Bundna boräntor sänks nu kraftigt – läge att binda?

Efter att flera storbanker nyligen sänkt sina bundna bolåneräntor, väcks frågan om det är rätt läge att binda lånet. Sharon Lavie, sparekonom på Lendo, ger sin syn på saken och betonar vikten av individuell bedömning i en volatil räntemiljö. Vi undersöker också vilka banker som ger dig den lägsta boräntan idag.

• Flera storbanker har sänkt sina bundna bolåneräntor.
• Läget på räntemarknaden är för närvarande volatilt.
• Färsk jämförelse visar vilka bolåneaktörer som ger lägsta räntan just nu.

Efter en period med höjningar av bolåneräntor, har flera banker har sedan tullkaoset inleddes åter valt att sänka sina boräntor, i vissa fall flera gånger. SBAB, Nordea, Danske Bank och SEB är exempel på banker som har sänkt sina räntor på bundna bolån under april.

Detta har lett till spekulationer om det är rätt tid att binda räntan.

Räntorna pekar nedåt – men osäkerhet är stor

I en artikel hos GP noterar Sharon Lavie från Lendo att räntorna i nuläget pekar nedåt, men osäkerheten är stor. Hon menar att det är svårt att förutse om denna trend kommer att hålla i sig eller om nya faktorer kan få räntorna att stiga igen.

Just nu pekar räntorna nedåt, ja, men jag vet inte om det kommer fortsätta eller om någonting annat händer som gör att det skjuter upp igen. Läget just nu är volatilt

Sharon Lavie, sparekonom på Lendo

Den senaste tidens händelser, som Donald Trumps handelstullar, har påverkat marknadsräntorna. I stället för att stiga har de sjunkit, vilket gör det svårt att ge ett entydigt råd om bunden eller rörlig ränta.

Fördelar med bunden och rörlig ränta

Lavie rekommenderar att binda räntan om man vill ha stabilitet och inte planerar att flytta inom närmaste tiden. Det kan ge trygghet i en föränderlig värld, förklarar hon och lyfter;

"Det kan ge ett lugn att veta ”nu har vi det här, vi behöver inte oroa oss för den här konstiga världen som förändras hela tiden.” För vi kan nog räkna med att det kommer att bli mycket upp och ner de närmaste åren, särskilt med det styre som är i USA."

Å andra sidan kan en rörlig ränta vara fördelaktig om man har flexibilitet i sin ekonomi.

Det finns även spekulationer om att styrräntan kan sänkas ytterligare, vilket skulle kunna gynna den som väljer rörlig ränta. Historiskt sett har rörlig ränta visat sig vara lönsam på lång sikt.

Innehåller annonslänkar till Compricer.

Jämför själv idag – här hittar du lägsta bolåneräntan

I nedan jämförelse kan du se vilka aktörer som erbjuder den lägsta bolåneräntan idag.

Baserat på de senaste snitträntor sticker just nu aktörer som Danske Bank, Landshypotek Bank och Skandia ut med de lägsta rörliga boräntorna – medan urvalet kan se något annorlunda ut ifall du söker en bunden ränta på exempelvis 1, 3 eller 5 år.

Tipset: Klicka dig vidare till de aktörer du är intresserad av och fyll i dina specifika uppgifter (bostadens värde och lånebelopp samt ev. övriga faktorer som kan ge dig extra ränterabatt) för att få en snabb bild över din individuella ränta.

Framtida lagändringar kan underlätta för bundna

Ett nytt lagförslag kan komma att förändra hur ränteskillnadsersättning beräknas, vilket kan minska kostnaderna för de som bryter ett bundet lån i förtid. Det återstår att se hur detta kommer att påverka marknaden.

Lavie betonar vikten av att jämföra olika banker och deras erbjudanden, eftersom flera faktorer påverkar vilken ränta man kan få som kund. Att vara öppen för att byta bank kan ge bättre villkor.