Nyfosa minskar förvaltningsresultatet (uppdatering)
(Uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget Nyfosa redovisar ett lägre förvaltningsresultat i första kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.
De totala intäkterna steg till 895 miljoner kronor (714), en ökning med 25,4 procent mot föregående år. Hyresintäkterna ökade till 803 miljoner kronor (659).
Driftnettot ökade till 556 miljoner kronor (450), en ökning med 23,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 303 miljoner kronor (360), en minskning med 15,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -522 miljoner kronor (863). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -29 miljoner kronor (110).
Resultatet före skatt var -350 miljoner kronor (1 540).
Resultatet efter skatt blev -333 miljoner kronor (1 323).
Resultat per aktie hamnade på -1,82 kronor (6,87).
Det långsiktiga substansvärdet var på 99,01 kronor per aktie (103,34) per den 31 mars.
Nettouthyrningen var positiv med 3 miljoner kronor i första kvartalet.
Överskottsgraden var 62,1 procent (63,1).
Den ekonomiska uthyrningsgraden i kvartalet uppgick till 92,2 procent (94,6).
Utdelningsgrundande kassaflöde uppgick till 200 miljoner kronor (256), motsvarande 1,05 kronor per aktie (1,34), vilket är en minskning med 21,9 procent.
Nettobelåningsgrad på fastigheter var 59,0 procent (53,4) per den 31 mars.
- Det har varit ett aktivt första kvartal för Nyfosa där vi både har förvärvat och sålt fastigheter, allt för att stärka och öka kassaflödet i portföljen. Därutöver emitterades gröna obligationslån, vilket innebär att vi har hanterat merparten av de obligationslån som förfaller i april 2024. Detta stärker vår finansiering ytterligare. Vi är ödmjuka inför den fortsatta osäkerheten i marknaden och ränteutvecklingen men jag konstaterar att vi kan fortsätta agera. Återigen, det finns massor för Nyfosa att göra, kommenterar vd Stina Lindh Hök i delårsrapporten.
http://media.finwire.com/media/FWM008796E-table-1
Fastighetsbolaget Nyfosa redovisar ett lägre förvaltningsresultat i första kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.
De totala intäkterna steg till 895 miljoner kronor (714), en ökning med 25,4 procent mot föregående år. Hyresintäkterna ökade till 803 miljoner kronor (659).
Driftnettot ökade till 556 miljoner kronor (450), en ökning med 23,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 303 miljoner kronor (360), en minskning med 15,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -522 miljoner kronor (863). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -29 miljoner kronor (110).
Resultatet före skatt var -350 miljoner kronor (1 540).
Resultatet efter skatt blev -333 miljoner kronor (1 323).
Resultat per aktie hamnade på -1,82 kronor (6,87).
Det långsiktiga substansvärdet var på 99,01 kronor per aktie (103,34) per den 31 mars.
Nettouthyrningen var positiv med 3 miljoner kronor i första kvartalet.
Överskottsgraden var 62,1 procent (63,1).
Den ekonomiska uthyrningsgraden i kvartalet uppgick till 92,2 procent (94,6).
Utdelningsgrundande kassaflöde uppgick till 200 miljoner kronor (256), motsvarande 1,05 kronor per aktie (1,34), vilket är en minskning med 21,9 procent.
Nettobelåningsgrad på fastigheter var 59,0 procent (53,4) per den 31 mars.
- Det har varit ett aktivt första kvartal för Nyfosa där vi både har förvärvat och sålt fastigheter, allt för att stärka och öka kassaflödet i portföljen. Därutöver emitterades gröna obligationslån, vilket innebär att vi har hanterat merparten av de obligationslån som förfaller i april 2024. Detta stärker vår finansiering ytterligare. Vi är ödmjuka inför den fortsatta osäkerheten i marknaden och ränteutvecklingen men jag konstaterar att vi kan fortsätta agera. Återigen, det finns massor för Nyfosa att göra, kommenterar vd Stina Lindh Hök i delårsrapporten.
| Nyfosa, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Totala intäkter | 895 | 714 | 25,4% |
| Driftnetto | 556 | 450 | 23,6% |
| Förvaltningsresultat | 303 | 360 | -15,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -522 | 863 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -29 | 110 | |
| Resultat före skatt | -350 | 1 540 | |
| Nettoresultat | -333 | 1 323 | |
| Resultat per aktie, kronor | -1,82 | 6,87 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 99,01 | 103,34 | -4,2% |
http://media.finwire.com/media/FWM008796E-table-1