Fastpartner minskar förvaltningsresultatet, sänker utdelningen
Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.
Hyresintäkterna steg till 502,0 miljoner kronor (469,0), en ökning med 7,0 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 340,0 miljoner kronor (320,6), en ökning med 6,1 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet minskade till 178,3 miljoner kronor (247,0), en minskning med 27,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -1 759,8 miljoner kronor (1 594,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 53,9 miljoner kronor (108,0).
Resultatet före skatt var -1 527,6 miljoner kronor (1 949,8).
Resultatet efter skatt blev -1 189,5 miljoner kronor (1 533,6).
Resultat per aktie hamnade på -6,60 kronor (8,23).
Styrelsen föreslår en utdelning om 0,50 kronor per A-aktie (2,20) och en utdelning om
2,50 kronor per D-aktie (5,00).
Riksbanken höjde idag styrräntan som väntat med 50 punkter till 3,00 procent.
- Min uppfattning är att vi kan förvänta oss en första räntesänkning från Riksbanken i slutet av tredje kvartalet 2023 på i storleksordningen 25–50 punkter, och att denna i början av år 2024 följs av ytterligare sänkningar i storleksordningen 75–100 punkter. Mot bakgrund av ovan sagda, vilket i bästa fall skulle innebära en styrränta på runt 1,5 procent under första kvartalet 2024, är min uppfattning att en styrränta på cirka 1,5 procent kommer att vara den nya långsiktiga styrräntan framöver, kommenterar vd Sven-Olof Johansson i bokslutet.
- Om mitt räntescenario inträffar innebär detta en högst påtaglig förbättring av Fastpartners förvaltningsresultat eftersom bolaget i stor utsträckning arbetar med relativt kort räntebindning.
Den korta räntebindningen har långsiktigt varit mycket förmånlig för bolaget, fortsätter Sven-Olof Johansson.
| Fastpartner, Mkr | Q4-2022 | Q4-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 502,0 | 469,0 | 7,0% |
| Driftöverskott | 340,0 | 320,6 | 6,1% |
| Förvaltningsresultat | 178,3 | 247,0 | -27,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -1 759,8 | 1 594,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 53,9 | 108,0 | -50,1% |
| Resultat före skatt | -1 527,6 | 1 949,8 | |
| Nettoresultat | -1 189,5 | 1 533,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | -6,60 | 8,23 | |
| Utdelning per aktie, kronor | 0,50 | 2,20 | -77,3% |
http://media.finwire.com/media/FWM008360C-table-1
