Eastnine ökar förvaltningsresultatet
Fastighetsbolaget Eastnine redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 9,1 miljoner euro (6,2), en ökning med 46,8 procent mot föregående år.
Nettouthyrningen var positiv och uppgick till 65 tusen euro (358). Den ekonomiska uthyrningsgraden ökade till 96,6 procent (96,3).
Driftnettot uppgick till 8,4 miljoner euro (5,5), en ökning med 52,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 4,5 miljoner euro (2,7), en ökning med 66,7 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -16,8 miljoner euro (0,0). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -1,3 miljoner euro (2,3).
Resultatet efter skatt blev -11,7 miljoner euro (-33,2). Resultat per aktie hamnade på -0,53 euro (-1,50).
Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 21,4 euro (21,9), motsvarande 241 kronor (243).
"Förvaltningsresultatet stiger med 70 procent till 4,5 miljoner euro, vilket innebär ett nytt rekord
för ett enskilt kvartal, trots stigande räntekostnader. Bakom den positiva utvecklingen
ligger förvärvet av en fastighet i Polen i maj 2022, högre uthyrningsgrad och högre
hyresnivåer samt lägre kostnader. Arbetet med en avveckling av innehavet i MFG fortgår", uppger vd Kestutis Sasnauskas.
Eastnine-chefen skriver att det pågår försäljningsdiskussioner rörande MFG.
"Värdemässigt ligger dessa diskussioner på samma prisnivå som det tidigare avtalet,
vilket föranlett att MFG ligger kvar på samma värdering som tidigare i detta kvartalsbokslut. Värdet stöds också av den tidigare kassaflödesmodell som Eastnine använt vid värdering av MFG", avslutar Eastnine-chefen.
http://media.finwire.com/media/FWM008836E-table-1
Hyresintäkterna uppgick till 9,1 miljoner euro (6,2), en ökning med 46,8 procent mot föregående år.
Nettouthyrningen var positiv och uppgick till 65 tusen euro (358). Den ekonomiska uthyrningsgraden ökade till 96,6 procent (96,3).
Driftnettot uppgick till 8,4 miljoner euro (5,5), en ökning med 52,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 4,5 miljoner euro (2,7), en ökning med 66,7 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -16,8 miljoner euro (0,0). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -1,3 miljoner euro (2,3).
Resultatet efter skatt blev -11,7 miljoner euro (-33,2). Resultat per aktie hamnade på -0,53 euro (-1,50).
Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 21,4 euro (21,9), motsvarande 241 kronor (243).
"Förvaltningsresultatet stiger med 70 procent till 4,5 miljoner euro, vilket innebär ett nytt rekord
för ett enskilt kvartal, trots stigande räntekostnader. Bakom den positiva utvecklingen
ligger förvärvet av en fastighet i Polen i maj 2022, högre uthyrningsgrad och högre
hyresnivåer samt lägre kostnader. Arbetet med en avveckling av innehavet i MFG fortgår", uppger vd Kestutis Sasnauskas.
Eastnine-chefen skriver att det pågår försäljningsdiskussioner rörande MFG.
"Värdemässigt ligger dessa diskussioner på samma prisnivå som det tidigare avtalet,
vilket föranlett att MFG ligger kvar på samma värdering som tidigare i detta kvartalsbokslut. Värdet stöds också av den tidigare kassaflödesmodell som Eastnine använt vid värdering av MFG", avslutar Eastnine-chefen.
| Eastnine, MEUR | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 9,1 | 6,2 | 46,8% |
| Driftnetto | 8,4 | 5,5 | 52,7% |
| Förvaltningsresultat | 4,5 | 2,7 | 66,7% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -16,8 | 0,0 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -1,3 | 2,3 | |
| Nettoresultat | -11,7 | -33,2 | |
| Resultat per aktie, EUR | -0,53 | -1,50 | |
| Långsiktigt substansvärde per aktie, EUR | 21,4 | 21,9 | -2,3% |
http://media.finwire.com/media/FWM008836E-table-1