Nästa rapport i Citycon kommer om 89 dagar den 12 aug
I förrgår Rapport Q12 dagar sedan
26 febRapport 78 dagar sedan
30 okt 2025Rapport Q3197 dagar sedan
06 aug 2025Rapport Q2282 dagar sedan
13 maj 2025Rapport Q1367 dagar sedan
Summering Q1 2026 för Citycon
Citycon rapporterar ett starkt första kvartal 2026 med en ökning av nettohyresintäkterna till 51,8 MEUR (3,5 % upp från Q1/2025) och ett rörelseresultat (IFRS) på 47,5 MEUR (upp 7,4 %). Resultatet för perioden steg till 22,8 MEUR (Q1/2025: 4,2 MEUR) och bolaget visar fortsatt stabil uthyrningsgrad och förbättrad kostnadseffektivitet. Bolaget har stärkt balansräkningen genom nya lån och tidig återbetalning av obligationer.
Nyckeltal (YoY)
Omsättning57,7 MEUR (54,9)5.1%
Resultat47,5 MEUR (44,2)7.4%
Nettohyresintäkter51,8 MEUR (50,1)3.5%
EPRA Earnings19 MEUR (19,4)-2.0%
EPRA Earnings per share (basic)0,1 EUR (0,11)-0.0%
Nettohyresintäkterna ökade med 3,5 % till 51,8 MEUR jämfört med Q1/2025.
Rörelseresultatet (IFRS) ökade med 7,4 % till 47,5 MEUR.
Resultatet för perioden steg kraftigt till 22,8 MEUR (Q1/2025: 4,2 MEUR).
Administrationskostnaderna minskade med 17,5 %.
Stark utveckling i general mall leasing (+25 %), samt fortsatt hög uthyrningsgrad (94,8 %).
Negativt
Retail economic occupancy rate minskade något från årsskiftet (Q4/2025: 95,5 % till Q1/2026: 94,8 %).
EPRA Earnings minskade med 2,0 % till 19,0 MEUR.
S&P Global Rating sänkte kreditbetyget från B+ till B.
VD:s kommentar
The first quarter of 2026 marked a solid start to the year with operating performance developing positively across key areas. Like-for-like net rental income increased by 4.5%1 with comparable FX rates, driven by index-linked rent increases and positive leasing spreads. Operating and administrative expenses remained well controlled, and our cost efficiency measures continued to support a strong operating margin. We managed to reduce administrative expenses by 17.5% to further support the P&L.
A notable contribution to the quarter’s performance was the 25%, with comparable FX, growth in general mall leasing income, including specialty leasing, energy and parking income. Through general mall leasing we can monetise our assets even further and bring additional revenue. Expanding general mall leasing income remains a key operational and value creation priority for Citycon in 2026.
At the end of the first quarter, retail economic occupancy rate stood at 94.8%. The decline from year-end was mainly due to normal seasonal effects. Tenant sales continued to develop favourably, with like-for-like tenant sales increasing by 3.5% compared to the corresponding period last year. Footfall followed a positive trend, with like-for-like visits increasing by 2.1%, underlining the continued relevance of our centres as local hubs for daily services.
During the quarter, we completed significant energy efficiency projects at four assets in Finland. These comprehensive upgrades include modernization of heating, ventilation and air conditioning systems, as well as LED lighting improvements. As a result, aggregated district heating consumption across these centres is expected to decrease by up to 38%, while electricity consumption in common areas is expected to decline by up to 5%. These investments support both our sustainability objectives and long term cost efficiency.
We also took important actions to strengthen and derisk our balance sheet. During the first quarter we signed a new EUR 270 million secured loan. With the proceeds from the new loan we completed an early redemption of the shortest bond which was due in September 2026. The redemption was announced in March and completed in April 2026 when the remaining nominal amount of around EUR 123 million was repaid in full. In April we additionally signed a new EUR 220 million secured loan from which we received the funds in early May. These transactions are important actions to improve our credit maturity profile and to reduce our near-term refinancing needs. These secured loan transactions also demonstrate strong lender interest in our high-quality assets. Additionally, Citycon paid two dividends during Q1/2026. In January Citycon announced a EUR 0.20 per share dividend and in March a EUR 0.90 per share dividend.
