Nästa rapport i Atrium Ljungberg kommer om 22 dagar den 10 apr
30 janRapport Q448 dagar sedan
10 okt 2025Rapport Q3161 dagar sedan
04 jul 2025Rapport Q2259 dagar sedan
11 apr 2025Rapport 343 dagar sedan
Summering Q4 2025 för Atrium Ljungberg
Atrium Ljungberg redovisar ett stabilt 2025 med hyresintäkter på 2 957 MSEK (2 988) och ett förvaltningsresultat på 1 307 MSEK (1 425). Fastighetsvärdet ökade till 60 965 MSEK (58 362) och bolaget föreslår en utdelning om 0,74 kr/aktie (0,72). Trots fortsatt osäkerhet på marknaden ser bolaget förbättrade utsikter för 2026 med en stark projektportfölj och ökad optimism.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning955 MSEK (902)-2.0%
Resultat311 MSEK (315)-8.3%
Driftöverskott2 124 MSEK (2 150)-1.2%
Belåningsgrad42,5 % (41,4)2.7
Räntetäckningsgrad3 ggr (3,7)-18.9%
Resultat efter skatt823 MSEK (850)-3.2%
Ekonomisk uthyrningsgrad89 % (91,5)-2.7
Positivt
Fastighetsvärdet ökade till 60 965 MSEK från 58 362 MSEK.
Förvaltningsresultatet per aktie ökade till 2,07 kr/aktie.
Projektportföljen är stark med flera färdigställda och pågående projekt.
Utdelningen föreslås höjas till 0,74 kr/aktie.
Bolaget har uppnått tre av fyra hållbarhetsmål kopplade till hållbarhetslänkad obligation.
Negativt
Hyresintäkterna minskade något till 2 957 MSEK (2 988).
Periodens resultat minskade till 823 MSEK (850).
Nettouthyrningen minskade till 5 MSEK (109).
Orealiserade värdeförändringar på fastigheter och derivat var fortsatt negativa.
Ekonomisk uthyrningsgrad sjönk till 89,0% (91,5%).
VD:s kommentar
2025 blev året då marknaden började röra på sig uppåt igen – försiktigt, men tydligt. Trots ett fortsatt osäkert omvärldsläge har vi levererat stabilt, samtidigt som aktiviteten i våra projekt och dialogerna med våra hyresgäster stärkts under årets gång. När förtroendet nu sakta återvänder till marknaden går vi in i 2026 med stärkt optimism och vi är väl positionerade.
Vi avslutar 2025 med ett stabilt fjärde kvartal där både hyresintäkter och driftöverskott växer med 3% jämfört med samma kvartal i fjol, främst drivet av färdigställandet av projekt PV Palatset i Hagastaden dit vi i mitten av oktober välkomnade Ekobrottsmyndigheten till nya, fina lokaler.
I jämförbart bestånd summerar vi en positiv driftnettoutveckling under året, trots en liten tillbakagång under fjärde kvartalet. Det kan inte annat än betraktas som ett styrketecken när vi nu lägger bakom oss det fjärde året i rad som präglats av svag konjunktur.
Finansieringskostnaderna steg under kvartalet vilket precis som under årets tidigare kvartal beror på att vi gradvis genomfört anpassningen till senaste årens högre ränteläge. Stigande snittränta till trots så har finansieringsförutsättningarna varit mycket goda under hela 2025. Under det fjärde kvartalet och inledningen av 2026 har dessutom kreditmarginalerna förbättrats ytterligare vilket resulterat i flera genomförda obligationstransaktioner på fördelaktiga villkor. Samtidigt har det fjärde kvartalet inneburit en marknadsränteutveckling med kraftigt stigande löptidspremier med en väsentligt högre prislapp på längre räntebindningar som följd. Det sistnämnda innebär att avvägningar mellan olika risker måste göras och räntebindning och räntetäckning ställas mot varandra.
