Stenhus Fastigheter säljer fastigheter för 706 miljoner kronor till Nyfosa
Fastighetsbolaget Stenhus säljer en portfölj med 13 fastigheter med ett fastighetsvärde på 706 miljoner kronor till fastighetsbolaget Nyfosa. Det framgår av ett pressmeddelande.
Givet ett marknadsmässigt avdrag för latent skatt uppgår det överenskomna fastighetsvärdet till 725 miljoner kronor, vilket innebär en rabatt om tre procent jämfört med bokfört värde vid årsskiftet.
Fastigheterna omfattar en uthyrningsbar area om 50 300 kvadratmeter och är belägna i elva svenska kommuner. Den beräknade sammanlagda årliga hyresintäkten från fastigheterna uppgår till 62 miljoner kronor och den genomsnittliga återstående hyresavtalslängden är 4,4 år. Huvudsaklig användning är handel, lager och industri.
Stenhus kommer använda likviden från försäljningen till att amortera på lån, vilket sänker räntekostnaderna med 49 miljoner kronor per år. Försäljningen bedöms som helhet inte ha någon betydande inverkan på bolagets förvaltningsresultat då intjäningen för de avyttrade fastigheterna är i paritet med den genomsnittliga räntekostnaden på de lån som avses återbetalas.
