Nästa rapport i NP3 Fastigheter kommer om 81 dagar den 16 okt
10 julRapport Q217 dagar sedan
24 aprRapport Q194 dagar sedan
06 febRapport Q4171 dagar sedan
17 okt 2025Rapport Q3283 dagar sedan
11 jul 2025Rapport Q2381 dagar sedan
07 maj 2025Rapport Q4446 dagar sedan
Summering Q2 2026 för NP3 Fastigheter
NP3 Fastigheter AB rapporterar ett starkt andra kvartal 2026 med fortsatt tillväxt i både omsättning och resultat. Hyresintäkterna ökade med 10 % till 621 MSEK och förvaltningsresultatet steg med 13 % till 318 MSEK jämfört med samma period föregående år. Bolaget har genomfört betydande fastighetsförvärv och stärkt sin finansiella position genom emission av preferensaktier och gröna obligationer.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning621 MSEK (564)10.1%
Resultat318 MSEK (281)13.2%
Driftöverskott490 MSEK (443)10.6%
Överskottsgrad79 % (79)0.0
Resultat efter skatt354 MSEK (203)74.4%
Förvaltningsresultat per stamaktie4,7 kr (4,22)11.4%
Hyresintäkterna ökade med 10 % till 621 MSEK under kvartalet.
Förvaltningsresultatet steg med 13 % till 318 MSEK.
Stark nettouthyrning med 9 MSEK för kvartalet och 51 MSEK för halvåret.
Emission av preferensaktier och gröna obligationer har stärkt bolagets finansiella position.
Belåningsgraden har minskat till 52,5 %, vilket innebär lägre finansiell risk.
Negativt
Finansiella kostnader ökade till -160 MSEK under kvartalet på grund av högre lånevolym.
Resultat från värdeförändringar i finansiella instrument var negativt (-101 MSEK) under kvartalet.
VD:s kommentar
Kvartalets förvaltningsresultat uppgick till 318 miljoner kronor (281) och för halvåret till 578 miljoner kronor (515), en ökning med 13 respektive 12 procent jämfört med föregående år. Ökningen härleds till ett större fastighetsbestånd samt ett högre driftöverskott. Förvaltningsresultatet per stamaktie för halvåret uppgick till 8,47 kronor (7,68), en ökning med 10 procent jämfört med föregående år. För kvartalet ökade förvaltningsresultatet per stamaktie med 11 procent till 4,70 kronor (4,22).
Driftöverskottet ökade med 10 procent under kvartalet, främst till följd av högre hyresintäkter, drivet av ett större fastighetsbestånd samt genomförda uthyrningar. I jämförbart bestånd uppgick ökningen av hyresintäkterna för första halvåret till knappt 3 procent.
Prognosen för 2026 års förvaltningsresultat höjs till 1 240 miljoner kronor, från tidigare prognos om 1 220 miljoner kronor. Höjningen förklaras av högre intäkter drivet av genomförda investeringar och lägre relativa finanskostnader till följd av den preferensaktieemission som genomfördes i maj, samt generellt lägre kreditmarginaler.
Konjunkturen och verksamhet
Den tidigare extrema tillväxttakten i Norrland kan sägas ha gått in i en ny och mer över tid hållbar fas, men de grundläggande gröna industriprojekten och den demografiska omställningen fortsätter. Samtidigt präglas omvärlden och konjunkturen fortsatt av utmaningar och stor volatilitet. NP3 har upplevt en stabil efterfrågan från företag i allmänhet och en god efterfrågan på lokaler från försvars- och säkerhetsrelaterade verksamheter i synnerhet. Nettouthyrningen för kvartalet uppgick till 9 miljoner kronor och för halvåret till 51 miljoner kronor.
Kreditmarginalerna har fortsatt att minska primärt som ett resultat av att NP3 har återköpt obligationer med en marginal om 525 bps och emitterat nya obligationer till en marginal på 200 bps med en löptid om 3 år.
Under kvartalet tillträdde NP3 fastigheter för 1,7 miljarder kronor, varav den absoluta merparten i nya marknader i form av Skaraborg och Trestad. Den geografiska expansionen har ökat antalet potentiella transaktioner för NP3 och vår ambition är att fortsätta investera långsiktigt i regionen för att stärka intjäningen och samtidigt bygga vidare på en lokal organisation med närhet till våra investeringar. NP3s affärsmodell bygger på lokalt ansvarstagande, där den lokala kompetensen skapar förutsättningar för en god riskjusterad avkastning. Totalt sett har NP3, under första halvåret, nettoinvesterat 2,3 miljarder kronor och vid utgången av perioden uppgick projektvolymen för pågående projekt till knappt 1 miljard kronor med en prognostiserad direktavkastning om 8,0 procent vilket kommer att bidra till en ökad intjäning under 2026 och 2027.
