Nästa rapport i Heba kommer om 73 dagar den 09 jul
22 aprRapport Q15 dagar sedan
04 febRapport Q482 dagar sedan
22 okt 2025Rapport Q3187 dagar sedan
09 jul 2025Rapport Q2292 dagar sedan
23 apr 2025Rapport Q1369 dagar sedan
Summering Q1 2026 för Heba
Heba Fastighets AB redovisar ett starkt första kvartal 2026 med ökade hyresintäkter till 157,0 MSEK (150,9) och ett förvaltningsresultat på 57,6 MSEK (55,0), motsvarande en ökning med 4,8%. Periodens resultat efter skatt uppgick till 108,5 MSEK (53,5), och bolaget fortsätter att stärka sin fastighetsportfölj samt visar framsteg inom hållbarhet och energieffektivisering.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning157 MSEK (150,9)4.0%
Resultat57,6 MSEK (55)4.7%
Kassaflöde62,5 MSEK (42,4)47.4%
Överskottsgrad71,3 % (71,7)-0.4
Förvaltningsmarginal36,7 % (36,4)0.3
Belåningsgrad47,2 % (44,6)2.6
Genomsnittlig ränta på fastighetslån2,83 % (2,69)0.1
Positivt
Hyresintäkterna ökade till 157,0 MSEK (150,9), främst tack vare förvärv och hyreshöjningar.
Förvaltningsresultatet ökade med 4,8% till 57,6 MSEK (55,0).
Periodens resultat efter skatt steg till 108,5 MSEK (53,5).
Energianvändningen minskade till rekordlåga 65 kWh/kvm (73).
Emission av grön obligation om 300 MSEK och fortsatt 100% gröna företagscertifikat.
Negativt
Belåningsgraden ökade till 47,2% (44,6%).
Soliditeten minskade till 42,7% (45,6%).
VD:s kommentar
För fastighetsmarknaden är stabilitet en avgörande faktor för att återuppbygga framtidstro. Inledningen av året visade tecken på ett trendbrott, med tydligt stigande bostadsrättspriser i såväl nyproduktion som på successionsmarknaden. Efter det senaste krigsutbrottet i Mellanöstern är det dock för tidigt att avgöra om denna utveckling kommer att bestå. Våra fastighetsvärderingar är fortsatt stabila, med en försiktigt positiv utveckling.
Mot denna bakgrund är det min förhoppning att världens ledare väljer samarbete framför konflikt. Hot, krig och våld skapar inte långsiktiga lösningar – det gör däremot samverkan och globalt ansvarstagande.
Trots den osäkra omvärlden kan jag konstatera att Heba står starkt. Vi inleder 2026 med en fortsatt god utveckling där vår långsiktiga strategi och vårt konsekventa arbete med hållbarhet, effektiv förvaltning och värdeskapande investeringar ger tydliga resultat. Första kvartalet uppvisar ett förvaltningsresultat om 57,6 (55,0) mkr, motsvarande en ökning med 4,8 procent.
Under perioden har vi stärkt vår fastighetsportfölj genom tillträdet av Viggholmen i Vårberg med 171 lägenheter – ett viktigt tillskott som ytterligare befäster vår position på en fortsatt stark bostadsmarknad i Stockholm. Samtidigt har vi påbörjat uthyrningen av den första etappen i Källberga, Nynäshamn, vilket markerar ett betydelsefullt steg i utvecklingen av området.
Trots en ovanligt lång och kall vinter med stora snömängder har vår verksamhet visat god motståndskraft. Vår överskottsgrad uppgår till 71,3 (71,7) procent, vilket tydligt speglar en effektiv förvaltning och en stabil efterfrågan.
Hållbarhetsarbetet fortsätter att vara en central del av vår verksamhet. Under kvartalet har vi genomfört och publicerat vår första CSRD-rapportering – trots att vi ännu inte omfattas av regelverket. Detta är ett medvetet steg för att ligga i framkant och säkerställa hög transparens och kvalitet i vår rapportering.
Vi fortsätter även att leverera starka resultat inom energieffektivisering. Energianvändningen har under kvartalet nått en ny rekordnivå om 65 (73) kWh/kvm, vilket ytterligare stärker vår position som en ledande aktör inom hållbar fastighetsförvaltning.
