Nästa rapport i Swedish Logistic Property kommer om 80 dagar den 15 okt
09 julRapport Q218 dagar sedan
16 aprRapport Q1102 dagar sedan
05 febRapport Q4172 dagar sedan
16 okt 2025Rapport Q3284 dagar sedan
10 jul 2025Rapport 382 dagar sedan
29 apr 2025Rapport Q1454 dagar sedan
Summering Q2 2026 för Swedish Logistic Property
Swedish Logistic Property AB (SLP) rapporterar ett starkt första halvår 2026 med hyresintäkter som ökade med 24% till 607 MSEK (489) och ett förvaltningsresultat som steg med 29% till 360 MSEK (280). Uthyrningsgraden är fortsatt hög på 95,7% och nettouthyrningen nådde rekordnivåer. Bolaget har fortsatt investera i förvärv och förädlingsprojekt samt uppnått sitt mål om installerad solcellseffekt i förtid.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning311 MSEK (253)22.9%
Resultat186 MSEK (145)28.3%
Driftsnetto278 MSEK (224)24.1%
Uthyrningsgrad95,7 % (96,5)-0.8
Nettouthyrning28,2 MSEK (4,8)487.5%
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital354 MSEK (280)26.4%
Resultat per aktie efter utspädning0,52 kr (0,52)0.0%
Positivt
Hyresintäkterna ökade med 24% till 607 MSEK för halvåret.
Förvaltningsresultatet steg med 29% till 360 MSEK.
Nettouthyrningen uppgick till rekordhöga 33,9 MSEK.
Uthyrningsgraden är fortsatt hög på 95,7%.
Målet om 25 MWp installerad solcellseffekt uppnåddes över ett år i förtid.
Negativt
Uthyrningsgraden minskade något till 95,7% (96,5) jämfört med föregående år.
Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter minskade till 127 MSEK (249).
VD:s kommentar
Kärnan i utvecklingen ligger i kundrelationen
Under första halvåret har vi genomfört en rad större uthyrningar om sammanlagt cirka 94 200 kvadratmeter. Det andra kvartalet inleddes med uthyrningen till Essity om cirka 30 000 kvadratmeter, varav cirka 7 250 kvm är i form av tillbyggnad i ett 8-årigt hyresavtal. Utöver större avtal har vi även tecknat flertalet mindre hyresavtal avseende tidigare vakanta ytor samt ett par förlängningar inklusive förädlingsprojekt med befintliga hyresgäster. Detta är ett tydligt kvitto på den starka efterfrågan som finns på våra strategiskt belägna och noggrant utvalda logistikfastigheter.
Vår modell att vara nära våra hyresgäster innebär att vi i god tid kan hantera förändrade situationer och hitta lösningar både för hyresgäster och för lokaler som eventuellt blir vakanta. Spobik-affären är ett bra exempel på hur vi arbetar med befintliga hyresgäster när deras behov förändras. Spobik, som utvecklats starkt, har vuxit ur sin nuvarande lokal. Genom tät dialog har vi kunnat erbjuda en lösning där de växlar upp från 9 000 kvadratmeter till knappt 22 000 kvadratmeter i en nybyggd logistikbyggnad och ett 10-årigt hyresavtal. Samtidigt frigörs den befintliga lokalen vilket ger oss nya möjligheter till uthyrning och förädling.
Ett annat exempel på där tätt samarbete med hyresgästerna skapar värde är projektet på fastigheten Rönnedal 1 i Ulricehamn. Där genomför vi en tillbyggnad om cirka 23 tkvm vilket ger en total yta om 47 tkvm och förlänger i samband med detta hyresavtalet som omfattar hela fastigheten med 10 år.
Stark utveckling och rekordhög nettouthyrning
Under kvartalet ökade hyresintäkterna med 23 procent till 311 miljoner kronor, driftnettot med 24 procent till 278 miljoner kronor och förvaltningsresultatet med 28 procent till 186 miljoner kronor. Resultatutvecklingen drivs av tidigare genomförda förvärv, aktiv förvaltning och vårt löpande förädlingsarbete. Förvaltningsresultatet i intjäningsförmågan stärktes med 29 procent till 750 miljoner kronor.
Den höga aktiviteten inom uthyrningsverksamheten bidrog till att nettouthyrningen var rekordstark och uppgick till 28 miljoner kronor under kvartalet. Uthyrningsgraden uppgår till höga 95,7 procent och den genomsnittliga återstående hyrestiden uppgår vid kvartalets utgång till 6,8 år. Då ska man ha med sig att flera av de nyligen tecknade hyresavtalen ännu inte har tillträtts och den positiva effekten på uthyrningsgrad, genomsnittlig återstående hyrestid och kassaflöde därför kommer att synas i takt med tillträden.
Filip Persson, vd
Kvartalet präglades av mycket stark nettouthyrning, flertalet större förädlingsprojekt och en finansiell position som ger oss stor handlingsfrihet för fortsatt lönsam tillväxt. Vi ser fortsatt god efterfrågan från både nya och befintliga hyresgäster som vill utveckla och växa i sina verksamheter.
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
SLP är ett svenskt företag inom fastighetsbranschen som specialiserar sig på att köpa, utveckla och förvalta fastigheter med fokus på logistik. Deras portfölj inkluderar både stora logistikanläggningar och mindre fastigheter som är utformade för citylogistik. Majoriteten av deras fastigheter är belägna i södra Sverige. Swedish Logistic Property grundades 2018 och har sitt huvudkontor i Malmö.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Swedish Logistic Property
Ska man investera i Swedish Logistic Property aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Swedish Logistic Property en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Swedish Logistic Property.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Swedish Logistic Property utdelning och direktavkastning?
Nej, Swedish Logistic Property har ingen utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Swedish Logistic Property rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 15 okt.
Det är altså 80 dagar kvar till nästa rapport i Swedish Logistic Property.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Hur mycket är blankat i Swedish Logistic Property?
Blankningen i Swedish Logistic Property ligger just nu på 0.41 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Swedish Logistic Property här: Blankning Swedish Logistic Property
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Swedish Logistic Property?
Swedish Logistic Property har 50 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Länsförsäkringar Fastighetsfond som har aktier motsvarande 582,922,799 SEK i Swedish Logistic Property.
Många som är intresserade av Swedish Logistic Property titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Swedish Logistic Property forum
Var kan jag diskutera Swedish Logistic Property och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Swedish Logistic Property: Swedish Logistic Property forum.
När du har hittat ett aktieforum för Swedish Logistic Property som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Swedish Logistic Property via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Swedish Logistic Property
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Swedish Logistic Property!
STÄNG X
Handla aktier i Swedish Logistic Property
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 150 000 kr för 2025 och upp till 300 000 kr för 2026 och framåt per person.
Går Swedish Logistic Property aktie att handla på börsen?
Ja, Swedish Logistic Property är börsnoterade i Sverige, vilket innebär att deras aktier går att handla på börsen. Här kan du se aktuell aktiekurs för Swedish Logistic Property.
Vad har hänt med Swedish Logistic Property aktien?
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Swedish Logistic Property aktien - är den övervärderad?
Swedish Logistic Property kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Swedish Logistic Property aktien - är den undervärderad?
Swedish Logistic Property kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Swedish Logistic Property – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Swedish Logistic Property aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Swedish Logistic Property. Hos dessa nätmäklare kan du även se Swedish Logistic Property aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Swedish Logistic Property?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Swedish Logistic Property på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
