Nästa rapport i Fastpartner kommer om 100 dagar den 22 okt
02 julRapport 12 dagar sedan
22 aprRapport Q183 dagar sedan
12 febRapport Q4152 dagar sedan
23 okt 2025Rapport Q3264 dagar sedan
03 jul 2025Rapport 376 dagar sedan
24 apr 2025Rapport 446 dagar sedan
Summering Q2 2026 för Fastpartner
Fastpartners delårsrapport för Q2 2026 visar minskade hyresintäkter och förvaltningsresultat jämfört med samma period föregående år. Hyresintäkterna för kvartalet uppgick till 545,7 MSEK (560,7), och förvaltningsresultatet till 209,4 MSEK (225,7). Trots lägre intäkter och resultat är bolaget fortsatt finansiellt stabilt med hög soliditet och stark likviditet.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning545,7 MSEK (560,7)-2.7%
Resultat209,4 MSEK (225,7)-7.2%
Överskottsgrad74,6 % (74,4)0.2
Ekonomisk uthyrningsgrad89,3 % (91)-1.7
Soliditet39,8 % (40,8)-1.0
Kassaflöde från löpande verksamheten259,6 MSEK (95,4)172.2%
Resultat per stamaktie, serie A−0,39 SEK (−0,22)
Positivt
Soliditeten i koncernen är fortsatt hög och uppgick till 39,8%.
Likvida medel inklusive ej utnyttjad checkkredit uppgick till 560,4 MSEK.
Överskottsgraden ökade till 74,6% (74,4%) under kvartalet.
Räntesäkringen av låneportföljen har ökat till över 30%, vilket uppfyller ett finansiellt mål.
Flera nya hyreskontrakt har tecknats och vakanser i Frihamnen har fyllts.
Negativt
Hyresintäkterna minskade med 2,7% till 545,7 MSEK.
Förvaltningsresultatet minskade med 7,2% till 209,4 MSEK.
Orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till –219,9 MSEK.
Resultat före skatt för kvartalet var negativt, –45,8 MSEK.
Ekonomisk uthyrningsgrad sjönk till 89,3% (91,0%).
VD:s kommentar
Det är med stor entusiasm och tacksamhet för förtroendet som jag sedan 22 april har axlat rollen som VD för Fastpartner. Detta är mitt första VD-ord och jag tänkte därför göra en kort sammanfattning av hur jag ser på våra tillgångar och marknaden.
Vi har valt att fokusera vårt fastighetsinnehav till sex stora städer med växande folkmängd och ekonomi. Det utgör grunden för att alltid kunna hitta en hyresgäst till våra lokaler. I dessa städer har vi alla typer av fastigheter, och denna mix är en konsekvens av en annan bärande tanke i vår hantering av fastighetsportföljen – att vara opportunistisk och agera snabbt när goda affärsmöjligheter uppstår. Nu senast har detta fört oss in i marknaden för serverhallar, och i synnerhet segmentet av co-location hallar i citynära lägen. Vi har under de senaste åren både byggt (i Sätra) och sålt (i Lunda) denna typ av serverhallar till en mycket god förtjänst. För närvarande har vi en handfull projekt inom detta område på gång med en sammanlagd effekt på över 100 MW.
Fastigheterna i vår portfölj kan delas upp i två huvudsakliga kategorier. En tredjedel är kontor i centrala Stockholm samt tullnära lägen (Solna och Liljeholmen) och två tredjedelar en blandportfölj av fastigheter i Storstockholm samt våra övriga fem städer. I den senare kategorin är yielden ca 2% högre jämfört med den första. Vi gillar båda dessa kategorier och ser att det i citylägena finns goda möjligheter till värdetillväxt över tid, medan å andra sidan starka kassaflöden från den andra kategorin bidrar till att finansiera verksamheten och möjliggör goda utdelningar. Nackdelen med detta upplägg är att våra finansiella nyckeltal blir ett medelvärde av dessa två kategorier och jämför sig dåligt i en matris med andra fastighetsbolag med mer renodlade fastighetsportföljer. Vi ser nu över hur vi kan justera redovisningen av våra regioner för att de olika fastigheternas kvaliteter ska bli tydliga. Parallellt med det arbetar vi också aktivt med sammansättningen av vår fastighetsportfölj och då i huvudsak med försäljningar.
