K2A minskar förvaltningsresultatet
Bostadsutvecklaren K2A, Knaust & Andersson Fastigheter, redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Nettoresultatet tyngs av minskade fastighetsvärden. Hyresintäkterna ökade.
Hyresintäkterna uppgick till 110,3 miljoner kronor (85,6), en ökning med 28,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 67,8 miljoner kronor (49,1), en ökning med 38,1 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 6,3 miljoner kronor (45,0).
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0,6 miljoner kronor (0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -169,5 miljoner kronor (204,6). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -20,6 miljoner kronor (47,8).
Resultatet efter skatt blev -156,1 miljoner kronor (239,0). Resultat per aktie hamnade på -2,04 kronor (2,60).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 25,32 kronor (30,73).
"Vår ambition är att genomföra ytterligare försäljningar under 2023. Syftet är både att anpassa balansräkningen till en miljö med högre räntenivåer och att frigöra finansieringsutrymme
för fortsatt tillväxt", uppger vd Johan Knaust i rapporten.
"Vi ser att det finns en stor potential för fortsatt värdeskapande i Stockholmsregionen, där hyror och fastighetsvärden är högre än i övriga landet och där K2A under lång tid har arbetat aktivt och långsiktigt för att utöka sitt fastighetsbestånd", fortsätter han.
K2A har 1 854 byggrätter i Stockholms län.
"Höga ränte- och byggkostnader lägger just nu en våt filt över hela byggsektorn och i stora delar av Sverige kommer det nog dröja innan det är lönsamt att bygga flerbostadshus igen. Men Stockholm är annorlunda och jag ser framför mig att de bygg- och fastighetsföretag som prioriterat affärsutveckling i Stockholmsområdet är de företag som har bäst förutsättningar för en ekonomiskt hållbar tillväxt framåt", uppger K2A-chefen.
http://media.finwire.com/media/FWM0087E75-table-1
Hyresintäkterna uppgick till 110,3 miljoner kronor (85,6), en ökning med 28,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 67,8 miljoner kronor (49,1), en ökning med 38,1 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 6,3 miljoner kronor (45,0).
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0,6 miljoner kronor (0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -169,5 miljoner kronor (204,6). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -20,6 miljoner kronor (47,8).
Resultatet efter skatt blev -156,1 miljoner kronor (239,0). Resultat per aktie hamnade på -2,04 kronor (2,60).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 25,32 kronor (30,73).
"Vår ambition är att genomföra ytterligare försäljningar under 2023. Syftet är både att anpassa balansräkningen till en miljö med högre räntenivåer och att frigöra finansieringsutrymme
för fortsatt tillväxt", uppger vd Johan Knaust i rapporten.
"Vi ser att det finns en stor potential för fortsatt värdeskapande i Stockholmsregionen, där hyror och fastighetsvärden är högre än i övriga landet och där K2A under lång tid har arbetat aktivt och långsiktigt för att utöka sitt fastighetsbestånd", fortsätter han.
K2A har 1 854 byggrätter i Stockholms län.
"Höga ränte- och byggkostnader lägger just nu en våt filt över hela byggsektorn och i stora delar av Sverige kommer det nog dröja innan det är lönsamt att bygga flerbostadshus igen. Men Stockholm är annorlunda och jag ser framför mig att de bygg- och fastighetsföretag som prioriterat affärsutveckling i Stockholmsområdet är de företag som har bäst förutsättningar för en ekonomiskt hållbar tillväxt framåt", uppger K2A-chefen.
| K2A, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 110,3 | 85,6 | 28,9% |
| Driftnetto | 67,8 | 49,1 | 38,1% |
| Förvaltningsresultat | 6,3 | 45,0 | -86,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 0,6 | 0 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -169,5 | 204,6 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -20,6 | 47,8 | |
| Nettoresultat | -156,1 | 239,0 | |
| Resultat per aktie, kronor | -2,04 | 2,60 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 25,32 | 30,73 | -17,6% |
http://media.finwire.com/media/FWM0087E75-table-1