Vändning i sikte? Nu kommer köpråden för byggjättarna

Bostadspriserna steg säsongsjusterat med 0,5 procent i augusti, trafikdata från Booli och Hemnet pekar uppåt och Skanskas lager rör på sig. Nu sätter Jefferies en köprekommendation på byggbolaget med riktkursen 305 kronor och en uppsida på 13 procent. Nyligen fick Peab köprekommendation av DNB Carnegie.

Det är inte en enskild datapunkt som driver analyshuset till slutsatsen. Jefferies lutar sig mot ett flertal samstämmiga signaler för att underbygga bilden av en bostadsmarknad som fortsätter att förbättras.

Orderingången skjuter i höjden

Starkast i analysen är byggverksamhetens orderingång under tredje kvartalet. Den ligger omkring 50 procent högre än motsvarande period i fjol, vilket signalerar att Skanska fyller sin orderbok i snabb takt.

Bilden är ändå inte entydig. Jefferies lyfter uttryckligen fram förnyad inflation och stigande räntor som reella motvinder mot Skanskas fastighetsmarknader, och analysen ska inte läsas som okritisk optimism.

Analytikerkåren ser en sektoriell rörelse

Skanska är inte ensamt om att fånga analytikernas förnyade intresse. Den 16 augusti utfärdade DNB Carnegie en köprekommendation på Peab med riktkursen 110 kronor, efter att byggbolagets orderingång under andra kvartalet nådde 18,3 miljarder kronor, den högsta i bolagets historia.

Peabs orderingång växte 39 procent i årstakt och orderstocken ökade med 11 procent. Som vi på Börskollen rapporterat betraktar DNB Carnegie den svaga bostadsutvecklingsmarginalen på blygsamma 0,2 procent som en dold hävstång snarare än ett bestående problem.

Två separata analyshus har inom loppet av två veckor pekat ut var sin byggjätte som köpläge. Det kan antyda att marknadsbilden håller på att vända hos analytikerkåren som helhet.

Nästa konkreta test för Skanska-caset kommer när bolaget redovisar sin rapport för tredje kvartalet, där orderingångssiffran på 50 procent över fjolåret förväntas bekräftas i svart på vitt.