Svenskars bostadsdrömmar förändras – prioriterar annorlunda nu
Ekonomiska faktorer och stigande levnadskostnader har förändrat svenskarnas prioriteringar vid bostadsköp. Nu efterfrågas praktiska och energieffektiva lösningar snarare än lyxrenoveringar och exklusiva material.
Vi har tidigare rapporterat om hur säljtiderna på den svenska bostadsmarknaden ökat under hösten. Nu kommer en ny rapport som visar att svenskarna också prioriterar annorlunda när de väl köper sin bostad.
Bostadsköpare i Sverige har under de senaste åren skiftat fokus från estetiska uppgraderingar till funktionella och kostnadseffektiva förbättringar. Det visar en Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av mäklarfirman Bjurfors.
Minskad vilja att betala för lyxrenoveringar
Andelen som kan tänka sig att lägga extra pengar på ett nytt kök har minskat kraftigt, från 39 procent år 2022 till 21 procent 2025. Intresset för nyrenoverade badrum har också sjunkit – från 49 till 30 procent.
Tekniska tillval såsom fiberanslutning och elbilsladdare har tappat i attraktionskraft. För fiber sjönk siffran från 36 till 12 procent, och för elbilsladdare från 14 till 6 procent.
Summering – så har intresset skiftat för viktiga investeringar:
- Nytt kök: nedgång med 18 procentenheter
- Nyrenoverat badrum: nedgång med 19 procentenheter
- Indraget fiber: nedgång med 24 procentenheter
- Elbilsladdare: nedgång med 8 procentenheter
Ökat fokus på låg drift och energieffektivitet
Bland de få områden där viljan att betala extra ökar märks miljö- och kostnadseffektiv uppvärmning.
År 2025 är det 28 procent som anger detta som attraktivt, jämfört med 26 procent vid föregående mätning.
Renoverad fasad eller tak ligger stabilt på 26 procent. Andra investeringar, såsom dränering och omdragen el, har minskat i betydelse.
- Miljö- och kostnadseffektiv uppvärmning: uppgång med 2 procentenheter
- Renoverad uteplats: marginell ökning till 3 procent
Skillnader mellan grupper och mäklarnas bild
Yngre vuxna prioriterar fortfarande i högre grad nya kök och badrum, medan äldre framför allt ser till trygghet och låga driftkostnader.
Kvinnor värderar energieffektiv uppvärmning högre än män, medan män oftare tycker att garage är attraktivt.
Bjurfors mäklare bekräftar att köpare idag efterfrågar långsiktiga och ekonomiska lösningar snarare än lyxiga tillval.
Bastu, vinkällare, exklusiva material och pool har fortsatt låg påverkan på slutpriset.
Det handlar inte längre om att ha det snyggaste köket i kvarteret, utan om att bo smart, tryggt och kostnadseffektivt.
Irja Amolin, vd för Bjurfors Sverige
Sammantaget pekar utvecklingen mot att hushållen i större utsträckning prioriterar investeringar som bidrar till lägre boendekostnader och långsiktig hållbarhet framför estetiska och tekniskt avancerade tillval.