K2A rapporterar negativt förvaltningsresultat, oförändrad utdelning
Bostadsutvecklaren K2A, Knaust & Andersson Fastigheter vänder till ett negativt förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022 jämfört med ett positivt resultat samma period året innan. Styrelsen föreslår oförändrad utdelning.
Hyresintäkterna steg till 105,0 miljoner kronor (79,7), en ökning med 31,7 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 64,6 miljoner kronor (49,6), en ökning med 30,2 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till -13,1 miljoner kronor (131,9).
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -303,7 miljoner kronor (371,4). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -5,9 miljoner kronor (-7,0).
Resultatet före skatt var -322,7 miljoner kronor (518,5).
Resultatet efter skatt blev -274,3 miljoner kronor (433,6).
Resultat per aktie hamnade på 3,40 kronor (4,86), vilket innebär en minskning med 30 procent mot föregående år.
Styrelsen föreslår oförändrad utdelning med 0,15 kronor per stamaktie (0,15) och 20 kronor per preferensaktie, med kvartalsvis utbetalning på 5 kronor per preferensaktie.
Substansvärdet, mätt som EPRA NAV, steg till 28,12 kronor per aktie (27,91) vid årsskiftet.
K2A hade vid årsskiftet 5 012 bostäder i förvaltning (3 910), 1 348 bostäder i produktion (2 025) och 3 517 bostäder i projekt (3 808), vilket summerar till totalt 9 877 bostäder (9 743).
- K2A kännetecknas av en stark grön profil med en långsiktig plan att bygga upp en betydande fastighetsportfölj av attraktiva bostäder av hög kvalitet på starka tillväxtorter. Denna vision har inte förändrats, men givet omvärldsoron samt stigande räntenivåer prioriteras finansiell stabilitet över tillväxt. K2A kommer inte att starta nya projekt utan att förutsättningarna är goda. Att vara långsiktig förutsätter en kontrollerad tillväxt, säger Johan Knaust, vd på K2A.
| K2A, Mkr | Q4-2022 | Q4-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 105,0 | 79,7 | 31,7% |
| Driftöverskott | 64,6 | 49,6 | 30,2% |
| Förvaltningsresultat | -13,1 | 131,9 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -303,7 | 371,4 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -5,9 | -7,0 | |
| Resultat före skatt | -322,7 | 518,5 | |
| Nettoresultat | -274,3 | 433,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | 3,40 | 4,86 | -30,0% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 28,12 | 27,91 | 0,8% |
| Utdelning per aktie, kronor | 0,15 | 0,15 | 0,0% |
http://media.finwire.com/media/FWM0083AEB-table-1
