NP3 ökade förvaltningsresultatet i tredje kvartalet

Finwire / Börskollen

Publicerad: 21 Oct 2022 08:06 Foto: Fotolia

NP3 Fastigheter

Fastighetsbolaget NP3 redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna steg till 397 miljoner kronor (308), en ökning med 28,9 procent mot föregående år.

Driftnettot ökade till 315 miljoner kronor (246), en ökning med 28,0 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 220 miljoner kronor (185), en ökning med 18,9 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 5 miljoner kronor (123). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 53 miljoner kronor (13).

Resultatet före skatt var 293 miljoner kronor (355).

Resultatet efter skatt blev 228 miljoner kronor (292), en minskning med 21,9 procent mot föregående år.

Resultat per aktie hamnade på 3,66 kronor (5,02), vilket innebär en minskning med 27,1 procent mot föregående år.

Det långsiktiga substansvärdet steg till 132,10 kronor per aktie (98,26) per den 30 september.

"Intjäningsförmågan uppgår till 12,82 kronor per stamaktie vilket är en ökning med 12 procent jämfört med ett år sedan men en minskning från årets början med 2 procent. Det kommande kvartalet kommer KPI-justeringarna att slå igenom än mer. Om och i så fall på vilka nivåer räntorna kommer att stabiliseras är oklart men om 3 månaders Stibor stiger till 3 procent och KPI i oktober slutar på 10 procent är NP3:s intjäningsförmåga oförändrad", skriver bolaget i delårsrapporten.

- Omvärldsläget innebär givna utmaningar för alla. Inflation, räntor, energipriser, och kriget i Ukraina, hur dessa faktorer kommer utvecklas är svårt att sia om, för alla. Givet detta är ändå NP3s position när det gäller att möta framtiden fortsatt stabil, såväl av vissa generella skäl som mer specifika skäl, kommenterar vd Andreas Wahlén i delårsrapporten.

- Det vi vet idag är att hyresmarknaden fortsatt är väldigt stark. Nettouthyrningen för kvartalet uppgick till 18 miljoner kronor, en indikator för marknaden. Samtidigt ser vi fortsatt stora investeringar i våra regioner. Nu senast skall 14 miljarder kronor adderas till de tidigare omfattande miljardinvesteringarna i Norrland. Denna gång är det Svenska kraftnät som skall förbättra överföringskapaciteten. Norra Sverige har därtill ett elpris som blivit en stor konkurrensfördel för många av våra kunder. Mer specifikt för NP3 ger vår typ av fastigheter, våra snitthyror, vår lokala organisation och vår särskilda norrländska förankring samt våra starka och goda relationer till banker och andra finansiärer sammantaget goda förutsättningar för att klara kommande utmaningar, fortsätter Andreas Wahlén.