Nästa rapport i Corem Property kommer om 111 dagar den 12 feb 2027
21 oktRapport Q34 dagar sedan
10 julRapport Q2107 dagar sedan
22 aprRapport Q1186 dagar sedan
13 febRapport Q4254 dagar sedan
22 okt 2025Rapport Q4368 dagar sedan
11 jul 2025Rapport Q2471 dagar sedan
14 apr 2025Rapport Q1559 dagar sedan
Summering Q3 2026 för Corem Property
Corems intäkter under tredje kvartalet 2026 uppgick till 796 mkr, jämfört med 850 mkr samma kvartal föregående år, och förvaltningsresultatet var 207 mkr jämfört med 219 mkr. Periodens resultat blev 90 mkr, mot en förlust på 437 mkr, medan bolaget rapporterade positiv nettouthyrning och ett förbättrat driftnetto i jämförbart bestånd.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning796 MSEK (850)-6.4%
Resultat207 MSEK (219)-5.5%
Överskottsgrad65 % (65)0.0
Kassaflöde från den löpande verksamheten323 MSEK (250)29.2%
Nettouthyrning7 MSEK (6)16.7%
Resultat per stamaktie A och B−0,01 SEK (−0,42)
Ekonomisk uthyrningsgrad82 % (85)-3.0
Positivt
Periodens resultat förbättrades till 90 mkr från en förlust på 437 mkr under jämförelsekvartalet.
Nettouthyrningen var positiv med 7 mkr under kvartalet.
Driftnettot i jämförbart bestånd ökade med 2 procent under januari–september.
Intäkterna i jämförbart bestånd ökade med 1 procent under januari–september.
Den genomsnittliga räntan sjönk till 4,1 procent från 4,6 procent.
Negativt
Kvartalets intäkter minskade till 796 mkr från 850 mkr.
Förvaltningsresultatet minskade till 207 mkr från 219 mkr.
Den ekonomiska uthyrningsgraden sjönk till 82 procent från 85 procent.
Fastighetsvärdena minskade med 543 mkr under kvartalet, främst till följd av höjda avkastningskrav i Kista.
VD:s kommentar
Det tredje kvartalet visar flera positiva tendenser i Corems kärnaffär. Positiv nettouthyrning och ökat driftnetto i jämförbart bestånd visar att arbetet med uthyrning, aktiv förvaltning och kostnadskontroll ger resultat. Samtidigt har den ekonomiska uthyrningsgraden påverkats av nya vakanser, vilket gör ett fortsatt intensivt uthyrningsarbete till en tydlig prioritering framåt. Parallellt behöver vi fortsätta att anpassa kapitalstrukturen och kommer därför att fortsätta renodla portföljen genom ytterligare avyttringar av fastigheter med alltför låg avkastning eller stora investeringsbehov. Detta för att minska skuldsättningen och för att skapa förutsättningar för ett långsiktigt starkare kassaflöde. Vi underskattar inte de utmaningar vi står inför, men riktningen är tydlig och arbetet fortsätter med fullt fokus.
Flera delar av vår operativa verksamhet fortsätter att utvecklas positivt. Nettouthyrningen var positiv och uppgick under kvartalet till 7 miljoner kronor. Under årets första nio månader har vi totalt tecknat cirka 350 nya hyresavtal till ett totalt årligt kontraktsvärde om drygt 300 miljoner kronor.
Trots en kall inledning på året, med ökade värme- och snöröjningskostnader som följd, har driftnettot i jämförbart bestånd ökat med 2 procent jämfört med föregående års första nio månader, samtidigt som intäkterna i jämförbart bestånd ökat med 1 procent. I det totala beståndet minskade dock driftnettot med 12 procent, vilket förklaras av genomförda avyttringar och ett därmed mindre bestånd. Utvecklingen i det jämförbara beståndet är ett viktigt kvitto på att vårt långsiktiga arbete med kostnadskontroll, energieffektivisering och aktiv förvaltning fortsätter att ge resultat.
För oss är transaktioner en integrerad del av den aktiva förvaltningen. Vi utvärderar löpande sammansättningen av vår fastighetsportfölj och kan avyttra fastigheter som inte längre passar vår långsiktiga strategi.
Parallellt med det operativa arbetet har vi fortsatt att optimera Corems kapitalstruktur. Det är glädjande att se att den genomsnittliga räntan har sjunkit sedan årets början och att räntetäckningsgraden har stärkts under kvartalet.
