Nivika ökar förvaltningsresultatet i andra kvartalet
Fastighetsbolaget Nivika redovisar ett ökat förvaltningsresultat i andra kvartalet, december 2021 till februari 2022, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 123,3 miljoner kronor (76,4), en ökning med 61,4 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 83,2 miljoner kronor (53,4), en ökning med 55,8 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 36,8 miljoner kronor (21,7), en ökning med 69,6 procent mot föregående år.
Resultatet före skatt var 159,2 miljoner kronor (250,6).
Här ingår realiserade värdeförändringar på fastigheter med noll miljoner kronor (11,9), orealiserade värdeförändringar på fastigheter med 111,8 miljoner kronor (209,8) och värdeförändringar på räntederivat med 10,6 miljoner kronor (7,1).
Resultatet efter skatt blev 128,9 miljoner kronor (201,4), en minskning med 36,0 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 2,99 kronor (5,73), vilket innebär en minskning med 47,8 procent mot föregående år.
Det långsiktiga sustansvärdet steg tilll 81,30 kronor per aktie (65,80) per den 28 februari, en ökning med 23,6 procent.
- Under andra kvartalet 2021/22 bibehöll Nivika sin höga tillväxttakt med förvärv och projektutveckling trots en turbulent omvärld. Totalt har ett tiotal fastigheter förvärvats under perioden och tillfört 29 000 kvadratmeter och 29 miljoner kronor i hyresvärde till portföljen, kommenterar vd Niclas Bergman i delårsraporten.
- Fastighetsportföljen uppgår per sista februari 2022 till 9,3 miljarder kronor, en ökning under kvartalet med 675 miljoner kronor. Antalet förvaltade bostäder är per bokslutsdag drygt 1 800 stycken och kommersiella kontrakt drygt 550 stycken. Bostäderna ger beståndet en långsiktig trygghet och de kommersiella fastigheterna genererar ett starkt kassaflöde för fortsatt utveckling av projekt. Projektportföljen, med ett potentiellt fastighetsvärde på cirka 10 miljarder kronor, innehåller vid periodslutet byggrätter för 2 800 bostäder och 200 000 kvadratmeter kommersiella lokaler.
- Som en följd av det förändrade geopolitiska läget har Nivika extra fokus på makroeffekterna, främst gällande räntor, inflation och kostnadsutveckling för kommande projekt. Vi har en trygghet i Nivikas affärsmodell där goda kassaflöden från förvaltningsfastigheter utgör basen och en fin egenägd projektportfölj där vi själva kan styra utvecklingstakten, avslutar Niclas Bergman.
| Nivika, Mkr | Q2-2021/2022 | Q2-2020/2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 123,3 | 76,4 | 61,4% |
| Driftöverskott | 83,2 | 53,4 | 55,8% |
| Förvaltningsresultat | 36,8 | 21,7 | 69,6% |
| Resultat före skatt | 159,2 | 250,6 | -36,5% |
| Nettoresultat | 128,9 | 201,4 | -36,0% |
| Resultat per aktie, kronor | 2,99 | 5,73 | -47,8% |
| Substansvärde per aktie, kronor | 81,30 | 65,80 | 23,6% |
http://media.finwire.com/media/FWM00732DD-table-1
