Bankens tre toppval i fastighetssektorn – inga negativa råd

Fastighetssektorn har utvecklats starkt under oktober och Danske Bank ser fortsatt goda möjligheter framåt. Banken pekar ut sina favoriter bland svenska fastighetsaktier och bedömer att värderingarna är attraktiva jämfört med historiska nivåer.

• Fastighetsaktier steg i genomsnitt 3,4 procent i oktober enligt Danske Bank.
• Banken lyfter fram Balder, Castellum och Nivika som sina toppval i sektorn.
• Värderingarna i sektorn ses som låga jämfört med historiska snitt.

Enligt Privata Affärer har Danske Bank släppt en genomgång av fastighetssektorn efter en stark oktobermånad. Banken noterar att tillgången på kapital är fortsatt god, vilket tros gynna transaktionsaktiviteten och sektorns framtida värderingar.

Stark utveckling men blandade resultat

Fastighetsaktier ökade i snitt med 3,4 procent under oktober, men utvecklingen varierade mellan bolagen. Atrium Ljungberg och Sagax har haft särskilt stark utveckling, medan Nyfosa och Hufvudstaden uppvisat svagare resultat.

Trots uppgången under månaden är sektorn som helhet ned ungefär 5 procent hittills under året. Bland de bolag som utvecklats bäst märks Sveafastigheter och John Mattsson tillsammans med SBB.

Balders, Castellums och Nivikas värdering bedöms som attraktiv

Danske Bank ser fortsatt potential i branschen och pekar ut Balder, Castellum och Nivika som sina toppval. Banken noterar att dessa tre aktier handlas under sina historiska snitt för både P/NAV och P/CE, trots att det finns förväntningar på tillväxt i såväl substansvärde som kassaflöde.

Vi har inga negativa rekommendationer och lyfter fram Balder (Köp), Castellum (Köp) och Nivika (Köp) som våra toppval

Danske Bank, enligt Privata Affärer.

Banken grundar sina riktkurser för de kommande tolv månaderna på beräknat substansvärde för 2025. Balder och Castellum värderas till 1,0 gånger NAV och Nivika till 0,8 gånger.

Danske Bank varnar för att risker som ökad arbetslöshet eller högre räntor kan påverka sektorn negativt. Samtidigt ser banken möjligheter till omvärdering om nuvarande trender håller i sig.