Genova minskar förvaltningsresultatet
Fastighetsbolaget Genova Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 129,9 miljoner kronor (93,6), en ökning med 38,8 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 90,9 miljoner kronor (63,5), en ökning med 43,1 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 11,3 miljoner kronor (30,9), en minskning med 63,4 procent mot föregående år, varav förvaltningsresultat hänförligt till aktieägarna uppgick till -7,4 miljoner kronor (19,2), motsvarande -0,16 kronor per aktie (0,46). Negativa värdeförändringar i intressebolag bidrog med -19 miljoner kronor.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -97,3 miljoner kronor (170,2). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 0,3 miljoner kronor (0).
Resultatet efter skatt blev -40,2 miljoner kronor (167). Resultat per aktie hamnade på -1,85 kronor (3,19). Substansvärde per aktie, långsiktigt, låg på 80,79 kronor (81,94).
Genova genomförde en riktad emission under perioden.
"Vi kommer bland annat att återbetala vårt utestående obligationslån om 525 miljoner kronor som förfaller under september 2023 med befintlig likviditet och har genomfört återköp för cirka 30 Mkr i obligationen med förfall 2024. Vår inriktning är att fortsätta att arbeta proaktivt genom
att återköpa obligationer om så är möjligt i syfte att minska vår skuldsättning. Processen för att utvärdera en försäljning av våra tillgångar i Palma i Spanien fortlöper", skriver vd Michael Moschewitz i rapporten.
http://media.finwire.com/media/FWM00883C8-table-1
Hyresintäkterna uppgick till 129,9 miljoner kronor (93,6), en ökning med 38,8 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 90,9 miljoner kronor (63,5), en ökning med 43,1 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 11,3 miljoner kronor (30,9), en minskning med 63,4 procent mot föregående år, varav förvaltningsresultat hänförligt till aktieägarna uppgick till -7,4 miljoner kronor (19,2), motsvarande -0,16 kronor per aktie (0,46). Negativa värdeförändringar i intressebolag bidrog med -19 miljoner kronor.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -97,3 miljoner kronor (170,2). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 0,3 miljoner kronor (0).
Resultatet efter skatt blev -40,2 miljoner kronor (167). Resultat per aktie hamnade på -1,85 kronor (3,19). Substansvärde per aktie, långsiktigt, låg på 80,79 kronor (81,94).
Genova genomförde en riktad emission under perioden.
"Vi kommer bland annat att återbetala vårt utestående obligationslån om 525 miljoner kronor som förfaller under september 2023 med befintlig likviditet och har genomfört återköp för cirka 30 Mkr i obligationen med förfall 2024. Vår inriktning är att fortsätta att arbeta proaktivt genom
att återköpa obligationer om så är möjligt i syfte att minska vår skuldsättning. Processen för att utvärdera en försäljning av våra tillgångar i Palma i Spanien fortlöper", skriver vd Michael Moschewitz i rapporten.
| Genova, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 129,9 | 93,6 | 38,8% |
| Driftnetto | 90,9 | 63,5 | 43,1% |
| Förvaltningsresultat | 11,3 | 30,9 | -63,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -97,3 | 170,2 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 0,3 | 0 | |
| Nettoresultat | -40,2 | 167 | |
| Resultat per aktie, kronor | -1,85 | 3,19 | |
| Substansvärde, långsiktigt, per aktie, kronor | 80,79 | 81,94 | -1,4% |
http://media.finwire.com/media/FWM00883C8-table-1