Vårt fokus är att steg för steg skapa en starkare finansiell plattform. Det innebär att vi arbetar parallellt med att öka lönsamheten i förvaltningen, anpassa kostnadsbasen till ett mindre och mer fokuserat fastighetsbestånd samt att därmed minska skuldsättningen.
Vårt innehav i nordiska bankaktier, som tjänar som en avkastande likviditetsreserv, har utvecklats väl och vi redovisar för perioden en positiv värdeförändring om 322 miljoner kronor.
För Corem är riktningen tydlig. Vi ska öka uthyrningsgraden, effektivisera förvaltningen och förbättra resultatet i det befintliga beståndet. Strategiska avyttringar ska renodla beståndet och framför allt frigöra kapital för att minska belåningen och de finansiella kostnaderna.
Vårt fokus här och nu är fortsatt finansiell stabilitet och ett stärkt kassaflöde. Genom ett mer fokuserat bestånd, en effektivare verksamhet och lägre finansiell risk skapar vi förutsättningar för en ökad lönsamhet.
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
eToro är en investeringsplattform för flera tillgångsslag. Värdet på dina investeringar kan gå upp eller ner. Du riskerar ditt kapital. 55% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Corem Property Group är ett företag som specialiserar sig på fastigheter. Deras fastighetsportfölj består främst av lager-, industri-, logistik- och handelsfastigheter. Majoriteten av deras fastigheter är belägna i södra och mellersta Sverige. Företagets strategi är att vara en engagerad och långsiktig aktör, med målet att successivt utveckla varje fastighet i beståndet. Huvudkontoret är placerat i Stockholm.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Corem Property en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Corem Property.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Corem Property utdelning och direktavkastning?
Ja, Corem Property har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Corem Property rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 12 feb 2027.
Det är altså 111 dagar kvar till nästa rapport i Corem Property.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Corem Property senaste rapport
Länk till senaste rapporten från Corem Property: Corem Property
Hur mycket är blankat i Corem Property?
Blankningen i Corem Property ligger just nu på 5.18 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Corem Property här: Blankning Corem Property
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Corem Property?
Corem Property har 2 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Swedbank Robur Fastighet som har aktier motsvarande 5,671,610 SEK i Corem Property.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Corem Property hittar du hos oss här: Insynshandel Corem Property.
Liknande bolag som Corem Property
Många som är intresserade av Corem Property titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Cibus Real Estate från Sverige och Castellum från Sverige
Corem Property forum – var kan jag diskutera aktien?
Här på Börskollen har Corem Property ett eget forum där du kan diskutera aktien med andra investerare. I Corem Property forum kan du starta egna diskussioner, kommentera andras inlägg och rösta fram de inlägg som tillför mest – om allt från den senaste rapporten och utdelningen till värdering, riktkurser och bolagets framtidsutsikter.
Forumet hänger ihop med vårt nyhetsflöde. När någon kommenterar en nyhet som enbart handlar om Corem Property hamnar diskussionen även i forumet, så att samtalet om bolaget finns samlat på ett ställe. Du kan därför både läsa vad andra tycker om det senaste som hänt i Corem Property och själv delta i diskussionen.
Det är gratis att delta. Du loggar in med ditt Börskollen-konto och väljer ett forumnamn, som syns i stället för ditt riktiga namn. Bevakar du Corem Property i Börskollen-appen kan du dessutom få notiser när det kommer nya inlägg.
Aktier diskuteras även på andra håll. På X (tidigare Twitter) är det vanligt att man "taggar" bolag med ett dollartecken ($) före tickern, så du hittar inlägg om bolaget genom att söka på $CORE. Nätmäklare som Avanza och Nordnet har också egna forum för sina kunder.
Oavsett var du diskuterar Corem Property är det viktigt att vara källkritisk. Inlägg i ett forum är användarnas egna åsikter och ingen investeringsrådgivning, och all information är inte nödvändigtvis korrekt eller aktuell. Använd diskussionerna för att få nya perspektiv och idéer – men gör alltid din egen analys innan du fattar ett investeringsbeslut.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Corem Property via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Corem Property
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Corem Property!
STÄNG X
Handla aktier i Corem Property
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Går Corem Property aktie att handla på börsen?
Ja, Corem Property är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Corem Property.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Corem Property aktien - är den övervärderad?
Corem Property kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Corem Property aktien - är den undervärderad?
Corem Property kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Corem Property – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Corem Property aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Corem Property. Hos dessa nätmäklare kan du även se Corem Property aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Corem Property?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Corem Property på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
