan både i september och november för att stötta en svag konjunktur, vilket i sin tur påverkar boräntorna.
Rörliga räntor följer styrräntan nedåt
Rörliga bolåneräntor, som styrs av Riksbankens styrränta, ser ut att kunna sjunka till 2,40 procent under hösten. Detta innebär en halvering jämfört med toppnoteringen på 4,8 procent i slutet av 2023.
Nedgången motsvarar de planerade sänkningarna av styrräntan. Enligt analysen förväntas Riksbankens ränta landa på 1,50 procent efter två sänkningar under hösten.
Vi räknar med att Riksbanken sänker räntan både i september och november, så att styrräntan landar på 1,50 procent.
Swedbank Economic Outlook
Den främsta orsaken är den svaga svenska konjunkturen, som varit sämre än väntat under sommaren. Det öppnar för ytterligare penningpolitiska lättnader.
Innehåller annonslänkar till Compricer.
Bankerna som sticker ut – så säkrar du bästa bolånet idag
Färsk data visar att bland de lägsta räntorna just nu hittar du aktörer som exempelvis Danske Bank och Landshypoteket med rörliga snitträntor på 2,74-2,76 %.
Fördjupning och exempel:
Danske Bank erbjuder så kallade färdigförhandlade räntor, vilket innebär att du kan individuellt ränteerbjudande på skärmen. Det tar mindre än en minut och kräver inte ens att du pratar med banken. Fyll bara i dina uppgifter och se vilken ränta du kan få för olika löptider.
De ger dig också 0,10 %-enh rabatt om dit fackförbund är anslutet till TCO eller Saco, om du bosparar hos HSB eller är kund/anställd hos SPP.
Ytterligare ett tips från oss på Börskollen är att begära ut ditt amorteringsunderlag – vilket signalerar till din nuvarande bank att du överväger att byta. Det i kombination med att du är påläst på de bästa erbjudandena just nu sätter dig i en stark förhandlingsposition med din nuvarande bank – eller motiverar ett byte till ny bank.
Jämföra aktuella boräntor för olika löptider nedan – och klicka dig vidare för att läsa mer.
Bundna räntor påverkas av internationella trender
Bundna bolåneräntor väntas också minska, men i långsammare takt. Obligations- och swapräntor med längre löptider styr denna utveckling.
Stigande svenska statsobligationsräntor under sommaren kan vända ner igen om den amerikanska centralbanken inleder nya räntesänkningar, vilket påverkar även svenska räntor.
En tillfälligt hög inflation under sommaren har dämpat förväntningarna på fler sänkningar, men Swedbank bedömer att inflationen faller tillbaka under hösten och närmar sig Riksbankens mål.