Nästa rapport i NP3 Fastigheter kommer om 104 dagar den 05 feb 2027
16 oktRapport Q39 dagar sedan
10 julRapport Q2107 dagar sedan
24 aprRapport Q1184 dagar sedan
06 febRapport Q4261 dagar sedan
17 okt 2025Rapport Q3373 dagar sedan
11 jul 2025Rapport Q2471 dagar sedan
07 maj 2025Rapport Q4536 dagar sedan
Summering Q3 2026 för NP3 Fastigheter
NP3 Fastigheter redovisar ett starkt tredje kvartal 2026 med fortsatt tillväxt i både hyresintäkter och förvaltningsresultat. Hyresintäkterna ökade med 12 % till 639 MSEK (572) och förvaltningsresultatet steg med 12 % till 355 MSEK (316) jämfört med samma period föregående år. Bolaget har fortsatt hög uthyrningsgrad och en stabil finansiell position med ökade investeringar i fastigheter.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning639 MSEK (572)11.9%
Resultat355 MSEK (316)12.3%
Driftöverskott523 MSEK (467)12.0%
Överskottsgrad82 % (82)0.0
Resultat efter skatt514 MSEK (339)51.6%
Förvaltningsresultat per stamaktie5,19 SEK (4,68)10.9%
Uthyrningsgrad92 % (92)0.0
Positivt
Hyresintäkterna ökade med 12 % till 639 MSEK under kvartalet.
Förvaltningsresultatet steg med 12 % till 355 MSEK.
Uthyrningsgraden är fortsatt hög på 92 %.
Stark nettouthyrning och flera nya fastighetsförvärv.
Stabil finansiell position med ökad projektbudget och kassaflöde.
Negativt
Vakansvärdet har ökat något, främst i förvärvade fastigheter.
De finansiella kostnaderna ökade till följd av högre lånevolym.
Transaktionsmarknaden har svalnat något på grund av osäkerhet på räntemarknaden.
VD:s kommentar
Kvartalets förvaltningsresultat uppgick till 355 miljoner kronor (316) och för delåret till 934 miljoner kronor (832), vilket för båda perioderna innebär en ökning med 12 procent i jämförelse med föregående år. Ökningen härleds till ett högre driftöverskott från vårt fastighetsbestånd samt en lägre genomsnittsränta. Förvaltningsresultatet per stamaktie för delåret uppgick till 13,67 kronor (12,37), en ökning med 11 procent jämfört med föregående år. För kvartalet ökade förvaltningsresultatet per stamaktie med 11 procent till 5,19 kronor (4,68).
Driftöverskottet ökade med 12 procent under kvartalet, främst till följd av högre hyresintäkter, drivet av ett större fastighetsbestånd. I jämförbart fastighetsbestånd uppgick ökningen av hyresintäkterna till knappt 3 procent.
Prognosen för förvaltningsresultatet 2026 uppgår till 1 240 miljoner kronor, vilket är en oförändrad prognos jämfört med den som presenterades i samband med rapporten för andra kvartalet.
Verksamhet och konjunktur
Uthyrningsgraden uppgick till 92 procent, vilket är i paritet med samma period föregående år. Vakansvärdet har ökat något, framför allt hänförligt till vakanser i förvärvade fastigheter.
Nettouthyrningen för kvartalet uppgår till 3 miljoner kronor och för niomånadersperioden till 54 miljoner kronor.
Under kvartalet startades nya projekt med en prognostiserad avkastning om 7,4 procent med en volym som uppgick till 113 miljoner kronor. Total projektbudget för pågående projekt uppgick per rapportdag till 1 058 miljoner kronor med en prognostiserad avkastning om 7,9 procent. NP3 ser en fortsatt stabil efterfrågan i allmänhet. Samtidigt gör osäkerheten i omvärlden och volatiliteten på räntemarknaden att beslutsprocesserna tar längre tid, vilket i dagens läge är naturligt. Som alltid är det ett stort fokus på uthyrning – att konvertera vakans till kassaflöde.
Konjunkturen börjar så sakteliga ta fart och våra lokalkontor i Luleå och Trestad (Trollhättan, Vänersborg och Uddevalla) är de som tydligast ser tecken på det. Min bedömning är att återhämtningen fortsätter och breddas till hela vår region. Det bör därför finnas goda förutsättningar för oss att stärka såväl uthyrningsgrad som kassaflöde och att samtidigt fortsätta att öka hyresnivån utöver inflationstakten.
Transaktioner
Efter stor förvärvsaktivitet för NP3 under första halvåret har det tredje kvartalet mer präglats av att våra förvärv skall integreras i vår förvaltningsmodell.
Osäkerheten på räntemarknaden har gjort att hela transaktionsmarknaden svalnat något under kvartalet. För NP3 bedömer jag detta närmast som fördelaktigt – det är inte när marknaden är i sin peak som NP3 genomför sina bästa affärer.
Snittmarginalerna för skuld har fortsatt att minska men marknaden för icke säkerställd skuld har präglats av stor osäkerhet den senaste tiden. NP3 har inget skuldförfall i närtid och har en stark kassaposition för att kunna hantera kommande förfall. Idag ser vi en volatil marknad vad avser pris men en väl fungerande obligationsmarknad.
Framtid
I närtid ser jag ser inga större förändringar beträffande vår verksamhet och inte heller någon nämnvärd sannolikhet för någon betydande förändring av våra värderingsyielder.
