NP3 minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)
(uppdatering avser vd-kommentar)
Fastighetsbolaget NP3 redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 445 miljoner kronor (364), en ökning med 22,3 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 304 miljoner kronor (242), en ökning med 25,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 169 miljoner kronor (173), en minskning med 2,3 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -66 miljoner kronor (129). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -69 miljoner kronor (197).
Resultatet efter skatt blev 3 miljoner kronor (437). Resultat per aktie hamnade på -0,31 kronor (7,66).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 138,25 kronor (124,33).
Periodens nettoinvesteringar uppgick till 105 miljoner kronor (426) varav 0 miljoner (237) avsåg förvärv av fastigheter och 0 miljoner (28) avsåg investeringar i intresseföretag och joint venture. Periodens investeringar avsåg i sin helhet befintliga fastigheter och nybyggnation (166).
"Vi är ödmjuka inför den svårprognosticerade framtiden, vår ambition är att agera med balans mellan investeringar och återhållsamhet. Samtidigt ser vi på sikt fortsatta möjligheter att, via vårt geografiska fokus samt vår affärsmodell med högavkastande fastigheter som skapar ett yield-gap jämfört med vår genomsnittliga räntenivå, bibehålla och utveckla lönsamheten för NP3 som bolag", uppger vd Andreas Wahlén i en kommentar.
NP3 genomförde en emission under kvartalet om 600 miljoner kronor.
"Givet emissionen justeras prognosen upp för årets förvaltningsresultat från 730 till 750 miljoner kronor, då skuld har amorterats vilket i sin tur medför minskade framtida räntekostnader. Prognosen pekar således mot att NP3 under 2023 kan komma att uppnå sitt näst högsta förvaltningsresultat sedan bolaget bildades", uppger Wahlén.
http://media.finwire.com/media/FWM008857E-table-1
Fastighetsbolaget NP3 redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 445 miljoner kronor (364), en ökning med 22,3 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 304 miljoner kronor (242), en ökning med 25,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 169 miljoner kronor (173), en minskning med 2,3 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -66 miljoner kronor (129). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -69 miljoner kronor (197).
Resultatet efter skatt blev 3 miljoner kronor (437). Resultat per aktie hamnade på -0,31 kronor (7,66).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 138,25 kronor (124,33).
Periodens nettoinvesteringar uppgick till 105 miljoner kronor (426) varav 0 miljoner (237) avsåg förvärv av fastigheter och 0 miljoner (28) avsåg investeringar i intresseföretag och joint venture. Periodens investeringar avsåg i sin helhet befintliga fastigheter och nybyggnation (166).
"Vi är ödmjuka inför den svårprognosticerade framtiden, vår ambition är att agera med balans mellan investeringar och återhållsamhet. Samtidigt ser vi på sikt fortsatta möjligheter att, via vårt geografiska fokus samt vår affärsmodell med högavkastande fastigheter som skapar ett yield-gap jämfört med vår genomsnittliga räntenivå, bibehålla och utveckla lönsamheten för NP3 som bolag", uppger vd Andreas Wahlén i en kommentar.
NP3 genomförde en emission under kvartalet om 600 miljoner kronor.
"Givet emissionen justeras prognosen upp för årets förvaltningsresultat från 730 till 750 miljoner kronor, då skuld har amorterats vilket i sin tur medför minskade framtida räntekostnader. Prognosen pekar således mot att NP3 under 2023 kan komma att uppnå sitt näst högsta förvaltningsresultat sedan bolaget bildades", uppger Wahlén.
| NP3, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 445 | 364 | 22,3% |
| Driftnetto | 304 | 242 | 25,6% |
| Förvaltningsresultat | 169 | 173 | -2,3% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -66 | 129 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -69 | 197 | |
| Nettoresultat | 3 | 437 | -99,3% |
| Resultat per aktie, kronor | -0,31 | 7,66 | |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 138,25 | 124,33 | 11,2% |
http://media.finwire.com/media/FWM008857E-table-1