We continue the work on optimising our asset portfolio by identifying and carrying out potential asset divestments. Following Q1/2026 we have been approached by several potential buyers related to selected assets in Finland, Sweden and Norway.
Looking ahead, Citycon is well positioned to deliver strong operational performance in 2026. Supported by resilient cash flows and a proactive approach to portfolio, we remain focused on creating sustainable long term value for all our stakeholders. Finally, I want to thank all Citycon employees for the achievements during the quarter.
CEO Eshel Pesti:
Denna summering har tagits fram med hjälp av AI och kan därför innehålla förenklingar eller sakna viss information. Innehållet ska inte ses som investeringsråd eller personlig rådgivning. Ta alltid del av bolagets fullständiga kvartalsrapport innan du fattar investeringsbeslut. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Skulle du upptäcka fel eller andra förbättringsförslag i materialet är du välkommen att kontakta oss.
Fyll i ansökan. öppna kontot och fullfölj sedan resterande del av registreringsprocessen genom att besvara frågorna.
Bli godkänd. Verifiera ditt konto via sms-kod samt ladda upp fotokopia på ID och dokument för att verifiera identitet och adress.
Sätt in pengar. Du kan göra insättningar med de flesta betal- och kreditkorten, via banköverföring (välj Trustly) och PayPal.
Bekanta dig med plattformen. Skapa bevakningslistor för de tillgångar du vill följa, kika in andra investerarprofiler för CopyTrading eller Smart Portfolios för automatiska investeringar.
Börja handla. Välj bland 7 000 instrument, såväl lokala aktier som globala. Sök fram det instrument du vill handla (t.ex Volvo-aktien eller Bitcoin), om du vill köpa (gå lång) eller sälja (blanka/gå kort) samt ev. önskad hävstång och ta sen önskad position.
Fördjupa dig i plattformen och på hemsidan finns mycket information för att utvecklas, däribland utbildningskurser via eToro Academy, nyheter, smidiga verktyg och ett av världens största sociala investerarforum.
Citycon är ett företag inom fastighetsbranschen. Det köper, utvecklar och förvaltar olika typer av fastigheter, med fokus på kommersiella utrymmen och köpcentrum i stora städer i Norden och Baltikum. Företagets vision är att vara en långsiktig ägare som hjälper till att utveckla och modernisera sina fastigheter. Citycon grundades år 1988 och har sitt huvudkontor i Esbo.
Hufvudstaden är ett företag som är aktivt inom fastighetssektorn.
FAQ - Vanliga frågor och svar om Citycon
Ska man investera i Citycon aktie?
Som alltid när det kommer till investeringar finns det inget givet rätt eller fel, utan det beror helt på vad du är för typ av investerare, om du investerar på lång sikt eller handlar aktivt (trading), vad du har för risktolerans osv. På denna sida vill vi ge dig som är intresserad av att köpa aktier i Citycon en bättre möjlighet att lära dig mer om bolaget, följa nyhetsflödet samt tipsa om aktörer som vi själva gillar för att fortsätta analysera och handla aktier i Citycon.
Vi understryker att alla investeringar är förenade med risk och att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning. Gör alltid din egen analys!
Har Citycon utdelning och direktavkastning?
Som vi tipsade om ovan finner du mer information om Citycon utdelning via exempelvis Avanza eller Börsdata där du kan finna mer omfattande historik och jämföra med andra bolag.
Utdelningen är en del av företagets vinst som delas ut till dess aktieägare i form av pengar eller ibland även som ytterligare aktier. Det är ett sätt för företaget att dela sin vinst med aktieägarna som ett incitament för att äga deras aktier. Utdelningar är vanligtvis betalda regelbundet, vanligtvis varje kvartal eller årligen.
När kommer Citycon rapport
Nästa rapport i bolaget kommer: 12 aug.
Det är altså 89 dagar kvar till nästa rapport i Citycon.
En kvartalsrapport är en finansiell rapport som ett börsnoterat bolag offentliggör varje kvartal, det vill säga fyra gånger om året. Syftet med en kvartalsrapport är att ge aktieägare, investerare och allmänheten en insikt i företagets ekonomiska prestation under den senaste kvartalsperioden.