Frihamnen
Vi har nu i princip fyllt hela den vakans som skapades i vår fastighet i Frihamnen när Nasdaq flyttade ut i slutet av förra året. Magasin X hyr från 1 april 14 950 kvm i fastigheten där vi successivt under detta och nästa år får in hyra för ytorna. H&M utökar sina ytor till ca 7 000 kvm där de nya delarna kommer att tillträdas under början av 2027 och vi har långt gångna diskussioner om ytterligare 4 000 kvm med tillträdde mot slutet av 2027.
Solna
Den stora händelsen inom fastighetsbranschen under kvartalet var att Ericsson annonserade sin flytt från Kista till Hagastaden. Ericsson kommer att hyra närmare 100 000 kvm kontor där de första delarna tillträds under slutet av 2027. Flytten innebär två viktiga saker för oss; det första är signalvärdet i att Ericsson anser att de behöver kontoret även i framtiden för att vara konkurrenskraftiga. Många beslut kring att förhyra nya kontor och utöka befintliga kontorsytor dras i långbänk, men här visar Ericsson att alla kontorsjobb inte kommer ersättas av AI och det fungerar inte för en stor organisation att arbeta från hemmet. Den andra positiva effekten med flytten är att den kommer dra med sig ett stort antal företag som vill sitta i klustret kring Ericsson. Vi är perfekt positionerade att kunna erbjuda dessa företag lite mindre kontorsytor med alla önskade attribut till ett väldigt konkurrenskraftigt pris jämfört mot att sitta precis innanför tull. Att vi har ett väldigt starkt kontorserbjudande i våra Solna-fastigheter bekräftades också i våras när det blev känt att försvaret köpte Mengus fastighet i Frösundavik och hyresgästerna där behöver hitta nya lokaler. Vi har under våren tecknat en handfull nya hyreskontrakt av lite mindre storlek i Solna samt utökat Verisures ytor från ca 700 kvm till ca 1 600 kvm. Vi har goda förhoppningar om att vi kan fortsätta att göra liknande uthyrningar under hösten.
Stockholms kranskommuner
Vi ser en fortsatt stark efterfrågan på lokaler inom kategorin samhällsfastigheter, det är då både lokaler till statliga myndigheter samt äldreboenden vi avser. Vi har flera uthyrningsprocesser igång inom detta segment. Vi ser också en stark efterfrågan inom handel. Exempel på detta är att Willys nyligen slog upp portarna till en ny butik i Vallentuna Centrum och i Märsta Centrum utökade Clas Ohlson sina butiksy tor. Ännu ett exempel är Rusta som precis har öppnat sin nya butik i Torsvik Centrum på Lidingö.
Värderingar
Vi har negativa värdeförändringar på våra fastigheter om 220 MSEK i kvartalet. Detta förklaras i huvudsak av att fastighetsvärdena i Kista och Akalla minskar kraftigt (minus 12%) efter Ericssons annonserade flytt, vilket i viss mån drabbar värdena på våra fyra fastigheter i området, men även av att värdena i Solna justeras ned något. I båda fallen är det högre avkastningskrav samt en sänkt förväntan på framtida hyresnivåer som motiverar värdeförändringarna. Det är sedan tidigare känt att NCC kommer att lämna sin förhyrning i fastigheten Herrjärva 3. Hyreskontraktet löper fram till sista september 2029.
