Här är Sveriges dyraste fritidshus – skärgårdsöar i topp
På Käringön utanför Orust betalar köparen över 135 000 kronor för varje kvadratmeter fritidshus. Det är en prisnivå som matchar exklusiva lägenheter på Östermalm i Stockholm.
Tolv av landets 25 dyraste fritidshusområden finns i Hallands och Västra Götalands län, och skärgårdsöar dominerar prislistan.
Tio platser där kvadratmeterpriset slår rekordet
Här är de tio dyraste fritidshusområdena i Sverige, rankade efter medianpris per kvadratmeter enligt Hemnet.
| Placering | Område | Kommun | Kvadratmeterpris (median) |
|---|---|---|---|
| 1 | Käringön | Orust | 135 714 |
| 2 | Sandhamn-ön | Värmdö | 127 882 |
| 3 | Höllviken | Vellinge | 122 167 |
| 4 | Klädesholmen | Tjörn | 104 444 |
| 5 | Getterön | Varberg | 100 000 |
| 6 | Apelviken | Varberg | 100 000 |
| 7 | Nämdö | Värmdö | 97 973 |
| 8 | Åre tätort | Åre | 97 222 |
| 9 | Dalarö (norra delen) | Haninge | 89 838 |
| 10 | Styrsö | Göteborg | 87 778 |
Källa: Hemnet.
Käringön, Sandhamn och Höllviken är alla starkt havsanknutna och bildar toppen av en lista där priset per kvadratmeter konsekvent överstiger 100 000 kronor.
Havslägen är det absolut mest eftertraktade på fritidshusmarknaden. Och även om priserna generellt har sjunkit sedan pandemin, står flera av de mest exklusiva områdena fortsatt starkt.
Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet
Örebro ger mest fritidshus för pengarna
En färsk undersökning från LF Fastighetsförmedling visar var man får mest fritidshus för pengarna. Stockholms län har det högsta genomsnittspriset per objekt i landet: 3,5 miljoner kronor, jämfört med Örebro läns 1,2 miljoner.
I Örebro län landar snittpriset på omkring 21 000 kronor per kvadratmeter. Det är nästan sex gånger lägre än i de dyraste skärgårdsområdena.
Norrbotten och Kronoberg ligger på ett genomsnittspris om 1,3 miljoner kronor per objekt, medan Västernorrland hamnar strax över på 1,4 miljoner.
Trots att priserna totalt sett bara rört sig upp med 1 procent det senaste året ökade antalet fritidshusaffärer med 28 procent under samma period.
Daniel Åstrand
Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling, konstaterar i den undersökningen att marknaden är känslig för konjunkturen men att aktiviteten tydligt har tagit fart.
Inför ett köp lyfter branschen fram tre återkommande råd: budgetera för löpande driftskostnader, väg fördelarna med ett vinterbonat hus och bredda sökområdet bortom de mest uppenbara lägena.
Branschen bedömer att ett tydligare prislyft på fritidshus kan dröja till nästa år.