Du hittar alla nuvarande blankningspositioner och historik för Citycon här: Blankning Citycon
Institutionellt ägande – Vilka fonder äger Citycon?
Citycon har 2 stycken svenska fonder på ägarlistan. Fonden som har störst andel aktier är Handelsbanken Norden Index Criteria som har aktier motsvarande 41,047,399 SEK i Citycon.
Alla insideraffärer samt komplett historik för insynshandel i Citycon hittar du hos oss här: Insynshandel Citycon.
Liknande bolag som Citycon
Många som är intresserade av Citycon titar ofta på andra bolag i samma branch, Fastighetsbolag. Några av de mest populära bolagen är Samhällsbyggnadsbolag från Sverige, Castellum från Sverige och Neobo Fastigheter från Sverige
Citycon forum
Var kan jag diskutera Citycon och andra aktier jag följer? Sociala nätverk så som Facebook och Twitter är kända för att vara hubbar för aktiediskussioner. Men även handelsplatser så som Avanza och Nordnet har sina egna forum där användare kan diskutera aktier, investeringsstrategier och marknadsnyheter.
Ett vanligt forum för aktier och aktiediskussion är Twitter. Där är det vanligt att man "taggar" bolag man nämner genom att använda ticker och ett dollartecken ($) först. Exempel på diskussioner som rör Citycon: Citycon forum.
När du har hittat ett aktieforum för Citycon som intresserar dig, är det viktigt att vara försiktig med informationen du delar och att göra din egen efterforskning. Inte all information på dessa forum är nödvändigtvis korrekt eller pålitlig, så det är klokt att vara skeptisk och kritisk. Diskussionsforum kan dock vara användbara för att utbyta åsikter och idéer med andra investerare och få insikt i marknaden.
Så här gör du om du vill köpa aktier i Citycon via Avanza
I detta exempel belyser vi Avanza, en ledande nätmäklare som vi på Börskollen själva använder, men processen ser likartad ut för andra alternativ. Så här gör du för att köpa aktier:
Steg 1: Öppna ett konto hos en nätmäklare
Att öppna ett konto tar bara någon minut och görs enklast genom att du anger ditt personnummer och genomför en kundkännedom med hjälp av BankID.
Steg 2: Öppna ett Investeringssparkonto (ISK)
När du gått igenom det första steget är det dags att välja den typ av konto där du vill köpa och förvara dina aktier. Ett Investeringssparkonto (ISK) är oftast att rekommendera framför en vanlig aktiedepå, detta då det ger dig en lägre beskattning och är smidigare vid deklaration. Du kan öppna ett ISK hos Avanza när du har loggat in på ditt konto.
OBS! Om du har tänkt att handla mycket med utländska aktier kan istället en Kapitalförsäkring (KF) vara att föredra. Beskattning och deklaration är även här smidig och påminner om den för ISK.
När du sedan börjar bli redo att köpa dina första aktier kan du enkelt och smidigt söka fram aktien via sökfältet (övre högre hörnet). På aktiesidan finner du även mer information om aktien/bolaget.
Steg 4: Köp aktier i Citycon
När du väl har tagit dig så här långt återstår bara att ta en beslut om du vill köpa aktien eller ej. Om du beslutar dig för att det är en bra aktie att köpa, klickar du bara på den blåa köpknappen och anger vilket belopp du vill investera (eller väljer hur många aktier). Säkerställ att allt ser rätt ut (samt se de avgifter som är förenade med köpet) och sedan är det bara att genomföra köpet. Nu har du köpt dina första aktier i Citycon!
STÄNG X
Handla aktier i Citycon
Att investera dina pengar innebär alltid en risk. Sidan kan innehålla/innehåller reklam eller affiliatelänkar.
4.6 av 5App Store
“Sveriges nöjdaste sparare” 16 år i rad (SKI-enkät)
Över 2 miljoner kunder – Sveriges största nätmäklare
Stort utbud: Investera i fonder, aktier, IPO:er & derivat
Allt samlat: Investeringar, sparande, pension & bolån
Öppna konto helt gratis – kom igång på några minuter
Man kan inte alltid härleda en kursreaktion i en aktie till nyheter. Även om nyheter och händelser ofta har en påverkan på en akties pris, finns det flera faktorer och komplexiteter som kan påverka aktiemarknaden. Men i vissa fall kan det ge dig en ledtråd till vad som hänt.
