Trianon - Strong quarter and more to come
Börskollen - Aktier, fonder och ekonominyheter

Börskollen

För dig med koll på börsen

Nyhet

Trianon - Strong quarter and more to come

Q1 NOI up 16% y-o-y, to SEK 88m EPRA NAVPS up 31% y-o-y, 22% for ‘21e ‘22e P/CEPS of 19. 9x, vs. sector avg. of 19.

2x High transaction activity despite competition With the signing of a six-year government office agreement in Q1 and the 6,000 sqm conversion from retail to community service property (CSP), Entré-Rolf (Torghuset) is now at full speed (est. completion in ’22). Upon completion, above 80% of Trianon’s properties will be classified as residential and CSP.

In spite of a highly competitive transaction market, Trianon acquired an office property in central Malmö that will be converted into residential, and it expanded to a new municipality (Svedala) through a well-managed SEK 161m portfolio at SEK 11,500/sqm (we appraise TRIAN’s portfolio avg. cost at ~SEK 17,000/sqm). Total NOI improved to SEK 88m (+16% y-o-y and -5% vs.

ABGSCe). SEK 2m in pandemic effects and a colder winter than last year explain the somewhat lower outcome than ABGSCe. Net leases of SEK 3.

8m was the highest since Q2’19 (2. 2m Q1’20). Large value beat and improved financials in Q1 Property values grew by 3% (we expected 0.

8%) in Q1, driven by a mix of refurbishments, newly signed leases, and yield compression. The yield requirement for the total portfolio is at 4. 5% compared to residential peer Amasten at 4.

1% (Q4’20). We raise FY’21e value revisions by 2pp, to 5. 5%, after the ~2pp beat.

The N12m cash yield of 6. 5% (6. 2-6.

5% last 2 years) boosted by positive value changes resulted in the highest y-o-y growth (adj. for DPS) in EPRA NAVPS since ’17, at 31%, to SEK 109. A 4.

5% + 3m Stibor bond of SEK 348m was exchanged with bank loans at much lower interest rates, which will show as a lower avg. interest rate in Q2e (2. 1% currently).

Growth above the sector in terms of pace & consistency After a flat share price from August ’19 to the start of April ’20, TRIAN is up 11% in the last month, which is 4% above the sector average of 19. 2x at a ‘22e P/CE of 19. 9x.

The low operational.

Artikeln i sin helhet
Denna källa har få eller inga artiklar bakom betalvägg
Läs hela artikeln

Börskollens app – Högt betyg ⭐⭐⭐⭐⭐ och 250.000 nedladdningar

Ladda hem

Vårt nyhetsbrev – Utvalda börsnyheter och heta investeringscase varje vecka

Prenumerera

Läses av andra just nu

Annons

Jämförelse: Så får du bästa räntan just nu!

Tabellen presenteras tillsammans med Compricer som jämför aktuella räntor för olika bindningstider. Klicka dig gärna vidare för att läsa mer.

Populära ekonominyheter

Om aktien Total

Mer från Introduce

Vinnare & Förlorare

Börskollen använder själva TradingView för analys – prova du med (affiliatelänk)Analysera aktier här

Nyhetsbrev

Senaste nytt

Kontakta oss

Börskollen Sverige AB

Org.nr: 559236-5141

Email: [email protected]

Disclaimer

Börskollen Sverige AB (”Börskollen”) är inte finansiella rådgivare, står inte under finansinspektionens tillsyn och ger inga råd till dig. Detta innebär att investeringsbeslut baserade på information som direkt eller indirekt härrörande från Börskollen eller personer med koppling till Börskollen, alltid fattas självständigt av investeraren. Börskollen frånsäger sig allt ansvar för eventuell förlust eller skada av vad slag det må vara som grundar sig på användandet av material härrörande från tjänsten Börskollen.


CFD-kontrakt

CFD-kontrakt är komplexa instrument som innebär stor risk för snabba förluster på grund av hävstången. 72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos de här leverantörerna. Du bör tänka efter om du förstår hur CFD-kontrakt fungerar och om du har råd med den stora risken för att förlora dina pengar. Optioner och turbowarranter är komplexa finansiella instrument och du riskerar ditt kapital.

Copyright © 2024 Börskollen Sverige AB. All rights reserved.