John Mattson minskar förvaltningsresultatet
Bostadsfastighetsbolaget John Mattson redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 155,7 miljoner kronor (158,7), en minskning med 1,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 112,2 miljoner kronor (108,9), en ökning med 3,0 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 28,8 miljoner kronor (51,8), en minskning med 44,4 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -63,0 miljoner kronor (9,0). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 47,7 miljoner kronor (106,3).
"Under andra kvartalet hade vi fortsatt sjunkande fastighetsvärden med en värdeförändring av fastighetsbeståndet på 0,5 procent. Värdeminskningen var lägre än föregående kvartal då vi gjorde en större nedskrivning av våra fastighetsvärden om -3,5 procent", skriver vd Per Nilsson i rapporten.
Resultatet före skatt var 13,6 miljoner kronor (167,1).
Resultatet efter skatt blev 27,7 miljoner kronor (128,7), en minskning med 78,5 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 0,76 kronor (3,41), vilket innebär en minskning med 77,7 procent mot föregående år.
Bolaget skriver att kostnadsbesparingsprogrammet från 2022 gett effekt.
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 159,31 kronor (185,45).
Bolaget fortsätter sin projektutveckling i tidiga skeden för att vara redo att inleda projekt när marknadsförutsättningarna är mer gynnsamma.
| John Mattson, Mkr | Q2-2023 | Q2-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 155,7 | 158,7 | -1,9% |
| Driftnetto | 112,2 | 108,9 | 3,0% |
| Förvaltningsresultat | 28,8 | 51,8 | -44,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -63,0 | 9,0 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 47,7 | 106,3 | -55,1% |
| Resultat före skatt | 13,6 | 167,1 | -91,9% |
| Nettoresultat | 27,7 | 128,7 | -78,5% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,76 | 3,41 | -77,7% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 159,31 | 185,45 | -14,1% |
http://media.finwire.com/media/FWM008DC9E-table-1
