Nyfosa ökade förvaltningsresultatet under andra kvartalet (uppdatering)
(Tillägg på flera ställen i texten)
Fastighetsbolaget Nyfosa redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.
"Nyfosa rapporterar ännu ett aktivt kvartal. Vi har tillträtt och frånträtt fastigheter för totalt 4,7 MDSEK, refinansierat lån om 5,5 MDSEK och noterar det bästa driftnettot någonsin", konstaterar vd Stina Lindh Hök.
Hyresintäkterna uppgick till 774 miljoner kronor (578), en ökning med 33,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 523 miljoner kronor (395), en ökning med 32,4 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 637 miljoner kronor (539), en ökning med 18,2 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet exklusive värdeförändringar och skatt i joint ventures uppgick till 403 miljoner kronor (300), motsvarande en ökning med 34 procent.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 350 miljoner kronor (237). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 67 miljoner kronor (0).
Resultatet före skatt var 1 055 miljoner kronor (776).
Resultatet efter skatt blev 981 miljoner kronor (711), en ökning med 38,0 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 5,07 kronor (3,82), vilket innebär en ökning med 32,7 procent mot föregående år.
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 105,25 kronor (85,44).
Nyfosas finansiering sker till övervägande del med banklån, 93 procent, och resterande del är obligationslån. Under andra kvartalet refinansierade bolaget delar av låneportföljen, vilket gällde samtliga lån med förfall 2022 och majoriteten av lån med förfall 2023. Nästa obligationsförfall om 1,1 miljarder kronor infaller under april 2024.
"Våra bankrelationer är viktigare än någonsin och jag är tacksam över det förtroende som de nordiska bankerna har för Nyfosa som bolag och vår förmåga att leverera i alla konjunkturlägen. Refinansieringarna under kvartalet gjordes till samma marginaler som tidigare", kommenterar vd Stina Lindh Hök.
| Nyfosa, Mkr | Q2-2022 | Q2-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 774 | 578 | 33,9% |
| Driftöverskott | 523 | 395 | 32,4% |
| Förvaltningsresultat | 637 | 539 | 18,2% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 350 | 237 | 47,7% |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 67 | 0 | |
| Resultat före skatt | 1 055 | 776 | 36,0% |
| Nettoresultat | 981 | 711 | 38,0% |
| Resultat per aktie, kronor | 5,07 | 3,82 | 32,7% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 105,25 | 85,44 | 23,2% |
http://media.finwire.com/media/FWM00775C1-table-1