På värderingssidan har temat för året varit justering av indexantagande och trenden håller i sig även i fjärde kvartalet. Oktoberindex för 2025 landade in på blygsamma 0,9% och inflationsutsikterna för 2026 har föranlett värderarkollektivet att skruva ner indexantaganden för nästa år från 2% till 1,5%. Lägre indexutfall och framtida indexantagande har medfört lägre bedömda kassaflöden i våra värderingar. Det är främsta skälet till att vi i fjärde kvartalet har justerat ned våra fastighetsvärden med 0,6%.
Riktar vi fokus mot vår balansräkning så kan vi konstatera att fastighetsvärdet under året ökat med 2,6 mdkr till 61,0 mdkr. Bakom den ökningen ligger nettoinvesteringar i projekt och befintliga fastigheter om hela 2,7 mdkr. Belåningsgraden landar på betryggande 42,5% vilket tillsammans med goda finansieringsförutsättningar utgör en bra plattform för fortsatta investeringar i vår projektportfölj.
Styrelsen föreslår en utdelning om 0,74 kr/aktie, vilket är en ökning med 2,8% i jämförelse med föregående år.
Hyresmarknaden visar tecken på att vakansutvecklingen kan ha nått sin kulmen, även om utbudet här och nu fortfarande överstiger efterfrågan. Utvecklingen pekar ändå mot en försiktig återhämtning i takt med att de ekonomiska förutsättningarna förbättras. Under andra halvåret har vi sett ett stadigt ökande intresse för kontorslokaler i vårt bestånd, och antalet pågående dialoger är väsentligt högre än samma period föregående år. Många av de verksamheter vi möter vittnar om ett större fokus på sina kontorslokaler än tidigare – antingen för att stärka medarbetarupplevelsen eller för att anpassa kostymen till nya förutsättningar. Framför allt upplever vi nu en tydligare beslutsamhet i dialogerna, något som saknats under de mer avvaktande föregående kvartalen.
I ett större perspektiv ser vi också försiktiga men tydliga tecken på ljusning. Färska analyser pekar på att svensk ekonomi befinner sig i en återhämtningsfas, där särskilt tjänstesektorn har blivit ett av dragloken med ökad efterfrågan och tilltagande sysselsättning. Detta ger förutsättningar för ökad aktivitet och framtidstro under 2026.
Samtidigt blev sista kvartalet mångfacetterat. Vi tecknade ett stort antal avtal men mottog även en större uppsägning i slutet av året. Större affärer som senarelagts har också påverkat nettouthyrningen negativt. På helårsbasis är den ändå positiv, +5 mkr, vilket visar att verksamheten står stabil även i ett mer utmanande marknadsläge.
Under kvartalet har vi genomfört ett stort antal nya uthyrningar i flera av våra områden, vilket sammantaget omfattar över 7 600 kvm kontors- och butiksyta. I Liljeholmen fortsätter utvecklingen att gå starkt. Fyra nya hyresgäster har tillkommit – Läkare utan gränser, Leica Geosystems Technology, Formotion och Albert Berner Montageteknik – vilket tillsammans ger ett tillskott på drygt 3 200 kvm. Den höga uthyrningstakten bekräftar Liljeholmens attraktionskraft, där vi kombinerar hållbar stadsutveckling med en tydlig satsning på hälsa och välmående.
Även i Hagastaden har vi haft hög aktivitet med fyra nya uthyrningar: Nion, Mercuri International, ACAD och en vårdaktör som totalt omfattar närmare 2 200 kvm. I Bas Barkarby växer mixen med Swedbank och Fastighetsbyrån.
2025 blev ett år som började försiktigt men avslutades positivt. Efter en lite återhållsam vår tog utvecklingen fart under hösten. Fjärde kvartalet ökade omsättningen på våra handelsplatser med 3,6% – brett drivet av samtliga handelsplatser. Mobilia i Malmö stack ut med hela 12% tillväxt i oktober, ett tydligt tecken på den lokala attraktionskraften.
