John Mattson minskar förvaltningsresultatet
Bostadsfastighetsbolaget John Mattson redovisar ett lägre förvaltningsresultat i första kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 153,9 miljoner kronor (153,2), en ökning med 0,5 procent mot föregående år.
Driftnettot steg till 101,1 miljoner kronor (93,2), en ökning med 8,5 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 29,4 miljoner kronor (40,7), en minskning med 27,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -554,9 miljoner kronor (271,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -39,1 miljoner kronor (118,7).
Resultatet före skatt var -564,6 miljoner kronor (431,2).
Resultatet efter skatt blev -492,4 miljoner kronor (337,8).
Resultat per aktie hamnade på -12,99 kronor (9,11).
Det långsiktiga substansvärdet sjönk till 160,22 kronor per aktie (184,19).
- Det är tydligt att vårt kostnadsbesparingsprogram har haft önskad effekt. Trots ett högt underliggande kostnadstryck från hög inflation och ett fastighetsbestånd som minskat genom försäljningar redovisar John Mattson ett starkt resultat. Driftöverskottet ökade med 8,5 procent och ebitda ökade med hela 17 procent jämfört med samma period föregående år, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson i delårsrapporten.
- Vi har minskat exponeringen mot stigande marknadsräntor genom att binda större delen av våra lån för tre år samt tecknat ett hållbarhetslänkat lån med förutsättning för en lägre ränta. Det är mycket glädjande att vi levererar enligt vår plan. Marknadsförutsättningarna är dock fortsatt utmanande och vi behöver fortsätta vara handlingskraftiga och agera proaktivt, fortsätter Per Nilsson.
http://media.finwire.com/media/FWM008873F-table-1
Hyresintäkterna uppgick till 153,9 miljoner kronor (153,2), en ökning med 0,5 procent mot föregående år.
Driftnettot steg till 101,1 miljoner kronor (93,2), en ökning med 8,5 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 29,4 miljoner kronor (40,7), en minskning med 27,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -554,9 miljoner kronor (271,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -39,1 miljoner kronor (118,7).
Resultatet före skatt var -564,6 miljoner kronor (431,2).
Resultatet efter skatt blev -492,4 miljoner kronor (337,8).
Resultat per aktie hamnade på -12,99 kronor (9,11).
Det långsiktiga substansvärdet sjönk till 160,22 kronor per aktie (184,19).
- Det är tydligt att vårt kostnadsbesparingsprogram har haft önskad effekt. Trots ett högt underliggande kostnadstryck från hög inflation och ett fastighetsbestånd som minskat genom försäljningar redovisar John Mattson ett starkt resultat. Driftöverskottet ökade med 8,5 procent och ebitda ökade med hela 17 procent jämfört med samma period föregående år, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson i delårsrapporten.
- Vi har minskat exponeringen mot stigande marknadsräntor genom att binda större delen av våra lån för tre år samt tecknat ett hållbarhetslänkat lån med förutsättning för en lägre ränta. Det är mycket glädjande att vi levererar enligt vår plan. Marknadsförutsättningarna är dock fortsatt utmanande och vi behöver fortsätta vara handlingskraftiga och agera proaktivt, fortsätter Per Nilsson.
| John Mattson, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 153,9 | 153,2 | 0,5% |
| Driftnetto | 101,1 | 93,2 | 8,5% |
| Förvaltningsresultat | 29,4 | 40,7 | -27,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -554,9 | 271,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -39,1 | 118,7 | |
| Resultat före skatt | -564,6 | 431,2 | |
| Nettoresultat | -492,4 | 337,8 | |
| Resultat per aktie, kronor | -12,99 | 9,11 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 160,22 | 184,19 | -13,0% |
http://media.finwire.com/media/FWM008873F-table-1