Fastighetsbolaget Mälaråsen redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
"Bolagets verksamhet och resultat har under årets första kvartal utvecklats enligt plan. Vi kan konstatera att, trots pågående oroligheter i världen, att bolagets affärsmodell fortsatt fungerar och att vi inte har påverkats av händelserna i omvärlden", skriver styrelsen i rapporten.
Hyresintäkterna uppgick till 15,5 miljoner kronor (15,1), en ökning med 2,6 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 15,7 miljoner kronor (15,0), en ökning med 4,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 11,0 miljoner kronor (11,2), en minskning med 1,8 procent mot föregående år. Minskningen förklaras av höjd ränta i och med förra årets refinansiering.
Resultatet efter skatt blev 26,5 miljoner kronor (10,1), en ökning med 162,4 procent mot föregående år. Under den innevarande perioden uppgick de orealiserade värdeförändringarna avseende räntederivat till 20,8 miljoner kronor och under jämförelseperioden uppgick de till 0 tkr.
Resultat per aktie hamnade på 9,87 kronor (3,8), vilket innebär en ökning med 159,7 procent mot föregående år.
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 236,68 kronor (207,91), en ökning med 13,8 procent.
"Vår affärsmodell är även väl förberedd för stigande räntor då vi, utöver vårt underliggande starka kassaflöde med 100 procent inflationsjusterade hyresintäkter, långa hyresavtal med stark hyresgäst, starka lägen på våra fastigheter och en stark balansräkning, har bunden ränta på samtliga
banklån", anslår styrelsen.
| Mälaråsen, Mkr | Q1-2022 | Q1-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 15,5 | 15,1 | 2,6% |
| Driftöverskott | 15,7 | 15,0 | 4,7% |
| Förvaltningsresultat | 11,0 | 11,2 | -1,8% |
| Nettoresultat | 26,5 | 10,1 | 162,4% |
| Resultat per aktie, kronor | 9,87 | 3,8 | 159,7% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 236,68 | 207,91 | 13,8% |
http://media.finwire.com/media/FWS0074CE8-table-1