Under det sista kvartalet ökade antalet besökare för alla handelsplatser och december blev en av våra starkaste månader någonsin, nästan i nivå med rekordåret 2022. Besöksutvecklingen i slutet av året visar att konsumenterna gradvis börjar återvända i större antal.
Bostadsmarknaden var stabil under 2025, med stillastående priser och en utveckling driven främst av ökade volymer. Efter en svag vår följde en något starkare höst, men året avslutades svagt. I Stockholm höll sig priserna överlag stabila, med viss uppgång centralt och större försiktighet i övriga områden. Försäljningsvolymerna ökade något, utbudet minskade mot slutet av året och köparna blev mer offensiva. Framåt väntas priserna stiga omkring 5%, och optimismen är tydlig – över hälften av hushållen tror på stigande priser, och bland unga tre av fyra. Det märks även i våra projekt där intressenterna blivit mer aktiva och beslutsamma. Under Q4 sålde vi 9 bostäder och totalt 60 under året, och har nu 41 lägenheter kvar till försäljning.
Under året har vi åstadkommit mycket. Jag vill rikta ett varmt tack till alla medarbetare för ert engagemang, driv och hårda arbete - och till våra kunder och samarbetspartners för ert värdefulla förtroende. Vi känner oss väl rustade för 2026.
Annica Ånäs, vd
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Atrium Ljungberg verkar inom fastighetssektorn. Deras mål är att äga, förvalta och aktivt bidra till utvecklingen av sina fastigheter. Företagets fastighetsportfölj består främst av kommersiella fastigheter som ligger i större städer i Sverige. Atrium Ljungberg bildades 2006 genom en sammanslagning av LjungbergGruppen och Atrium Fastigheter. Huvudkontoret är beläget i Nacka.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Atrium Ljungberg
Ska man investera i Atrium Ljungberg aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Atrium Ljungberg en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Atrium Ljungberg.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Atrium Ljungberg utdelning och direktavkastning?
Ja, Atrium Ljungberg har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Atrium Ljungberg rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 10 apr.
Det är altså 22 dagar kvar till nästa rapport i Atrium Ljungberg.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Atrium Ljungberg senaste rapport
Länk till senaste rapporten från Atrium Ljungberg: Atrium Ljungberg
Hur mycket är blankat i Atrium Ljungberg?
Blankningen i Atrium Ljungberg ligger just nu på 1.49 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Atrium Ljungberg här: Blankning Atrium Ljungberg
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Atrium Ljungberg?
Atrium Ljungberg har 50 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Carnegie Sverigefond som har aktier motsvarande 697,515,000 SEK i Atrium Ljungberg.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Atrium Ljungberg hittar du hos oss här: Insynshandel Atrium Ljungberg.
Liknande bolag som Atrium Ljungberg
Många som är intresserade av Atrium Ljungberg titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Atrium Ljungberg forum
Var kan jag diskutera Atrium Ljungberg och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Atrium Ljungberg: Atrium Ljungberg forum.
När du har hittat ett aktieforum för Atrium Ljungberg som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Atrium Ljungberg via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Atrium Ljungberg
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Atrium Ljungberg!
STÄNG X
Handla aktier i Atrium Ljungberg
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 150 000 kr för 2025 och upp till 300 000 kr för 2026 och framåt per person.
Går Atrium Ljungberg aktie att handla på börsen?
Ja, Atrium Ljungberg är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Atrium Ljungberg.
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Atrium Ljungberg aktien - är den övervärderad?
Atrium Ljungberg kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Atrium Ljungberg aktien - är den undervärderad?
Atrium Ljungberg kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Atrium Ljungberg – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Atrium Ljungberg aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Atrium Ljungberg. Hos dessa nätmäklare kan du även se Atrium Ljungberg aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Atrium Ljungberg?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Atrium Ljungberg på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
