Corem säljer fastighetsportfölj för 5,35 miljarder kronor till Blackstone
Fastighetsbolaget Corem Property säljer en fastighetsportfölj om 47 fastigheter till en enhet som ägs av fonder förvaltade av ett dotterbolag till The Blackstone Group International Partners. Det framgår av ett pressmeddelande.
Fastighetsportföljen utgörs av fastigheter belägna i Göteborg, Jönköping, Malmö, Stockholm och Västerås. Den totala uthyrbara arean uppgår till 357 000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av ytor för lager och logistik. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 94 procent.
Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 5 350 miljoner kronor, vilket är i linje med bokförda värden. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår för Corem till minus 360 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt, transaktionskostnader och överenskomna prisavdrag samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt.
För fjärde kvartalet kommer en orealiserad värdeförändring att redovisas. Portföljen frånträds i två etapper, den första i mitten av februari 2023 avseende sju fastigheter samt den andra i mitten av april 2023 avseende 40 fastigheter. Avtalet är villkorat av prövning hos Konkurrensverket.
Corem aviserade den 14 november att bolaget tecknat en avsiktsförklaring om att avyttra en fastighetsportfölj till ett underliggande fastighetsvärde om 5,35 miljarder kronor, vilket var i linje med bokförda värden. Köpare var en utländsk institutionell investerare, som då inte namngavs.
