Miljardsmäll för svenska bolånekunder – "lite gnidet och oansvarigt"

Riksbanken har sänkt styrräntan flera gånger under det senaste året – men bolånekunderna har inte fått motsvarande lättnad på sina räntor. Skillnaden innebär så mycket som sex miljarder i ökade kostnader för svenska hushåll, visar en ny kartläggning.

• Riksbankens sänkningar har inte fullt ut förts över till bolånekunderna.
• Svenska hushåll kan gå miste om nästan 6 miljarder kronor årligen.
• Störst sänkning av snitträntan har noterats hos ICA-banken och de stora bankerna – men det ger inte hela bilden.

Innehåller annonslänkar till Compricer och Danske Bank.

Enligt en genomgång från jämförelsetjänsten Zmarta har bankernas genomsnittliga bolåneräntor inte minskat i samma takt som Riksbankens styrränta.

Undersökningen omfattar tolv av de största bankerna och visar att hushållen potentiellt kan gå miste om nära 6 miljarder kronor per år, om nuvarande skillnad kvarstår. Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta, kommenterar:

Det är tydligt att bankerna valt att prioritera de egna marginalerna i stället för att hjälpa till och ta fullt ansvar för att vända en utdragen lågkonjunktur. Jag kan tycka att det är lite gnidet och oansvarigt.

Skillnad mellan styrränta och bolåneränta

Sedan maj 2024 har Riksbanken sänkt styrräntan från 4,00 till 1,75 procent, en total minskning om 2,25 procentenheter. Under samma period har snitträntorna hos bankerna sjunkit med i genomsnitt 2,09 procentenheter.

Det innebär att bolånekunderna inte fått hela effekten av ränteändringarna. För ett genomsnittligt lån på 1 miljon kronor motsvarar det cirka 1 400 kronor om året i uteblivna räntebesparingar.

"Hushållens sparande innebär i många fall gratispengar för bankerna när sparräntorna på många håll utraderats. Men exakt vad bankerna betalar för den totala finansieringen av bostadslån skiljer sig stort. Det enda vi kan konstatera är att prutmån finns för hushåll som tar sig tid att jämföra," fortsätter Charlie.

Totalt har svenska hushåll bostadslån på drygt 4 200 miljarder kronor. Om nuvarande skillnad mellan styrräntan och bankernas snitträntor kvarstår innebär det att hushållen går miste om närmare 5,9 miljarder kronor per år.

Storbankerna i topp – men viktigt att se till nuläge

Zmarta har även listat hur mycket snitträntorna förändrats hos olika banker. ICA-banken (se aktuella rabatter och räntor) och Nordea har sänkt sina snitträntor mest, med 2,22 procentenheter vardera.

Men det är viktigt att poängtera att sänkningarna sker från höga nivåer – och varken storbankerna eller ICA ligger bäst till baserat på de aktuella räntor som erbjuds idag.

Mer aktuell är att se till aktuella snitträntor där banker som Danske Bank (se vilken ränta just du kan få), Landshypotek Bank (se vilken ränta just du kan få), och Skandiabanken (se vilken ränta just du kan få), är de aktörer som ligger, och har legat, absolut bäst till under de senaste månaderna.

Denna trio är också banker som har frångått krånglig förhandling och evigt tjatande om "totalt kundengagemang" där man uppmuntras att flytta alla tjänster till banken för att kunna få bästa boräntan.

Istället erbjuder så kallad färdigprutad boränta – där du fyller i dina uppgifter kort på hemsidan och får ett individuellt rabatterat erbjudande direkt på skärmen, som du sedan kan välja att gå vidare med (eller använda för förhandling med andra banker) bäst du vill.

Nedan kan du jämföra aktuella snitträntor för olika löptider för att hitta bästa bolånet för dig – klicka dig gärna vidare för att se extra rabatter och erbjudanden samt läsa mer.

Här är Zmartas tabell över utvecklingen för rörliga bolåneräntor mellan mars 2024 och oktober 2025:

Källa: Zmarta

Skillnaderna i räntesänkningar visar att det finns utrymme för bolånekunder att förhandla om bättre villkor. Enligt Zmarta är det viktigt att jämföra och omförhandla sina lån för att undvika onödigt höga räntekostnader.