Fastighetsbolaget Tingsvalvet redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 32,1 miljoner kronor (20,6), en ökning med 55,8 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 28,4 miljoner kronor (22,3), en ökning med 27,4 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 12,3 miljoner kronor (10,6), en ökning med 16,0 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -31,4 miljoner kronor (46,8).
Resultatet före skatt var -19,1 miljoner kronor (57,4).
Resultatet efter skatt blev -21,2 miljoner kronor (45,4).
Resultat per aktie hamnade på -2,00 kronor (7,80).
Substansvärde låg på 43,02 kronor per aktie (50,74) per den 30 september.
Tingsvalvet har de senaste tolv månaderna gjort nedskrivningar av fastighetsvärdet med 123 miljoner kronor, vilket motsvarar 7,2 procent av fastighetsvärdet.
- Vår förhoppning och tro är att marknaden nu stabiliserat sig och att våra fastigheter framöver slipper värdenedgångar, kommenterar vd Håkan Karlsson i delårsrapporten
Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 96,6 procent (97,6). Bolaget har två större vakanser i Karlstad, en i Skövde samt en liten i Fagersta.
Belåningsgraden uppgick till 53,7 procent (46,5).
- Det är svårt att sia om framtiden då omvärlden fortsatt är osäker och otrygg. Det vi vet är att vår affärsmodell fungerar bra och vi är trygga med de fastigheter vi äger. Med en väl diversifierad portfölj både vad gäller bestånd och hyresgäster står vi starka även i utmanande tider, kommenterar Håkan Karlsson framtidsutsikterna.
| Tingsvalvet, Mkr | Q3-2023 | Q3-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 32,1 | 20,6 | 55,8% |
| Driftnetto | 28,4 | 22,3 | 27,4% |
| Förvaltningsresultat | 12,3 | 10,6 | 16,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -31,4 | 46,8 | |
| Resultat före skatt | -19,1 | 57,4 | |
| Nettoresultat | -21,2 | 45,4 | |
| Resultat per aktie, kronor | -2,00 | 7,80 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 43,02 | 50,74 | -15,2% |
http://media.finwire.com/media/FWS00936FF-table-1