Varför sjunker Citycon aktien - är den övervärderad?
Citycon kan sjunka i pris av olika skäl, och det är viktigt att förstå att aktiemarknaden är komplex och påverkas av många faktorer. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan sjunka i pris är: Negativa nyheter, branschspecifika händelser, ändrat investerarsentiment eller vinsthemtagning m.fl.
Varför stiger Citycon aktien - är den undervärderad?
Citycon kan stiga i pris av olika skäl, och det beror ofta på positiva faktorer och förväntningar från investerare. Några vanliga orsaker till varför en aktie kan stiga i pris är: Positiva nyheter, ökad efterfrågan, generell marktillväxt eller utdelningar och återköp av aktier m.fl.
Förhandel Citycon – Handla utanför börsens öppettider
De största USA-börserna erbjuder handel i amerikanska aktier även utanför ordinarie handelstider (kl. 15.30-22.00 svensk tid) – något som kallas för förhandel och efterhandel. Förhandeln i USA börjar kl. 10.00 svensk tid och pågår fram till öppning 15.30. Efterhandeln börjar efter stängning kl. 22.00 svensk tid och pågår till 02.00.
I kursgrafen från TradingView ovan kan du se priset för- och efterhandel direkt i grafen, som en skuggad grå linje, vilket ger dig en uppfattning om priset inför ordinarie börsöppning.
En av de största fördelarna med att handla i för- och efterhandeln är att du kan agera snabbt på ny information. Till exempel släpper den absoluta majoriteten av börsnoterade bolag sina kvartalsrapporter när marknaden har stängt. Då kan efterhandeln ge dig chansen att justera dina positioner innan nästa ordinarie handelsdag börjar. På samma sätt kan förhandeln ge dig ett försprång genom att du kan agera på nyheter innan börsen öppnar.
IG* är en mäklare som erbjuder möjlighet till för- och efterhandeln på de amerikanska marknaderna, för såväl populära aktier som index. Hos dem kan du handla på fler än 70 stora amerikanska aktier under både förhandeln och efterhandeln.
För nordiska aktier finns ingen förhandel eller efterhandel, men nätmäklaren IG ger däremot möjligheten att handla OMXS30-index (Sverige30) dygnet runt under vardagar, vilket ger dig en möjlighet att ta positioner eller hedga din aktieportfölj före eller efter stängning (kl. 09.00-17.30).
71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Var kan jag investera i Citycon aktie?
Det finns en uppsjö av olika alternativ, men vi rekommenderar generellt Sveriges ledande nätmäklare Avanza (som Börskollen själva använder) alternativt Nordnet för den som vill börja handla med aktier i Citycon. Hos dessa nätmäklare kan du även se Citycon aktiekurs samt hitta ytterligare bra information om bolaget/aktien, som exempelvis omsättning, P/E-tal eller utdelning (och även Avanza forum för diskussion med andra).
Läs mer: Om du är ny till aktiehandel tipsar vi om vår stora guide Aktier för nybörjare.
Om du istället är intresserad av att börja handla mer aktivt med aktien (trading) finns det istället så kallade tradingmäklare som är mer specialiserade på denna typ av aktiehandel. Här kan vi istället tipsa om IG* – välkänt och världsledande inom just trading!
*71% av alla icke-professionella kunder förlorar pengar på CFD-handel hos den här leverantören.
Hur kan jag lära mig mer och analysera Citycon?
Du finner väldigt mycket information på denna sida samt även hos nätmäklarna som vi tipsade om ovan. Om du vill analysera bolaget/aktien Citycon på en djupare nivå kan vi också tipsa om de ledande analystjänsterna TradingView och Börsdata (tjänster som vi på Börskollen själva använder dagligen). Här finner du lång historik för såväl aktuell aktiekurs som olika nyckeltal som omsättning, vinst, P/E-tal, utdelning etc och kan göra mer avancerad teknisk och fundamental analys för att komma fram till om du vill köpa aktien eller inte.
