Nästa rapport i Altra Fastigheter kommer om 108 dagar den 08 feb 2027
21 oktRapport Q33 dagar sedan
10 julRapport Q2106 dagar sedan
04 majRapport Q1173 dagar sedan
09 febRapport Q4257 dagar sedan
22 okt 2025Rapport Q3367 dagar sedan
10 jul 2025Rapport Q2471 dagar sedan
05 maj 2025Rapport Q1537 dagar sedan
Summering Q3 2026 för Altra Fastigheter
Altra Fastigheters intäkter minskade med 2 % till 871 MSEK under tredje kvartalet och förvaltningsresultatet uppgick till 401 MSEK, jämfört med 415 MSEK föregående år. Förvaltningsresultatet per aktie ökade däremot med 10 % till 2,16 SEK, och kvartalets resultat steg till 575 MSEK från 295 MSEK. Nettouthyrningen var positiv och bolaget fortsatte med omfattande aktieåterköp.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning871 MSEK (890)-2.1%
Resultat401 MSEK (415)-3.4%
Driftnetto644 MSEK (659)-2.3%
Överskottsgrad73,9 % (74)-0.1
Operativt kassaflöde333 MSEK (321)3.7%
Nettouthyrning42 MSEK (−16)
Förvaltningsresultat per aktie2,16 SEK (1,96)10.2%
Positivt
Förvaltningsresultatet per aktie ökade med 10 % till 2,16 SEK under kvartalet.
Kvartalets resultat steg till 575 MSEK från 295 MSEK.
Nettouthyrningen var positiv med 42 MSEK och uthyrningsgraden ökade till 89,2 %.
Operativt kassaflöde ökade till 333 MSEK från 321 MSEK.
Bolaget refinansierade lån och hade 76 % av lånestocken räntesäkrad vid kvartalets utgång.
Negativt
Intäkterna minskade med 2 % till 871 MSEK.
Driftnettot minskade med 2 % till 644 MSEK.
Förvaltningsresultatet minskade till 401 MSEK från 415 MSEK.
Värdeförändringar på fastigheter var negativa med 164 MSEK.
VD:s kommentar
Altra Fastigheter redovisar för tredje kvartalet i följd en positiv nettouthyrning, uppgående till 42 MSEK. Betydande refinansieringar bidrar till finansiell stabilitet. Fortsatta återköp av aktier om 793 MSEK under kvartalet ökar vinsten per aktie. Förvaltningsresultatet per aktie för kvartalet uppgick till 2,16 SEK, en ökning med 10 % jämfört med motsvarande kvartal 2025.
Positiv nettouthyrning på samtliga tre marknader
För tredje kvartalet i följd rapporterar Altra en positiv nettouthyrning på samtliga tre marknader. Bland de större nyuthyrningarna märks ett tioårigt hyresavtal med Helsingfors stad om 8 230 kvm för skolverksamhet som tecknades i juli med ett årligt hyresvärde om 36 MSEK. Hyresgästanpassningar har påbörjats och beräknas vara färdigställda under det fjärde kvartalet 2027. Totalt tecknades hyresavtal motsvarande 100 MSEK i årliga hyresintäkter, vilket resulterade i en nettouthyrning om 42 MSEK. Den ackumulerade nettouthyrningen för året uppgår därmed till 94 MSEK. Uthyrningsgraden ökade under kvartalet från 89,0 % till 89,2 %.
Den höga uthyrningsaktiviteten återspeglas även i volymen tecknade hyresavtal som ännu inte trätt i kraft. Nettot av framtida avtalshändelser, inklusive aviserade uppsägningar, är nu positivt, vilket utgör ett trendbrott. Vi ser därmed förutsättningar för en successiv förbättring av bolagets uthyrningsgrad under 2027.
Portföljrotation och återköp bidrar till effektiv kapitalallokering
I juli uppfylldes villkoren för avyttring av fyra fastigheter i Stockholmsområdet för 1 187 MSEK, med frånträde den 31 augusti. Därutöver har vi under kvartalet avtalat om förvärv av tre fastigheter i Finland och Sverige för 105 MSEK, samt avyttring av fyra fastigheter i Finland och Sverige för 84 MSEK. Sedan årsskiftet har Altra därmed avyttrat fastigheter för cirka 1,7 MDSEK och förvärvat fastigheter för cirka 0,8 MDSEK.
Transaktionerna är ett led i vår kommunicerade strategi för portföljrotation och har samtidigt skapat utrymme för fortsatta aktieåterköp. Under kvartalet återköptes 10 208 291 aktier för 793 MSEK. Altra har därmed sedan årsskiftet förvärvat 13,4 % av antalet utestående aktier för totalt 2 MDSEK.
Stärkt finansiell motståndskraft
Under kvartalet genomfördes refinansieringar om 3,8 MDSEK. Därmed har 74 % av vår nuvarande lånestock omförhandlats eller tillkommit de senaste 12 månaderna. Under året har vi även förlängt och utökat räntebindningen. Vid kvartalets utgång var 76 % av lånestocken räntesäkrad, med en genomsnittlig räntebindningstid om 2,3 år.