Värdering
Värderingsyielden för vårt fastighetsbestånd sjönk under kvartalet med 3 bps till 7,04 procent. Den största förändringen hänför sig till de förvärvade fastigheterna, vilka påverkade värderingsyielden med 2 bps. Halvårets positiva värdeförändringar uppgick till totalt 348 miljoner kronor, varav 9 miljoner kronor realiserade värdeförändringar, 315 miljoner kronor orealiserade värdeförändringar hänförliga till ett ökat kassaflöde och resterande 25 miljoner kronor relaterat till förändrade direktavkastningskrav.
Framtid
Preferensaktieemissionen som genomfördes i maj har tillfört nästan 400 miljoner kronor och har skapat goda förutsättningar för fortsatt tillväxt, både i vårt fastighetsbestånd och avseende förvaltningsresultatet per stamaktie. NP3s fokus ligger, som alltid, på att öka vårt förvaltningsresultat per aktie med bibehållen eller lägre operationell och finansiell risk.
Jämfört med halvårsrapporterna för 2023 och 2021 kan noteras att belåningsgraden då uppgick till 55,2 respektive 55,7 procent, räntetäckningsgraden till 2,4 respektive 3,3 gånger och skuldkvoten till 8,9 respektive 9,7 gånger. I dagens rapport uppgår motsvarande nyckeltal till 52,5 procent, 2,9 gånger samt 8,4 gånger – det vill säga väl i linje med vårt mål om bibehållen eller lägre finansiell risk. Under samma period har förvaltningsresultatet per stamaktie ökat med 47 respektive 75 procent.
NP3 ska inte byta spår. Vår strategi ligger fast. Vi ska fortsätta investera disciplinerat, utveckla vårt bestånd och öka intjäningen med bibehållen eller lägre risk.
Avslutningsvis vill jag uttrycka min tacksamhet för det engagemang och förtroende som våra medarbetare, aktieägare och övriga intressenter visar bolaget. Det är en förutsättning för en fortsatt god utveckling även framgent.
Andreas Wahlén
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
NP3 är ett företag som äger och förvaltar fastigheter. Företaget investerar huvudsakligen i kommersiella fastigheter, med fokus på handel, industri, logistik och kontor. De har även fastigheter som inkluderar restauranger, förråd och träningscenter. NP3:s fastigheter finns i flera större städer i norra Sverige, vilket utgör företagets primära marknad. NP3 Fastigheter grundades år 2010 och har sitt huvudkontor i Sundsvall.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i NP3 Fastigheter en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i NP3 Fastigheter.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har NP3 Fastigheter utdelning och direktavkastning?
Ja, NP3 Fastigheter har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer NP3 Fastigheter rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 16 okt.
Det är altså 81 dagar kvar till nästa rapport i NP3 Fastigheter.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
NP3 Fastigheter senaste rapport
Länk till senaste rapporten från NP3 Fastigheter: NP3 Fastigheter
Hur mycket är blankat i NP3 Fastigheter?
Blankningen i NP3 Fastigheter ligger just nu på 0.99 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för NP3 Fastigheter här: Blankning NP3 Fastigheter
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger NP3 Fastigheter?
NP3 Fastigheter har 50 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Lannebo Småbolag som har aktier motsvarande 726,188,575 SEK i NP3 Fastigheter.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i NP3 Fastigheter hittar du hos oss här: Insynshandel NP3 Fastigheter.
Liknande bolag som NP3 Fastigheter
Många som är intresserade av NP3 Fastigheter titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
NP3 Fastigheter forum
Var kan jag diskutera NP3 Fastigheter och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör NP3 Fastigheter: NP3 Fastigheter forum.
När du har hittat ett aktieforum för NP3 Fastigheter som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i NP3 Fastigheter via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i NP3 Fastigheter
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i NP3 Fastigheter!
STÄNG X
Handla aktier i NP3 Fastigheter
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 150 000 kr för 2025 och upp till 300 000 kr för 2026 och framåt per person.
Går NP3 Fastigheter aktie att handla på börsen?
Ja, NP3 Fastigheter är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för NP3 Fastigheter.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker NP3 Fastigheter aktien - är den övervärderad?
NP3 Fastigheter kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger NP3 Fastigheter aktien - är den undervärderad?
NP3 Fastigheter kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel NP3 Fastigheter – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i NP3 Fastigheter aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i NP3 Fastigheter. Hos dessa nätmäklare kan du även se NP3 Fastigheter aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera NP3 Fastigheter?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien NP3 Fastigheter på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
