K2A rapporterar stabila hyresintäkter för Q1 2026 med en marginell ökning till 79,3 MSEK (78,0). Driftsöverskottet ökade till 54,9 MSEK (54,0) och resultatet efter skatt steg till 36,5 MSEK (18,2), drivet av positiva värdeförändringar och fortsatt kostnadskontroll. Bolaget fortsätter att prioritera finansiell stabilitet, kassaflöde och värdeskapande kapitalallokering.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning79,3 MSEK (78)1.7%
Resultat4,3 MSEK (38,3)
Driftsöverskott54,9 MSEK (54)1.7%
Ekonomisk uthyrningsgrad96,9 % (95,4)1.5
Överskottsgrad69,3 % (69,3)0.0
NRV per stamaktie18,25 kr (15,93)2.3%
Belåningsgrad netto53,6 % (57,8)-4.2
Positivt
Hyresintäkterna ökade till 79,3 MSEK (78,0), vilket visar på stabilitet i förvaltningen.
Resultat efter skatt ökade till 36,5 MSEK (18,2), femte kvartalet i rad med positivt resultat.
Ekonomisk uthyrningsgrad förbättrades till 96,9% (95,4%).
NRV per stamaktie ökade till 18,25 kr (15,93).
K2A har byggstartat ett nytt projekt i Slakthusområdet, Stockholm.
Negativt
Förvaltningsresultatet minskade kraftigt till 4,3 MSEK (38,3).
Resultat från joint ventures minskade till 1,9 MSEK (40,3).
Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt, -12,1 MSEK (-6,3).
Antalet bostäder i förvaltning minskade till 2 034 (2 108).
VD:s kommentar
Nu har vi tagit det första spadtaget för vårt projekt i Slakthusområdet i Stockholm. För mig är det mer än en byggstart. Det är ett konkret bevis på att K2A nu, steg för steg, kan gå från planering till genomförande när förutsättningarna är de rätta. Efter flera år med tydligt fokus på riskreducering markerar detta ett viktigt skifte – men utan att vi lämnar disciplinen bakom oss. Snarare är det just den disciplinen som gjort detta möjligt.
På en mer övergripande nivå har inledningen av 2026 präglats av ett fortsatt komplext omvärldsläge med geopolitisk osäkerhet. Transaktionsmarknaden är trots detta mer aktiv, även om den är selektiv. För välskötta, energieffektiva hyresbostäder i attraktiva lägen är efterfrågan relativt hög.
Mot denna bakgrund fortsätter K2A att hålla fast vid den inriktning vi etablerat de senaste åren med fokus på finansiell stabilitet, kassaflöde och värdeskapande kapitalallokering. Vi prioriterar åtgärder som stärker balansräkningen och skapar handlingsutrymme.
Finansiell utveckling
Under kvartalet uppgick hyresintäkterna till 79,3 Mkr (78,0) och driftsöverskottet till 54,9 Mkr (54,0). Det visar på stabilitet i den löpande förvaltningen och bekräftar styrkan i vårt arbete med uthyrning och kostnadskontroll. Den underliggande intjäningsförmågan är fortsatt god, vilket tillsammans med positiva värdeförändringar innebär att K2A för femte kvartalet i rad redovisar ett positivt resultat efter skatt. Vår strategi ligger fast, med fokus fortsatt på kassaflöde, räntetäckningsgrad och likviditet som centrala styrparametrar i verksamheten.
Den 21 april 2026 var första tillfället som K2A hade möjlighet att lösa in hybridobligationerna enligt villkoren. Vid den tidpunkten valde K2A att inte lösa in hybridobligationerna, som därmed löper vidare. Dessförinnan hade K2A offentliggjort att vi erhållit ett kreditbetyg från Scope Ratings, vilket i enlighet med villkoren, innebär att en ”step-up” inte sker och marginalen för hybridobligationerna därmed förblir oförändrad på 5,95 procent under fem år. Om hybridobligationen inte löses in före den 21 april 2031 ökar marginalen med 0,25 procentenheter.
