Heba Fastighets AB redovisar ett starkt andra kvartal 2026 med ökade hyresintäkter till 159,2 MSEK (152,2) och ett förbättrat periodresultat på 85,6 MSEK (62,1). Förvaltningsresultatet steg till 65,0 MSEK (59,9) och överskottsgraden ökade till 76,6% (76,2), vilket visar på fortsatt effektivisering och stabilitet i verksamheten.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning159,2 MSEK (152,2)4.6%
Resultat65 MSEK (59,9)8.5%
Driftsöverskott122 MSEK (116,1)5.1%
Kassaflöde51 MSEK (52,3)-2.5%
Överskottsgrad76,6 % (76,2)0.4
Förvaltningsmarginal40,8 % (39,3)1.5
Genomsnittlig ränta på fastighetslån2,82 % (2,72)0.1
Positivt
Hyresintäkterna ökade med 4,6% till 159,2 MSEK under Q2.
Periodens resultat steg till 85,6 MSEK, en ökning med 37,9%.
Överskottsgraden förbättrades till 76,6%.
Energianvändningen minskade till rekordlåga 63 kWh/kvm.
Heba behöll sin gröna aktieklassning och 84% av omsättningen är grön.
Negativt
Belåningsgraden ökade till 47,6% (46,6%).
Genomsnittsräntan steg till 2,82% (2,72%).
VD:s kommentar
Trots en fortsatt stilla marknad med svenskt val i sikte och ett oroligt geopolitiskt läge, har Heba fullt upp. Vi är mitt i en omställning där vi förändrar våra arbetssätt för att bli än mer effektiva, hållbara och skapa värde. Vi tror på att alltid vara förberedda när omvärlden förändras. Inte genom ett enskilt stort beslut utan genom ständiga små förbättringar varje dag. När första halvårets finansiella resultat summeras ser vi återigen effekterna av vårt arbetssätt. Förvaltningsresultatet stärks med 7 procent till 122,6 (114,8) mkr, hyresintäkterna ökar med 4 procent och driftnettot förbättras med 4 procent. Under kvartalet uppgick överskottsgraden till 76,6 procent (76,2), ett resultat av många års målmedvetet arbete med effektiviseringar, kostnadskontroll och hög kvalitet i förvaltningen. Vi har dessutom sänkt energianvändningen till en ny rekordnivå om 63 kWh per kvadratmeter, vilket placerar Heba bland de mest energieffektiva fastighetsbolagen i Sverige. Bakom siffrorna ligger ett stegvis utvecklat arbetssätt inom energianvändning, digitalisering, kvalitet, kapitalallokering och hållbarhet. Genom gemensamma processer, hög datakvalitet och ett alltmer faktabaserat beslutsfattande kan vi identifiera avvikelser tidigare, prioritera rätt åtgärder och använda våra resurser där de skapar störst värde. Det gör oss mer effektiva idag och bättre rustade inför morgondagen. Ett exempel är beslutet vi tog under kvartalet, att outsourca vår bolags- och ekonomiadministration. Förutom att vi får lägre kostnader får vi, genom att samarbeta med specialister, tillgång till modern teknik, automatisering och AI samtidigt som vi stärker leveranssäkerheten och frigör tid för våra egna medarbetare att fokusera ännu mer på analys, affärsutveckling och värdeskapande. Ett bra fastighetsbolag känner sina hus. Därför har vi under flera år utvecklat Hållfast – vårt egenutvecklade certifieringssystem för fastigheter i drift. Systemet omfattar omkring 60 kontrollområden och hjälper oss att upptäcka risker tidigare, planera underhåll bättre och fatta mer långsiktiga beslut. Under kvartalet har Hållfast dessutom genomgått en extern verifiering, vilket bekräftar att vårt arbetssätt håller hög kvalitet även ur ett oberoende perspektiv. På samma sätt är vår gröna klassning på Nasdaq inget mål i sig. Den är ett resultat. Resultatet av många års konsekvent arbete. Vid årets oberoende granskning behöll Heba sin Nasdaq Green Equity Designation. S&P Global konstaterar dessutom att 84 procent av vår omsättning kommer från gröna fastigheter, vilket placerar Heba bland de ledande fastighetsbolagen i världen inom området. För oss är detta ytterligare ett kvitto på att ett långsiktigt hållbarhetsarbete stärker både affären och vår attraktivitet på kapitalmarknaden. Kapitalförvaltning är en lika viktig del av vår strategi som god förvaltning. Vi ser bolagets kapital som våra aktieägares kapital, och varje investerad krona ska användas där den skapar högst långsiktigt värde – oavsett om det handlar om att utveckla nya bostäder och vård- och omsorgsboenden, investera i befintliga fastigheter, sälja fastigheter eller investera i Hebas egna aktier. 2025 återköpte vi cirka sex procent av bolagets aktier, och styrelsen kommer att fortsätta utvärdera möjligheten till ytterligare återköp när det bedöms skapa långsiktigt värde för våra aktieägare. Vi fortsätter att utveckla våra fastigheter, våra arbetssätt och våra medarbetare. Det är genom många små beslut, varje vecka, som vi bygger ett bättre företag – och skapar ett långsiktigt högre aktieägarvärde. Heba – en tryggare värd! Patrik Emanuelsson vd Heba Fastighets AB.
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Heba Fastighets är ett företag inom fastighetsbranschen. Deras huvudsakliga verksamhet handlar om att utveckla större fastighetsprojekt, främst belägna i Stockholmsområdet. Företagets mål är att erbjuda hyresgäster långsiktigt ägande och engagerad fastighetsförvaltning. De flesta av deras fastigheter består av privatbostäder. Heba Fastighets grundades 1952 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Heba en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Heba.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Heba utdelning och direktavkastning?
Ja, Heba har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
Blankningen i Heba ligger just nu på 0.35 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Heba här: Blankning Heba
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Heba?
Heba har 37 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Storebrand Kortränta som har aktier motsvarande 150,802,613 SEK i Heba.
Heba riktkurs
Alla riktkurser för Heba hittar du hos oss här: Riktkurser Heba.
Insynshandel i Heba
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Heba hittar du hos oss här: Insynshandel Heba.
Liknande bolag som Heba
Många som är intresserade av Heba titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Heba forum
Var kan jag diskutera Heba och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Heba: Heba forum.
När du har hittat ett aktieforum för Heba som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Heba via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Heba
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Heba!
STÄNG X
Handla aktier i Heba
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Heba aktien - är den övervärderad?
Heba kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Heba aktien - är den undervärderad?
Heba kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Heba – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Heba aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Heba. Hos dessa nätmäklare kan du även se Heba aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Heba?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Heba på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
