Nästa rapport i Amhult 2 kommer om 46 dagar den 29 apr
24 febRapport Q418 dagar sedan
31 okt 2025Rapport Q3134 dagar sedan
29 aug 2025Rapport Q2198 dagar sedan
02 maj 2025Rapport Q1317 dagar sedan
Summering Q4 2025 för Amhult 2
Amhult 2 AB:s bokslutskommuniké för 2025 visar en fortsatt tillväxt med ökade intäkter och driftsöverskott både för fjärde kvartalet och helåret. Intäkterna för Q4 ökade med 11,7 % till 26,6 MSEK och driftsöverskottet steg med 11,2 % till 20,3 MSEK jämfört med samma period föregående år. Årets resultat efter skatt minskade dock kraftigt till 12,8 MSEK (62,5) för kvartalet, främst på grund av lägre värdeförändringar på fastigheter.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning26,58 MSEK (23,45)13.4%
Resultat18,59 MSEK (15,92)16.8%
Driftsöverskott20,332 MSEK (18,051)12.6%
Årets resultat efter skatt12,774 MSEK (62,495)-79.5%
Resultat per aktie1,87 SEK (9,13)-79.5%
Substansvärde per aktie127,27 SEK (121,79)4.5%
Kassaflöde från den löpande verksamheten33,645 MSEK (−6,332)
Positivt
Intäkterna för fjärde kvartalet ökade med 11,7 % jämfört med samma period föregående år.
Driftsöverskottet för kvartalet ökade med 11,2 % jämfört med föregående år.
Helårsintäkterna passerade 100 MSEK och ökade med 9,7 %.
Låg vakansgrad på endast 1 % för lokaler och bostäder under 2025.
Samtliga nya bostadslägenheter i kv. Hercules hyrdes ut i tid utan vakanser.
Negativt
Periodens resultat efter skatt för kvartalet minskade kraftigt till 12,8 MSEK (62,5).
Årets resultat efter skatt för helåret minskade till 37,5 MSEK (77,7).
Nyinvesteringar under året minskade till 30,7 MSEK (106,0).
Kommunen beslutade att inte starta ändring av detaljplan för kv. Utrikesflyget.
VD:s kommentar
Jag vill inte stirra mig blind på ”sista raden” som visar årets resultat då detta påverkas mycket av fastighetsvärderingar vilka vi inte kan styra förutsättningarna för utan avgörs av en rad olika omvärldsfaktorer som kalkylränta, inflation, avkastningskrav, samt mer bolagsspecifika händelser som huruvida ett nytt hus färdigställs eller ej under året och övriga variationer i intäkter och kostnader. Oavsett detta är årets resultat positivt och en fingervisare, om än kanske något trubbig, över bolagets status.
Kvartalet är det första med hyror från kv. Hercules (Amhult 108:4) norra hus med sina 40 bostadslägenheter och garage, vilket utgör den största skillnaden på intäktssidan gentemot samma period föregående år. Naturliga kostnadsökningar härrörande till bland annat att förvaltningen har ökat genom färdigställandet av kv. Hercules norra hus är inget överraskande. Lokalhyrorna har stigit till följd av KPI, medan bostäderna följer särskilda regelverk vad gäller hyresändringar. I takt med att fastigheterna blir äldre och garantierna faller ut sker också en naturlig ökning av underhåll på kostnadssidan.
Vad gäller kv. Utrikesflyget (Amhult 108:1) valde kommunen att inte starta en ändring av detaljplanen för fastigheten, trots att vi uppfyllde samtliga krav. Arbetet fortsätter därmed i enlighet med tidigare plan och kontakter med olika intressenter förs i syfte att nå en tillräcklig uthyrningsgrad och en ändamålsenlig fastighet för att kunna starta byggnation. Fastigheten kan bebyggas upp till 9 000 m2 BTA varav 3 000 handel och 6 000 kontor.
Våra räntekostnader ligger relativt stabilt vilket har samband med att lån omförhandlas under perioden men framförallt att vi satte lånet för Kv. Hercules i samband med färdigställandet våren 2025. Av lånestocken utgörs 71 % av gröna lån, vilket ger en rabatt på räntan. Administrationskostnadens ökning har främst att göra med nyrekrytering av personal samt personal som återkommit från ledigheter.
I det stora hela är vi glada att kunna leverera siffrorna i denna bokslutskommuniké, vi nådde en milstolpe för intäkterna som för året blev niosiffriga och vi har ett fint rörelseresultat som visar en ökning från föregående år med över 12%! Våra kostnader ligger relativt stabilt vilket visar på en fungerande kostnadskontroll i bolaget, den kostnad som sticker ut något har främst att göra med personal som är åter från föräldraledighet samt en nyanställning. Amhult 2 bedriver hotellverksamhet i egen regi och både beläggning och inkomster har ökat jämfört med föregående år vilket sannolikt beror på en lättnad i konjunkturen i samhället.
