Logistea förvärvar fastigheter i Kumla - finansieras delvis genom en emission

Fastighetsbolaget Logistea förvärvar två fastigheter i Kumla med ett underliggande fastighetsvärde om 79,4 miljoner kronor. Den årliga hyresintäkten uppgår till 5,6 miljoner kronor och har en återstående kontraktslängd om 12 år, framgår det av ett pressmeddelande.

Fastigheterna är belägna nära E20 och har en total uthyrningsbar yta om ungefär 10 200 kvadratmeter i en byggnad uppförd 2019. Även en byggrätt på cirka 10 000 kvadratmeter ingår. Hyresgäst är SPD Örebro Logistik som genom affären tecknar ett tolvårigt så kallat triple net-avtal.

– Vi förvärvar två fastigheter med högkvalitativ byggnad uppförd 2019 i ett mycket bra logistikläge och med god intjäningsförmåga genom ett nytecknat tolvårigt hyresavtal. Vi har dessutom möjlighet att växa med hyresgästen genom utveckling av byggrätten, kommenterar Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef på Logistea.

Transaktionen finansieras genom bland annat en emission av 200 000 aktier till en teckningskurs om 30 kronor per aktie. Även ett banklån ska upplåtas och Logistea betalar även säljaren med en del egna medel.

Tillträde sker den 30:e september.