Hög belåningsgrad och låga fastighetsavkastningar bakom Barclays sänkta riktkurser för svenska fastighetsbolag - Di
Barclays publicerade under måndagen en analys av den europeiska fastighetssektorn, där nordiska fastighetsbolag erhöll kritik. Storbanken sänkte de genomsnittliga riktkurserna för sektorn med 14 procent, och spår att intäkterna kommer minska med 27 procent under de kommande fem åren.
Banken skriver bland annat att bolag som inte har möjligt att återbetala förfallande obligationer kommer tvingas refinansieras till betydligt högre räntor, rapporterar Dagens Industri, som har tagit del av analysen.
De bolag med lägst hävstång bedöms tillhöra vinnarna framöver, samtidigt som de med högre belåningsgrad och låga fastighetsavkastningar är mest sårbara. Detta bedöms vara anledningen till varför de har en kritisk syn på bolagen i Norden.
Bland aktörerna som får kritik återfinns Wallenstam, Catena, Hufvudstaden och Fabege. Även Castellums riktkurs sänks, men banken är betydligt mer positivt ställd till bolaget då de bedöms ha en väl diversifierad portfölj.