Vi har sett flera stora händelser under år 2025, varav en av de mest efterlängtade i min mening var färdigställandet av kv. Hercules (Amhult 108:4) norra hus och garage med sina 40 bostadslägenheter. Samtliga lägenheter hyrdes ut i tid och vi har inga vakanser på bostäder över huvud taget. Samma fastighet fick även godkänd ändrad detaljplan, ytterligare en efterlängtad händelse, och därmed möjlighet att bygga 30 fler lägenheter än vad den ursprungliga detaljplanen medgav, vilket innebär att det blir totalt 89 bostadslägenheter på fastigheten när även det södra huset är färdigställt. Under året har både byggare handlats upp och projektering färdigställts inför byggstarten som skedde i januari 2026, allt i enlighet med tidplan, för kv. Hercules södra hus. Inflyttning sker 2027, preliminärt före sommaren.
En händelse värd att nämna är att bolaget påbörjade arbetet med listbyte under 2025 som också var ett jubileumsår då bolaget varit listat på Spotlight Stock Market 20 år! Listbytet ska ske i januari 2026. Förhoppningen är att bolaget genom en distinkt kvalitetsstämpel som visar att vi uppnår högre krav och genom ökad synlighet lockar fler investerare från en bredare bas.
Intäktsökningarna beror dels på nyss nämnda kv. Hercules, men även sedvanliga hyresjusteringar för lokalhyresgäster i enlighet med KPI samt hyresjusteringar för bostäderna har bidragit till de positiva förändringarna jämfört med 2024. Intäktsökningarna säkerställer att bolaget kommer kunna betala sina naturligt ökade kostnader som förändringar i driftskostnader och andra förvaltningsrelaterade kostnader vilka alla spås öka kommande år då bland annat kommunala taxor kopplade till drift och personalkostnader ökar.
Bolaget har väldigt låg vakansgrad (1%) för lokaler och bostäder under år 2025 vilket är en hittills stående trend vi är stolta över. Våra hyresgäster är långsiktiga, stabila och trygga kunder som bidrar till en stadsdelskärna som har nästan allt att erbjuda. Räntekostnaderna ligger relativt stabilt tack vare amorteringar, lägre offererade räntor vid omförhandlingar samt det faktum att vi satte lånet för Kv. Hercules i samband med dess färdigställande våren 2025.
Bostadskön har stadigt ökat under året, och tidigare erfarenhet talar för att det kommer fortsätta även om vi under år 2026 tilldelar samtliga 49 lägenheter till våra sökande. vi hade hoppats på att kommunen såg potentialen i en ändrad detaljplan för kv. Utrikesflyget, men trots att vi uppfyllde alla krav beslutades att inte starta ändring av detaljplan för fastigheten (Amhult 108:1). Vi fortsätter därmed dialogen med de olika intressenterna för kv. Utrikesflyget, med målet att säkerställa en tillräcklig uthyrningsgrad och övriga villkor för att kunna gå vidare i processen för att starta byggnation för vårt absolut sista kvarter i Amhult centrum.
Framtidsutsikterna är goda. Styrräntan förväntas förbli stabil under 2026, våra intäkter förväntas täcka våra kostnader, efterfrågan på bostäder är fortsatt hög, och vi arbetar för att säkerställa en tillräcklig uthyrningsgrad för att kunna gå vidare i nästa steg mot att färdigställa vår sista fastighet, kv. Utrikesflyget. Vi har att sätta tänderna i!
Emilie Loft
VD
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Amhult 2 fokuserar på utveckling och förvaltning av fastigheter. Deras fastighetsportfölj innehåller främst bostads- och kommersiella fastigheter, som är belägna i södra Sverige. För närvarande sker majoriteten av deras fastighetsutveckling i det växande området Amhult, nära Göteborg. Företaget startades år 2004 och har sitt huvudkontor i Torslanda.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Amhult 2
Ska man investera i Amhult 2 aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Amhult 2 en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Amhult 2.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Amhult 2 utdelning och direktavkastning?
Nej, Amhult 2 har ingen utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Amhult 2 rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 29 apr.
Det är altså 46 dagar kvar till nästa rapport i Amhult 2.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Amhult 2 senaste rapport
Länk till senaste rapporten från Amhult 2: Amhult 2
Hur mycket är blankat i Amhult 2?
Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Amhult 2 här: Blankning Amhult 2
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Amhult 2 hittar du hos oss här: Insynshandel Amhult 2.
Liknande bolag som Amhult 2
Många som är intresserade av Amhult 2 titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Amhult 2 forum
Var kan jag diskutera Amhult 2 och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Amhult 2: Amhult 2 forum.
När du har hittat ett aktieforum för Amhult 2 som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Amhult 2 via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Amhult 2
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Amhult 2!
STÄNG X
Handla aktier i Amhult 2
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Amhult 2 aktien - är den övervärderad?
Amhult 2 kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Amhult 2 aktien - är den undervärderad?
Amhult 2 kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Amhult 2 – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Amhult 2 aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Amhult 2. Hos dessa nätmäklare kan du även se Amhult 2 aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*72% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Amhult 2?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Amhult 2 på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