Den aktiva hanteringen av bolagets skuldportfölj har lett till sänkt räntemarginal samt förlängd kapitalbindning. Inga väsentliga lån förfaller nu under 2027, vilket stärker bolagets finansiella motståndskraft. Tillsammans med en positiv nettouthyrning under året har detta skapat utrymme för fortsatta aktieåterköp, inom ramen för vår riskbegränsning om en belåningsgrad om högst 55 %.
Väl positionerade för fortsatt lönsamhetstillväxt
Sammantaget är jag nöjd med utvecklingen under kvartalet. Vi har stabilitet i våra finansiella kostnader och ser möjligheter för att över tid förbättra bolagets uthyrningsgrad. Förutsatt att vi når bolagets prognos för helåret 2026 kommer tillväxten i förvaltningsresultatet per aktie att ha ökat med 13 % jämfört med föregående år.
Fortsatta avyttringar inom ramen för bolagets kommunicerade strategi bidrar till Altras långsiktiga konkurrenskraft och frigör kapital för selektiva förvärv och aktieåterköp. Genom en förbättrad operativ utveckling och disciplinerad kapitalallokering skapar vi förutsättningar att fortsätta leverera i linje med vårt mål om en genomsnittlig årlig tillväxt i förvaltningsresultat per aktie om 10 %.
Carl-Johan Hugner, VD
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
eToro är en investeringsplattform för flera tillgångsslag. Värdet på dina investeringar kan gå upp eller ner. Du riskerar ditt kapital. 55% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Nyfosa är ett företag inom fastighetsbranschen. För närvarande fokuserar företaget på att köpa större kommersiella fastigheter, framför allt kontor, logistik- och lagerbyggnader samt andra typer av fastigheter. De är mest aktiva i mindre kommuner med tillväxtpotential och vid viktiga transportnav i Norden. Bolaget bildades genom en avknoppning från Hemfosa och har sitt huvudkontor i Stockholm.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Altra Fastigheter
Ska man investera i Altra Fastigheter aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Altra Fastigheter en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Altra Fastigheter.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Altra Fastigheter utdelning och direktavkastning?
Ja, Altra Fastigheter har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Altra Fastigheter rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 08 feb 2027.
Det är altså 108 dagar kvar till nästa rapport i Altra Fastigheter.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Altra Fastigheter senaste rapport
Länk till senaste rapporten från Altra Fastigheter: Altra Fastigheter
Hur mycket är blankat i Altra Fastigheter?
Blankningen i Altra Fastigheter ligger just nu på 2.69 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Altra Fastigheter här: Blankning Altra Fastigheter
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Altra Fastigheter?
Altra Fastigheter har 87 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 712,673,146 SEK i Altra Fastigheter.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Altra Fastigheter hittar du hos oss här: Insynshandel Altra Fastigheter.
Liknande bolag som Altra Fastigheter
Många som är intresserade av Altra Fastigheter titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Cibus Real Estate från Sverige och Castellum från Sverige
Altra Fastigheter forum – var kan jag diskutera aktien?
Här på Börskollen har Altra Fastigheter ett eget forum där du kan diskutera aktien med andra investerare. I Altra Fastigheter forum kan du starta egna diskussioner, kommentera andras inlägg och rösta fram de inlägg som tillför mest – om allt från den senaste rapporten och utdelningen till värdering, riktkurser och bolagets framtidsutsikter.
Forumet hänger ihop med vårt nyhetsflöde. När någon kommenterar en nyhet som enbart handlar om Altra Fastigheter hamnar diskussionen även i forumet, så att samtalet om bolaget finns samlat på ett ställe. Du kan därför både läsa vad andra tycker om det senaste som hänt i Altra Fastigheter och själv delta i diskussionen.
Det är gratis att delta. Du loggar in med ditt Börskollen-konto och väljer ett forumnamn, som syns i stället för ditt riktiga namn. Bevakar du Altra Fastigheter i Börskollen-appen kan du dessutom få notiser när det kommer nya inlägg.
Aktier diskuteras även på andra håll. På X (tidigare Twitter) är det vanligt att man "taggar" bolag med ett dollartecken ($) före tickern, så du hittar inlägg om bolaget genom att söka på $ALTRA. Nätmäklare som Avanza och Nordnet har också egna forum för sina kunder.
Oavsett var du diskuterar Altra Fastigheter är det viktigt att vara källkritisk. Inlägg i ett forum är användarnas egna åsikter och ingen investeringsrådgivning, och all information är inte nödvändigtvis korrekt eller aktuell. Använd diskussionerna för att få nya perspektiv och idéer – men gör alltid din egen analys innan du fattar ett investeringsbeslut.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Altra Fastigheter via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Altra Fastigheter
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Altra Fastigheter!
STÄNG X
Handla aktier i Altra Fastigheter
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Går Altra Fastigheter aktie att handla på börsen?
Ja, Altra Fastigheter är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Altra Fastigheter.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Altra Fastigheter aktien - är den övervärderad?
Altra Fastigheter kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Altra Fastigheter aktien - är den undervärderad?
Altra Fastigheter kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Altra Fastigheter – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Altra Fastigheter aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Altra Fastigheter. Hos dessa nätmäklare kan du även se Altra Fastigheter aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Altra Fastigheter?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Altra Fastigheter på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