Realisering av byggrättsportföljen och byggstart av Slakthusområdet
Vår byggrättsportfölj, med tyngdpunkt i Stockholmsregionen, är en av våra viktigaste strategiska tillgångar då dessa prioriterade projekt bedöms generera attraktiv avkastning trots sämre konjunktur och osäker fastighetsmarknad. K2A har under första kvartalet byggstartat vårt projekt i Slakthusområdet som omfattar studentbostäder, en förskola och en idrottshall med långsiktigt hyresavtal med Stockholms stad som hyresgäst.
Jag får ibland frågor om varför vi väljer att byggstarta projektet istället för att betala upplupen utdelning på preferensaktier och hybridobligationer. På grund av villkoren för hybridobligationerna kan K2A inte besluta om utdelning till preferensaktieägare utan att först återbetala den upplupna betalningen till hybridobligationsinnehavarna. Om K2A skulle prioritera utdelning skulle detta kräva en betydande andel av bolagets likvida medel, men inte lösa utmaningen med nuvarande kapitalstruktur. Att prioritera investeringen i Slakthusområdet skapar på sikt bättre förutsättningar för alla intressenter, inklusive innehavare av preferensaktier och hybridobligationer.
K2A har för avsikt att fortsätta att avyttra tillgångar med syfte att stärka balansräkningen, finansiella nyckeltal samt säkerställa en hållbar kapitalstruktur.
Hållbarhet, omvärldsförståelse och framåtblickande
Ett bra hållbarhetsarbete förutsätter långsiktighet, uthållighet samt en intern övertygelse. För K2A är det dock inget tvivel om fördelarna av en stark grön profil. Energieffektiva, miljöcertifierade och driftoptimerade fastigheter har högre lönsamhet i förvaltningen och är attraktivare vid finansiering och transaktioner. I linje med detta långsiktiga perspektiv har K2A också blivit delägare i Bostadspolitik.se, som ett sätt att bidra till och ta del av en fördjupad analys av bostadsmarknadens strukturella förutsättningar. En väl fungerande bostadsmarknad är i grunden en systemfråga, och långsiktigt värdeskapande förutsätter fungerande policyer och regelverk.
Johan Knaust, vd
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
K2A Knaust & Andersson Fastigheter är ett företag som specialiserar sig på fastigheter. Deras huvudsakliga inriktning är långsiktig förvaltning och egenproduktion av hyreslägenheter för olika typer av boenden. Företaget strävar efter att skapa och erbjuda bostäder med effektiv lokal förvaltning. Deras verksamhet är främst koncentrerad till Mälardalen samt några utvalda universitets- och högskoleorter. Fastighetsportföljen inkluderar både samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. Huvudkontoret är beläget i Stockholm.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om K2A
Ska man investera i K2A aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i K2A en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i K2A.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har K2A utdelning och direktavkastning?
Nej, K2A har ingen utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer K2A rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 17 jul.
Det är altså 35 dagar kvar till nästa rapport i K2A.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för K2A här: Blankning K2A
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger K2A?
K2A har 25 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Storebrand High Yield Företagsobligation som har aktier motsvarande 27,124,650 SEK i K2A.
K2A riktkurs
Alla riktkurser för K2A hittar du hos oss här: Riktkurser K2A.
Insynshandel i K2A
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i K2A hittar du hos oss här: Insynshandel K2A.
Liknande bolag som K2A
Många som är intresserade av K2A titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
K2A forum
Var kan jag diskutera K2A och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör K2A: K2A forum.
När du har hittat ett aktieforum för K2A som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i K2A via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i K2A
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i K2A!
STÄNG X
Handla aktier i K2A
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker K2A aktien - är den övervärderad?
K2A kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger K2A aktien - är den undervärderad?
K2A kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel K2A – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i K2A aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i K2A. Hos dessa nätmäklare kan du även se K2A aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera K2A?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien K2A på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
