Wallenstam förbereder sig för skakig marknad - Di
Fastighetsbolaget Wallenstam förbereder sig för en turbulent tid framöver och vd Hans Wallenstam menar att man har starka finansiella muskler och mycket väl kan komma att köpa fastigheter om läget uppstår i den krisande sektorn. Det skriver Dagens industri.
Hans Wallenstam menar att det stora problemet för fastighetsbranschen just nu är förhållandet till kapitalmarknaden och fastighetsbolagens finansiering. Om det rådande marknadsläget skulle tvinga fram fastighetsförsäljningar står Wallenstam med en stark balansräkning och redo att investera.
Framöver tror Hans Wallenstam att byggtakten kommer sjunka ordentligt på grund av den stora osäkerhet som råder både gällande byggpriser och underleverantörernas överlevnad.
Vidare är Wallenstams sammanlagda förlust gällande förnybar energi de senaste åren 700 miljoner kronor. Flera medier har den senaste tiden rapporterat om att Wallenstams hyresgäster i nyproduktion får en ordentlig höjning av elpriset under 2023 trots att vindkraftselen bolaget producerar överstiger fastigheternas behov. Hans Wallenstam förklarar att hyresgästerna inte heller tidigare behövt betala självkostnadspris.
”Det hade ju blivit en enorm uppståndelse om vi hade haft en självkostnadsmodell tidigare. Då hade historiskt hyresgästernas elpris varit väsentligt högre än vad det har varit genom åren och vi hade inte heller förlorat de 700 miljonerna. Det är också så att vi går in och garanterar priset som just nu ligger på 40 öre för hyresgästerna. Den här hösten har priset många gånger legat betydligt högre än så”, säger Hans Wallenstam till Di.
