Nästa rapport i Heba kommer om 100 dagar den 03 feb 2027
21 oktRapport Q36 dagar sedan
09 julRapport Q2110 dagar sedan
22 aprRapport Q1188 dagar sedan
04 febRapport Q4264 dagar sedan
22 okt 2025Rapport Q3370 dagar sedan
09 jul 2025Rapport Q2475 dagar sedan
23 apr 2025Rapport Q1552 dagar sedan
Summering Q3 2026 för Heba
Heba redovisade hyresintäkter på 158,5 mkr under tredje kvartalet, en ökning från 151,4 mkr året före, och förvaltningsresultatet steg till 64,0 mkr från 60,1 mkr. Periodens resultat ökade till 95,3 mkr, främst påverkat av positiva värdeförändringar på räntederivat, medan bolaget rapporterade fortsatt stark drift och lanserade nya finansiella mål för 2026–2030.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning158,5 MSEK (151,4)4.7%
Resultat64 MSEK (60,1)6.5%
Driftsöverskott122,4 MSEK (113,8)7.6%
Överskottsgrad77,2 % (75,1)2.1
Förvaltningsmarginal40,4 % (39,7)0.7
Kassaflöde83,9 MSEK (110,8)-24.3%
Resultat efter skatt95,3 MSEK (37,4)154.8%
Positivt
Hyresintäkterna ökade till 158,5 mkr från 151,4 mkr och driftsöverskottet steg till 122,4 mkr från 113,8 mkr.
Förvaltningsresultatet ökade till 64,0 mkr från 60,1 mkr.
Överskottsgraden förbättrades till 77,2 procent under kvartalet, jämfört med 75,1 procent året före.
Energianvändningen minskade till 62,9 kWh per kvadratmeter.
Heba lanserade Hebamodellen och nya finansiella mål, inklusive 10 procents årlig tillväxt i förvaltningsresultat per aktie.
Negativt
Finansnettot försämrades till −47,3 mkr från −43,4 mkr.
Orealiserade värdeförändringar på fastigheter var negativa med −8,5 mkr under kvartalet.
Långräntorna har stigit kraftigt och osäkerheten kring den framtida ränteutvecklingen har ökat.
Entreprenören för Källberga-projektet försattes i konkurs, och konsekvenserna för projektet var ännu inte bedömda.
VD:s kommentar
Heba fortsätter att utvecklas starkt. Efter årets första nio månader uppgår förvaltningsresultatet till 186,6 mkr, en ökning med 7 procent jämfört med motsvarande period föregående år. Förvaltningsresultatet per aktie ökade med 11 procent. Överskottsgraden för januari-september är 75 procent och under det tredje kvartalet når vi 77,2 procent. Samtidigt har energianvändningen fortsatt ned till 62,9 kWh per kvadratmeter. Det är starka siffror. Och det är ingen tillfällighet. Det är resultatet av flera års målmedvetet arbete med effektivisering, digitalisering, energi och ett alltmer datadrivet sätt att driva bolaget. Men framför allt är de resultatet av engagerade och skickliga medarbetare som varje dag utvecklar Heba. Nu tar vi nästa steg.
Heba har förändrats mycket under de senaste åren. Vi har utvecklat och renoverat vårt bestånd, stärkt vår position inom vård- och omsorgsboenden, byggt en digital infrastruktur och blivit betydligt mer aktiva i hur vi använder vårt kapital. Vi har också byggt upp ett hållbarhetsarbete som idag är en integrerad del av affären och bidrar både till lägre kostnader, lägre risk och bättre fastigheter.
Nu samlar vi detta i Hebamodellen.
Modellen drivs av tre motorer för tillväxt: Utveckling, Heba Operativsystem och Kapitalförvaltning.
Utveckling handlar om våra fastigheter och vår affär. Heba Operativsystem är vårt sätt att arbeta, där digital infrastruktur, data, gemensamma processer och AI hjälper oss att fatta bättre beslut och driva verksamheten effektivare. Kapitalförvaltning handlar om att använda våra aktieägares kapital där det skapar mest värde.
Målet för Hebamodellen är tydligt: högre värde per aktie. Vi höjer samtidigt ambitionen med nya finansiella mål för perioden 2026-2030. Vårt mål är 10 procents årlig tillväxt i förvaltningsresultat per aktie och en överskottsgrad på 80 procent mot slutet av målperioden. Det är höga mål. Det ska de vara. Utvecklingen hittills i år visar att vi är på rätt väg.
Vårt hållbarhetsarbete är ett bra exempel på hur långsiktigt arbete ger resultat. Energianvändningen fortsätter ned och vårt arbete med hållbara fastigheter har under flera år stärkt både kvaliteten i beståndet och vår position på kapitalmarknaden. För oss är hållbarhet inte ett sidospår. Det är en del av affären.
Samtidigt stärker vi vår framtida projektportfölj. Under perioden ser vi öppningar till flera kommande nya attraktiva markanvisningar som ger oss möjlighet att utveckla fler bostäder och vård- och omsorgsboenden i starka lägen. Det är viktigt. Vi ska växa, men vi ska göra det med kvalitet och på platser där vi ser förutsättningar att skapa långsiktigt värde.
Det ger oss en bra kombination: ett starkt befintligt bestånd, en attraktiv projektportfölj och en organisation som kan omsätta möjligheterna i resultat.