Arbetet mot klimatneutral förvaltning är ett av våra högst prioriterade områden. Vårt mål är att vara klimatneutrala till 2030, och vi har redan kommit långt. Sedan basåret 2018 har vi minskat våra koldioxidutsläpp inom förvaltningen med hela 91 procent – ett resultat av målmedvetna investeringar, teknisk utveckling och ett starkt engagemang i hela organisationen.
Vi fortsätter även att utveckla vår projektportfölj. Under perioden har Heba tillsammans med Settler erhållit vår första markanvisning i Solna, Bergshamra, om cirka 100 lägenheter, och vi har fått en godkänd detaljplan i vårt större samarbetsprojekt i Stora Sköndal om cirka 600 lägenheter.
I vårt befintliga bestånd har vi påbörjat renoveringen av fastigheten Höken, en av våra sista fastigheter i behov av större upprustning och stambyte. Parallellt fortsätter vår nyproduktion i hög takt – med bostäder i Västertorp samt äldreboenden i Norrtälje och på Lilla Essingen. Både Höken och äldreboendet i Norrtälje planeras stå färdiga under året.
Heba har under första kvartalet framgångsrikt emitterat gröna obligationer om 300 mkr. Vi har dessutom fortsatt 100 procent gröna företagscertifikat motsvarande 1 050 mkr.
Under första kvartalet har vi även slutfört den första versionen av vårt digitaliseringsprojekt Smart förvaltning. Smart förvaltning är vårt arbetssätt för att integrera digitalisering, data och AI i hela förvaltningsprocessen. Genom strukturerad fastighetsinformation, digitala tvillingar och datadriven analys skapar vi en gemensam och aktuell bild av varje fastighet, vilket möjliggör mer proaktiv drift, bättre beslutsunderlag och ökad precision i planering och investeringar. Med hjälp av sensorer och intelligenta system kan vi dessutom identifiera avvikelser i ett tidigt skede och agera förebyggande. Sammantaget stärker detta kvaliteten i förvaltningen, ökar effektiviteten och bidrar till ett mer hållbart och värdeskapande fastighetsbestånd.
Sammanfattningsvis är Heba väl positionerat för att möta framtida möjligheter och utmaningar. Med en modern och växande fastighetsportfölj, en stabil finansiell position och ett tydligt fokus på hållbarhet och digitalisering fortsätter vi att skapa värde för våra hyresgäster, samarbetspartners och aktieägare.
Heba – en tryggare värd!
Patrik Emanuelsson
vd Heba Fastighets AB
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Heba Fastighets är ett företag inom fastighetsbranschen. Deras huvudsakliga verksamhet handlar om att utveckla större fastighetsprojekt, främst belägna i Stockholmsområdet. Företagets mål är att erbjuda hyresgäster långsiktigt ägande och engagerad fastighetsförvaltning. De flesta av deras fastigheter består av privatbostäder. Heba Fastighets grundades 1952 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Heba
Ska man investera i Heba aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Heba en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Heba.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Heba utdelning och direktavkastning?
Ja, Heba har utdelning.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Heba rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 09 jul.
Det är altså 73 dagar kvar till nästa rapport i Heba.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Blankningen i Heba ligger just nu på 0.67 procent. Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Heba här: Blankning Heba
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Heba?
Heba har 38 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Storebrand Kortränta som har aktier motsvarande 120,647,807 SEK i Heba.
Heba riktkurs
Alla riktkurser för Heba hittar du hos oss här: Riktkurser Heba.
Insynshandel i Heba
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Heba hittar du hos oss här: Insynshandel Heba.
Liknande bolag som Heba
Många som är intresserade av Heba titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Heba forum
Var kan jag diskutera Heba och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Heba: Heba forum.
När du har hittat ett aktieforum för Heba som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Heba via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Heba
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Heba!
STÄNG X
Handla aktier i Heba
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Heba aktien - är den övervärderad?
Heba kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Heba aktien - är den undervärderad?
Heba kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Heba – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Heba aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Heba. Hos dessa nätmäklare kan du även se Heba aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Heba?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Heba på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