Den oro som finns kan, liksom tidigare, snarare kopplas till konflikterna i vår omvärld, till klimatförändringarna och till hur den artificiella intelligensen kommer att användas. Detta är frågor som ligger utanför NP3s kontroll men det är frågor som kommer påverka oss i stor utsträckning. Därav följer vi utvecklingen noggrant och genomför kontinuerligt nödvändiga anpassningar.
Vi kommer fortsätta styra i den utstakade riktningen, med fokus på att stärka vårt förvaltningsresultat per stamaktie med bibehållen eller lägre operationell och finansiell risk och på vårt långsiktiga kassaflöde. NP3 ska fortsätta att ta långsiktiga beslut och avstå från kortsiktiga vinster när det sker på bekostnad av långsiktigt värdeskapande. Vi ska också fortsätta att stärka och ta till vara den lokala förankringen i våra marknader. Detta tillsammans med vårt yield gap (som för närvarande uppgår till cirka 3 procent) gör att NP3 enligt min bedömning även fortsättningsvis bör kunna uppvisa en tillväxt i enlighet med våra finansiella mål.
Jag vill avsluta med att som vanligt rikta ett stort tack till våra aktieägare, medarbetare och intressenter som kontinuerligt stöttar NP3. Ert engagemang har stor betydelse för vår utveckling.
Andreas Wahlén
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
eToro är en investeringsplattform för flera tillgångsslag. Värdet på dina investeringar kan gå upp eller ner. Du riskerar ditt kapital. 55% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
NP3 är ett företag som äger och förvaltar fastigheter. Företaget investerar huvudsakligen i kommersiella fastigheter, med fokus på handel, industri, logistik och kontor. De har även fastigheter som inkluderar restauranger, förråd och träningscenter. NP3:s fastigheter finns i flera större städer i norra Sverige, vilket utgör företagets primära marknad. NP3 Fastigheter grundades år 2010 och har sitt huvudkontor i Sundsvall.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i NP3 Fastigheter en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i NP3 Fastigheter.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har NP3 Fastigheter utdelning och direktavkastning?
Ja, NP3 Fastigheter har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer NP3 Fastigheter rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 05 feb 2027.
Det är altså 104 dagar kvar till nästa rapport i NP3 Fastigheter.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
NP3 Fastigheter senaste rapport
Länk till senaste rapporten från NP3 Fastigheter: NP3 Fastigheter
Hur mycket är blankat i NP3 Fastigheter?
Blankningen i NP3 Fastigheter ligger just nu på 0.65 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för NP3 Fastigheter här: Blankning NP3 Fastigheter
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger NP3 Fastigheter?
NP3 Fastigheter har 86 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Lannebo Småbolag som har aktier motsvarande 789,915,328 SEK i NP3 Fastigheter.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i NP3 Fastigheter hittar du hos oss här: Insynshandel NP3 Fastigheter.
Liknande bolag som NP3 Fastigheter
Många som är intresserade av NP3 Fastigheter titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Cibus Real Estate från Sverige och Castellum från Sverige
NP3 Fastigheter forum – var kan jag diskutera aktien?
Här på Börskollen har NP3 Fastigheter ett eget forum där du kan diskutera aktien med andra investerare. I NP3 Fastigheter forum kan du starta egna diskussioner, kommentera andras inlägg och rösta fram de inlägg som tillför mest – om allt från den senaste rapporten och utdelningen till värdering, riktkurser och bolagets framtidsutsikter.
Forumet hänger ihop med vårt nyhetsflöde. När någon kommenterar en nyhet som enbart handlar om NP3 Fastigheter hamnar diskussionen även i forumet, så att samtalet om bolaget finns samlat på ett ställe. Du kan därför både läsa vad andra tycker om det senaste som hänt i NP3 Fastigheter och själv delta i diskussionen.
Det är gratis att delta. Du loggar in med ditt Börskollen-konto och väljer ett forumnamn, som syns i stället för ditt riktiga namn. Bevakar du NP3 Fastigheter i Börskollen-appen kan du dessutom få notiser när det kommer nya inlägg.
Aktier diskuteras även på andra håll. På X (tidigare Twitter) är det vanligt att man "taggar" bolag med ett dollartecken ($) före tickern, så du hittar inlägg om bolaget genom att söka på $NP3. Nätmäklare som Avanza och Nordnet har också egna forum för sina kunder.
Oavsett var du diskuterar NP3 Fastigheter är det viktigt att vara källkritisk. Inlägg i ett forum är användarnas egna åsikter och ingen investeringsrådgivning, och all information är inte nödvändigtvis korrekt eller aktuell. Använd diskussionerna för att få nya perspektiv och idéer – men gör alltid din egen analys innan du fattar ett investeringsbeslut.
Så här gör du om du vill köpa aktier i NP3 Fastigheter via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i NP3 Fastigheter
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i NP3 Fastigheter!
STÄNG X
Handla aktier i NP3 Fastigheter
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Går NP3 Fastigheter aktie att handla på börsen?
Ja, NP3 Fastigheter är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för NP3 Fastigheter.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker NP3 Fastigheter aktien - är den övervärderad?
NP3 Fastigheter kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger NP3 Fastigheter aktien - är den undervärderad?
NP3 Fastigheter kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel NP3 Fastigheter – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i NP3 Fastigheter aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i NP3 Fastigheter. Hos dessa nätmäklare kan du även se NP3 Fastigheter aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera NP3 Fastigheter?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien NP3 Fastigheter på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