Långräntorna har stigit kraftigt och osäkerheten kring den framtida ränteutvecklingen har ökat. I det läget är det viktigt att vara tydlig: Heba står finansiellt starkt.
Vi arbetar aktivt och långsiktigt med vår finansiering. Under perioden genomförde vi ränteswappar om 500 mkr innan räntorna steg och vi har refinansierat lån med sju års löptid till en mycket konkurrenskraftig marginal.
Av de drygt 2 miljarder kronor som redovisas med förfall inom ett år utgör 1 275 mkr företagscertifikat. Därutöver har vi en obligation om 350 mkr med förfall i september 2027 samt drygt 400 mkr i banklån med kommande förfall.
Vi ser inga problem med att refinansiera dessa lån. Heba har en stabil finansiell ställning, tillgång till flera finansieringskällor och en aktiv räntehantering. Det ger oss handlingsfrihet även när marknaden är orolig.
Fastighetsmarknaden återhämtar sig långsamt. Under första halvåret uppgick värdeförändringen i våra fastigheter till 150 mkr, motsvarande 1,1 procent. Efter nio månader uppgår den till 142 mkr, motsvarande 1,0 procent. Det innebär en mindre negativ värdeförändring under det tredje kvartalet.
Det är en bra påminnelse om varför vårt eget arbete är så viktigt.
Vi kan inte styra räntorna eller marknadens avkastningskrav. Men vi kan påverka vårt driftnetto, vår effektivitet, våra investeringar, vår finansiering och hur vi använder vårt kapital.
Vi ska inte vara beroende av stigande fastighetsvärden för att skapa värde.
Det är kärnan i Hebamodellen. Och när jag ser vad våra medarbetare har åstadkommit under de senaste åren är jag övertygad om att vi har både kompetensen och kraften att ta nästa steg. Strategier och modeller skapar inget värde i sig. Det gör människor som varje dag omsätter dem i handling.
Utveckling. Heba Operativsystem. Kapitalförvaltning.
Tre delar. Ett tydligt mål: ett bättre Heba och ett långsiktigt högre värde per aktie.
Heba – en tryggare värd!
Patrik Emanuelsson,
vd Heba Fastighets AB
Oktober 2026
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
eToro är en investeringsplattform för flera tillgångsslag. Värdet på dina investeringar kan gå upp eller ner. Du riskerar ditt kapital. 55% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
* Tips: ISK och KF är skattebefriade upp till 300 000 kr per person och år för 2026 och framåt.
Heba Fastighets är ett företag inom fastighetsbranschen. Deras huvudsakliga verksamhet handlar om att utveckla större fastighetsprojekt, främst belägna i Stockholmsområdet. Företagets mål är att erbjuda hyresgäster långsiktigt ägande och engagerad fastighetsförvaltning. De flesta av deras fastigheter består av privatbostäder. Heba Fastighets grundades 1952 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Heba en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Heba.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Heba utdelning och direktavkastning?
Ja, Heba har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Heba rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 03 feb 2027.
Det är altså 100 dagar kvar till nästa rapport i Heba.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Blankningen i Heba ligger just nu på 0.78 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Heba här: Blankning Heba
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Heba?
Heba har 22 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Spiltan Aktiefond Stabil som har aktier motsvarande 46,341,797 SEK i Heba.
Heba riktkurs
Alla riktkurser för Heba hittar du hos oss här: Riktkurser Heba.
Insynshandel i Heba
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Heba hittar du hos oss här: Insynshandel Heba.
Liknande bolag som Heba
Många som är intresserade av Heba titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Cibus Real Estate från Sverige och Castellum från Sverige
Heba forum – var kan jag diskutera aktien?
Här på Börskollen har Heba ett eget forum där du kan diskutera aktien med andra investerare. I Heba forum kan du starta egna diskussioner, kommentera andras inlägg och rösta fram de inlägg som tillför mest – om allt från den senaste rapporten och utdelningen till värdering, riktkurser och bolagets framtidsutsikter.
Forumet hänger ihop med vårt nyhetsflöde. När någon kommenterar en nyhet som enbart handlar om Heba hamnar diskussionen även i forumet, så att samtalet om bolaget finns samlat på ett ställe. Du kan därför både läsa vad andra tycker om det senaste som hänt i Heba och själv delta i diskussionen.
Det är gratis att delta. Du loggar in med ditt Börskollen-konto och väljer ett forumnamn, som syns i stället för ditt riktiga namn. Bevakar du Heba i Börskollen-appen kan du dessutom få notiser när det kommer nya inlägg.
Aktier diskuteras även på andra håll. På X (tidigare Twitter) är det vanligt att man "taggar" bolag med ett dollartecken ($) före tickern, så du hittar inlägg om bolaget genom att söka på $HEBA. Nätmäklare som Avanza och Nordnet har också egna forum för sina kunder.
Oavsett var du diskuterar Heba är det viktigt att vara källkritisk. Inlägg i ett forum är användarnas egna åsikter och ingen investeringsrådgivning, och all information är inte nödvändigtvis korrekt eller aktuell. Använd diskussionerna för att få nya perspektiv och idéer – men gör alltid din egen analys innan du fattar ett investeringsbeslut.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Heba via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Heba
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Heba!
STÄNG X
Handla aktier i Heba
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Heba aktien - är den övervärderad?
Heba kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Heba aktien - är den undervärderad?
Heba kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Heba – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Heba aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Heba. Hos dessa nätmäklare kan du även se Heba aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*74% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Heba?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Heba på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
