Flera experter eniga: Nu ska du binda boräntan – "billigt att försäkra sig"

Ett par av Sveriges största banker rekommenderar nu hushållen att överväga bundna bolåneräntor. Osäkerhet i omvärlden och prognoser om stigande räntor gör att storbankernas chefsekonomer nu ser ett förmånligt läge för att binda räntan den närmaste tiden. Vilka banker sticker ut med den bästa bolåneräntan just nu? Vi kikar närmare.

• Banker ser det som fördelaktigt att binda boräntan just nu.
• Osäker konjunktur och globala faktorer påverkar ränteläget.
• Prognoser pekar på att bundna räntor kan gynna hushåll framöver.

Innehåller annonslänkar till Danske Bank.

Den senaste veckan har två stora banker lyft att det kan vara lämpligt att binda bolåneräntan i nuläget.

Som Börskollen tidigare rapporterat har SBAB gått ut med att det förefaller ”billigt att försäkra sig mot oväntade ränterörelser” om de liggande prognoserna håller.

Även Nordea anser att det är ett bra läge att slå till på bundna räntor, rapporterar Privata Affärer . Råden motiveras av både stabila styrräntor och osäkerhet i omvärlden, vilket påverkar de framtida ränteutsikterna.

Nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) visar nu också att de bundna bolåneräntorna lyfte i september – på samtliga bindningstider.

”Vi ser att samtliga bundna bolåneräntorna vände uppåt i september, samtidigt som den rörliga bolåneräntan minskade”, säger Irina Wiman, ekonom på SCB.

Stabil styrränta – men osäker omvärld

Riksbanken har nyligen signalerat att nuvarande nivå på styrräntan kan bli bestående under en tid framöver. Det ger stöd för en fortsatt stabil rörlig bolåneränta under det kommande året.

Samtidigt pekar bankernas chefsekonomer på att globala faktorer såsom krig, handelstullar och politisk oro kan bidra till ökad volatilitet för räntor med längre löptider.

Givet vår prognos över bolåneräntor med olika bindningstider, förefaller det billigt att försäkra sig mot oväntade ränterörelser genom att välja bunden ränta.

Robert Boije, chefsekonom SBAB, enligt TT.

Läge att binda? Så hittar du bästa räntan idag

För närvarande ligger de rörliga snitträntorna hos storbankerna kring 2,6-2,8 procent. Danske Bank ligger lägst med en ränta på 2,58 procent.

🔍 Tips: Se vilken personlig ränta du kan få hos Danske Bank direkt – det tar max 30 sekunder och du förbinder dig inte till något.

Bundna boräntor med lite längre bindningstid ligger något högre, i dagsläget runt 3 procent.

SBAB menar dock att nivåerna för räntor med längre bindningstid – som styrs av andra faktorer än Riksbankens ränta – kan stiga till närmare 4 procent inom ett till två år.

Källa: Compricer. Utgår från de senaste rapportertade rörliga snitträntorna för september månad.

Bunden ränta kan vara attraktivt framåt

Nordea bedömer att svensk ekonomi återhämtar sig och räknar med att Riksbanken höjer styrräntan igen under 2027. Under tiden väntas rörlig bolåneränta ligga still, men i vissa fall bli högre än tvåårig bunden ränta.

Banken ser därför ett fönster där det kan vara förmånligt att binda räntan nu, särskilt för hushåll som vill ha ökad förutsägbarhet.

”Det talar för att den bundna tvåårsräntan står sig väl och är attraktiv att binda till det närmaste året”, skriver bankens chefsekonom Annika Winsth i en färsk prognos.

Trots detta tar majoriteten av nya låntagare fortfarande rörlig ränta, enligt Nordea. Ungefär 80 procent av den totala bolånestocken väntas omförhandlas under de närmaste månaderna.

Utvecklingen för bundna boräntor påverkas dessutom av ränteläget i Europa. Stora investeringsbehov har redan lett till stigande räntor med längre löptider, och trenden bedöms fortsätta uppåt även om vissa tillfälliga svängningar kan ske på grund av exempelvis politisk oro i Frankrike.

Sammanfattningsvis anser både SBAB och Nordea att det nu kan vara gynnsamt att binda bolåneräntan, särskilt för hushåll med små marginaler eller som söker trygghet inför framtida ränteförändringar.