Finansiering
Vi har under kvartalet återbetalt ett obligationslån om 1 246 MSEK. Vi hade under årets första kvartalet redan tagit upp en stor del av finansieringen för att lösa detta förfall. Vidare har vi räntesäkrat mer än 30% av vår låneportfölj vilket gör att vi uppnått ytterligare ett av våra finansiella mål.
Finansieringsförutsättningarna är fortsatt mycket goda med stark likviditet och relativt låga marginaler. På grund av händelseutvecklingen i Mellanöstern har räntemarknaden varit volatil, kopplat till en tydlig samvariation mellan oljepris och räntemarknad. De pågående fredsförhandlingarna har lugnat marknaden, och inflations- och ränteförändringarna har kommit ner på mer normala nivåer med stibor 3M åter under 2%, vilket har stor betydelse för vår del då vi fortsatt har en relativt stor andel rörlig ränta.
Vår syn på räntemarknaden är att Riksbanken inte kommer att behöva höja ränta så som deras prognos visar. Detta dels då energipriserna nu kommer att sänkas när transporterna genom Hormuz-sundet återupptas, men också på grund av en försiktighet hos privatkonsumenten som väl minns räntechocken 2022 och därtill en fortsatt svag arbetsmarknad.
Andra kvartalet 2026
Hyresintäkterna för kvartalet minskade med 2,7 procent till 545,7 (560,7) MSEK, vilket förklaras av att Nasdaq har lämnat sin förhyrning i Frihamnen. Driftnettot minskade med 2,4 procent till 407,1 (417,0) MSEK och överskottsgraden steg till 74,6 (74,4) procent.
Förvaltningsresultatet för kvartalet minskade med 7,2 procent och uppgick till 209,4 (225,7) MSEK eller 1,18 (1,24) kr/stamaktie av serie A. Förvaltningsresultatet har minskat främst pga lägre hyresintäkter som motverkats av lägre fastighetskostnader.
Orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet för kvartalet uppgick till –219,9 (–195,7) MSEK.
Finansiella poster uppgick för kvartalet till –217,8 (–218,2) MSEK.
Kvartalets resultat före skatt uppgick till –45,8 (–12,0) MSEK.
Christopher Johansson, VD
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
FastPartner är ett företag inom fastighetsbranschen. De äger, förvaltar och utvecklar en varierad portfölj av kommersiella fastigheter. Deras fastighetsbestånd är diversifierat och fokuserar främst på större tillväxtområden i södra och mellersta Sverige. Företagets mål är att bedriva en verksamhet som genererar stabila kassaflöden över tid och god värdeökning. Deras huvudkontor är beläget i Stockholm.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Fastpartner en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Fastpartner.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Fastpartner utdelning och direktavkastning?
Ja, Fastpartner har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Fastpartner rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 22 okt.
Det är altså 100 dagar kvar till nästa rapport i Fastpartner.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Fastpartner senaste rapport
Länk till senaste rapporten från Fastpartner: Fastpartner
Hur mycket är blankat i Fastpartner?
Blankningen i Fastpartner ligger just nu på 0.2 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Fastpartner här: Blankning Fastpartner
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Fastpartner?
Fastpartner har 28 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 192,375,000 SEK i Fastpartner.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Fastpartner hittar du hos oss här: Insynshandel Fastpartner.
Liknande bolag som Fastpartner
Många som är intresserade av Fastpartner titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Fastpartner forum
Var kan jag diskutera Fastpartner och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Fastpartner: Fastpartner forum.
När du har hittat ett aktieforum för Fastpartner som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Fastpartner via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Fastpartner
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Fastpartner!
STÄNG X
Handla aktier i Fastpartner
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Fastpartner aktien - är den övervärderad?
Fastpartner kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Fastpartner aktien - är den undervärderad?
Fastpartner kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Fastpartner – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Fastpartner aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Fastpartner. Hos dessa nätmäklare kan du även se Fastpartner aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Fastpartner?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Fastpartner på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
